Terra Non Migliorata Chapala

TERRENO EN VENTA/APORTACIÓN – EL GUAMÚCHIL, AJIJIC, JALISCOMACRO LOTE PARA INVERSIÓN: DESARROLLO WELLNESS Y SENIOR LIVING EN EL DESTINO #1 DE RETIRO.”El Guamúchil” es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario, ofreciendo un predio de 33,440.12 meen San Juan Cosalá, Jalisco4. Este activo estratégico está disponible para Venta o Aportación en Ajijic,México es el destino #1 para retiro , atrayendo a más de 1.2 millones de estadounidenses que viven en el país por su clima y estilo de vida. El país es la 15.ª economía mundial , con estabilidad macro y políticas pro-inversión.• Alta Plusvalía Comprobada: La Ribera de Chapala ha mostrado una alta plusvalía 12, con un crecimiento de 100 % en 5-7 años.• Tendencias Globales: El terreno se alinea con las tendencias de Wellness, Cohousing y vida slow14. El área es un destino wellness con spas, yoga, aguas termales y salud holística.• Conectividad: La propiedad está a solo 46 minutos del Aeropuerto de Guadalajara (GDL) 16, con conexión directa a EE. UU. y Canadá.• Seguridad: La propiedad es segura para extranjeros mediante fideicomiso y protección a la inversión. El terreno tiene una forma irregular (simula una cabeza de caballo) y una topografía en desnivel• Dimensiones: El frente es de 250 m2 y el fondo de 160 m2• Elevación: El punto más alto ofrece 17 m2 de desnivel desde la orilla del lago, ideal para vivienda con vista al lago• Uso de Suelo: El uso actual es rústico, pero el dictamen sugiere H2 (Habitacional), con un COS de 0.6 y CUS de 1.2 a 1.8• Infraestructura: Cuenta con Pozo de agua con título agrícola (volumen autorizado de 9,000 \ m 3, conexión a red eléctrica (CFE) y disponibilidad de fibra óptica• Potenciales de Proyecto: Es ideal para un Fraccionamiento Residencial Casas llave en mano, un complejo de Senior Living 32o un Hotel Boutique / Villas Vacacionales. UBICACIÓN EXCLUSIVA Y AMENIDADESEl Guamúchil se sitúa en San Juan Cosalá , a 11 minutos de Ajijic• Puntos Clave: Se encuentra a 5 minutos de Raquet Club / Monte Coxala y a 27 minutos de Chapala.• Inmediaciones Premium: La zona es reconocida por sus inmediaciones extraordinarias, como Monte Coxala Raquet Club de San Juan Cosalá , El Chante Resort & Spa y SPA Termol.• Comercio y Servicios: Está cerca de Walmart Chapala, Lake Chapala Farmer’s Market y el Campo de Golf Chula Vista (a 12 km). Hay servicios a menos de 2 km Oxxo, gasolinera, clínica, farmacia• Acceso: El acceso es por calle y se encuentra a solo 100 m de la Carretera Chapala-Jocotepec.¡Asegure su inversión en esta tierra con potencial de crecimiento histórico! Contáctanos para agendar una visita y revisar el potencial de este macro lote estratégico.(D)....................................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo avisoSe aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variablesContamos con políticas de no discriminación*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: [hidden information] **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 **Tel: [hidden information]Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*Aviso de privacidad:**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S. A DE C. V de nombre comercial PRYAGrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: [hidden information]