Prestigiosa Villa Vista Mare Con Piscina A Sfioro

Vivi il vero lusso con questa villa intelligente di 420 m2 con piscina a sfioro riscaldata, 5 camere da letto con bagno privato, 3 zone soggiorno, sauna, sala giochi e persino una voliera privata. Situato su un terreno di 3.200 m2 con 22 alberi da frutto, viste panoramiche sul mare e tecnologia domotica all’avanguardia: questa è la vita mediterranea moderna al suo meglio. Situata in un’esclusiva posizione elevata ad Agios Onoufrios, questa villa di 420 m2 su un terreno di 3.200 m2 è una delle proprietà più eccezionali di Chania. Progettata per combinare tecnologia all’avanguardia con il minimalismo moderno e la pietra naturale senza tempo, offre non solo viste panoramiche mozzafiato sul mare, ma anche il meglio della vita contemporanea. Questa è più di una villa: è un’oasi domestica intelligente, che unisce raffinatezza, comfort e innovazione. Caratteristiche esterne La villa è circondata da giardini paesaggistici e comprende un’impressionante collezione di 22 alberi da frutto, da banane e mango ad arance e limoni, che creano un vero rifugio mediterraneo. Una piscina a sfioro riscaldata di 100 m2 con rivestimento piastrellato costituisce il cuore dello spazio abitativo all’aperto, accompagnata da: Una cucina all’aperto con grill, piano cottura e lavello sotto un pergolato Una terrazza pensile con vista ininterrotta sul mare Un balcone in stile grotta accessibile dal seminterrato Una voliera privata Sistema di irrigazione automatizzato (controllato da app per smartphone) La struttura offre 4 posti auto coperti con cancello elettrico e accesso posteriore. Disposizione interna La villa è distribuita su tre livelli abitativi completi, tutti collegati da un ascensore interno per 5 persone Piano terra: un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina completamente attrezzata e porte scorrevoli dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza della piscina. Include una camera da letto con bagno privato con accesso diretto all’esterno. Primo piano: due camere da letto con bagno privato, ognuna con balcone privato con vista sulla piscina e sul mare, oltre a una zona soggiorno secondaria, ideale come salotto tranquillo o spazio lettura. Seminterrato: un ingresso separato conduce a una spaziosa terza zona giorno con salotto e cucina, sala giochi con tavolo da biliardo, sauna, ripostiglio e una luminosa camera da letto con bagno privato con accesso al giardino e alla vasca idromassaggio. Ogni camera è dotata di bagno privato e vanta incredibili viste sul mare. Smart Home e caratteristiche di sicurezza Questa villa è completamente attrezzata con le più recenti tecnologie e sicurezza intelligenti, tra cui: Sistema di casa intelligente: illuminazione, riscaldamento, piscina, irrigazione e altro controllabili tramite smartphone Piscina a sfioro riscaldata con impostazioni controllate da app Riscaldamento centralizzato con pompa di calore 12 telecamere di sicurezza esterne con monitoraggio Moderno sistema di allarme con citofono e audio bidirezionale Collegamenti idrici agricoli e idrici urbani Caratteristiche principali Dimensioni della casa: 420 m2 Superficie del terreno: 3.200 m2 5 camere da letto con bagno privato con vista sul mare 3 aree abitative (seminterrato, terra) (piano e primo piano) Piscina a sfioro riscaldata: 100 m2 Cucina all’aperto e pergola Zona pranzo con terrazza pensile e balcone in stile grotta Sauna e sala giochi con tavolo da biliardo Voliera privata 22 alberi da frutto tra cui banana, arancia, limone e mango Parcheggio coperto per 4 auto con cancello elettrico Sistema di irrigazione automatico (controllato da smartphone) Funzioni della casa intelligente con controllo tramite app Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore Approvvigionamento idrico agricolo e urbano A soli 12 minuti dall’aeroporto di Chania Agios Onoufrios Agios Onoufrios Oufrios è un piccolo villaggio sul mare di Capo Akrotiri, che si trova a 8 km a nord di Chania e vicino al villaggio di Kounoupidiana. Il villaggio è in realtà un sobborgo di Chania, poiché è molto vicino alla città. Prende il nome dalla piccola cappella vicino alla spiaggia dedicata a San Onoufrios e festeggiata il 12 giugno. La spiaggia di Agios Onoufrios è tranquilla e nascosta in una baia ben protetta. È sabbiosa e non molto ben organizzata. È preferito principalmente dai residenti della zona più ampia. Il paesaggio pittoresco, con le taverne tradizionali e il mare tranquillo, è un buon motivo per visitare Agios Onoufrios. Agios Onoufrios è un tranquillo e affascinante villaggio costiero nella regione di Apokoronas a Creta, rinomato per le sue viste panoramiche sul mare, le acque cristalline e lo stile di vita rilassato. Adagiato su una dolce collina sopra la costa cretese, il villaggio combina il carattere tradizionale cretese con i comfort moderni. L’area è perfettamente posizionata sia per la tranquillità che per la comodità: la vivace città di Chania è a soli 12 minuti di auto, mentre le vicine spiagge, taverne e caffè rendono la vita quotidiana facile e piacevole. Agios Onoufrios è ideale per chi cerca un rifugio di lusso, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare di fascia alta, che offre tramonti mozzafiato, sentieri panoramici e un ambiente sereno lontano dalla folla di turisti. Dettagli Anno di costruzione 2024 Anno di completamento 2025 Cucine 2 Saloni 3 Parcheggi totali 3 Vista sulla proprietà Montagna, Natura, Mare Piscina Sì Giardino Sì Scala interna Sì Conservazione Sì Classe energetica A+ Tipo di riscaldamento Riscaldamento autonomo Pompa di calore Media Adatto per casa vacanze, Investimento, Fonte di entrate, Affitti a breve termine Condizione Ottime Condizioni Dettagli Anno di costruzione 2024 ComplessoAnno 2025 Cucine 2 Saloni 3 Parcheggi totali 3 Vista sulla proprietà Montagna, Natura, Mare Piscina Sì Giardino Sì Scala interna Sì Stoccaggio Sì Classe energetica A+ Tipo di riscaldamento autonomo Pompa di calore Media Adatto per casa vacanza, investimento, fonte di reddito, affitti a breve termine Condizioni eccellenti Caratteristiche Tipo di telaio Finestre con vetri in alluminio Doppi vetri - Dotazioni ad alta efficienza energetica Tipo di pavimenti Servizi di sicurezza Riscaldamento della proprietà Altre caratteristiche speciali Vantaggi nelle vicinanze Promemoria importante.