$9,995,000
Fattoria Chandler
- 650.0 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 31
- 6
- MLS#1195725
Informazioni sulla proprietà
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Il Lake Palestine Ranch è un’offerta rara, essendo la più grande proprietà contigua con facciata sul Lago Palestina. Lake Palestine è un vasto lago di 25.560 acri che tocca 4 contee del Texas, situato tra Tyler e Athens, a sole 1,5 ore dal centro di Dallas. Questa è un’opportunità unica per possedere una proprietà sul lungomare così grande sul Lago Palestina che offre un uso versatile come investi
Lake Palestine Ranch is a rare offering, being the largest contiguous property with frontage on Lake Palestine. Lake Palestine is a sprawling 25,560 acre lake that touches 4 Texas Counties, located between Tyler & Athens, just 1.5 hrs back to Downtown Dallas. This is a unique opportunity to own such a large waterfront property on Lake Palestine that offers versatile use as an investment proper
Il Lake Palestine Ranch è un’offerta rara, essendo la più grande proprietà contigua con facciata sul Lago Palestina. Lake Palestine è un vasto lago di 25.560 acri che tocca 4 contee del Texas, situato tra Tyler e Athens, a sole 1,5 ore dal centro di Dallas. Questa è un’opportunità unica per possedere una proprietà sul lungomare così grande sul Lago Palestina che offre un uso versatile come investimento immobiliare, ranch ricreativo, sviluppo sul lungomare, ranch per bestiame o ranch da caccia. Il ranch dispone anche di 10 stagni e laghi interni che vanno da meno di acri a 7+/- acri, offrendo ulteriori opportunità ricreative, di caccia e di pesca. Le opportunità sono infinite con questa proprietà di oltre 650 acri.
Il ranch è composto per circa il 60% da boschi e per il 40% da pascoli, il che offre un ottimo equilibrio per la caccia, il bestiame e l’accesso ai dintorni del ranch. Il Lake Palestine Ranch è ricco di fauna selvatica autoctona come cervi dalla coda bianca, maiali selvatici, Turchia orientale, anatre, colombe, coyote e altre varie specie originarie di questa regione del Texas. Oltre alla caccia, il Lago Palestina è noto per l’ottima pesca, come Largemouth Bass, White Bass, Striped Bass, Crappie, Black-Nose Crappie, Sunfish e varie specie di pesce gatto come Flathead, Channel e Blue.
La proprietà ha un ottimo accesso con 2.600 piedi sul CR 3412 e anche 1.750 piedi sul CR 3411. La proprietà ha accesso all’elettricità e a una linea idrica Aqua che corre lungo la County Road, oltre ai due pozzi d’acqua, 80 GPM e 20 GPM che servono la proprietà.
ACQUA: 2.000 piedi di facciata sul Lago Palestina. 10 laghi e stagni privati sulla proprietà, che vanno da meno di acri a 7+/- acri. Due pozzi d’acqua, un pozzo da 80 GPM e un pozzo da 20 GPM. C’è anche una linea d’acqua Aqua sulla County Road.
POSIZIONE: 1,5 ore dal centro di Dallas, 28 minuti da Athens, 30 minuti da Tyler, 2 ore da Waco, 3 ore da Houston, 3,5 ore da Austin, 5 ore da San Antonio.
UTENZE: acquedotto, elettricità, 2 pozzi d’acqua.
Il ranch è composto per circa il 60% da boschi e per il 40% da pascoli, il che offre un ottimo equilibrio per la caccia, il bestiame e l’accesso ai dintorni del ranch. Il Lake Palestine Ranch è ricco di fauna selvatica autoctona come cervi dalla coda bianca, maiali selvatici, Turchia orientale, anatre, colombe, coyote e altre varie specie originarie di questa regione del Texas. Oltre alla caccia, il Lago Palestina è noto per l’ottima pesca, come Largemouth Bass, White Bass, Striped Bass, Crappie, Black-Nose Crappie, Sunfish e varie specie di pesce gatto come Flathead, Channel e Blue.
La proprietà ha un ottimo accesso con 2.600 piedi sul CR 3412 e anche 1.750 piedi sul CR 3411. La proprietà ha accesso all’elettricità e a una linea idrica Aqua che corre lungo la County Road, oltre ai due pozzi d’acqua, 80 GPM e 20 GPM che servono la proprietà.
ACQUA: 2.000 piedi di facciata sul Lago Palestina. 10 laghi e stagni privati sulla proprietà, che vanno da meno di acri a 7+/- acri. Due pozzi d’acqua, un pozzo da 80 GPM e un pozzo da 20 GPM. C’è anche una linea d’acqua Aqua sulla County Road.
POSIZIONE: 1,5 ore dal centro di Dallas, 28 minuti da Athens, 30 minuti da Tyler, 2 ore da Waco, 3 ore da Houston, 3,5 ore da Austin, 5 ore da San Antonio.
UTENZE: acquedotto, elettricità, 2 pozzi d’acqua.
Lake Palestine Ranch is a rare offering, being the largest contiguous property with frontage on Lake Palestine. Lake Palestine is a sprawling 25,560 acre lake that touches 4 Texas Counties, located between Tyler & Athens, just 1.5 hrs back to Downtown Dallas. This is a unique opportunity to own such a large waterfront property on Lake Palestine that offers versatile use as an investment property, recreational ranch, waterfront development, cattle or hunting ranch. The ranch also has 10 internal ponds and lakes ranging from under acre to 7+/- acres, offering additional recreation, hunting, and fishing opportunities. The opportunities are endless with this 650+/- acre property.
The ranch is about 60% wooded, and 40% pasture, offering a great balance for hunting, cattle, and access around the ranch. Lake Palestine Ranch is loaded with Native wildlife like Whitetail Deer, Feral Pigs, Eastern Turkey, Ducks, Dove, Coyotes, and other various species Native to this Region of Texas. In addition to hunting, Lake Palestine is known for great fishing, like Largemouth Bass, White Bass, Striped Bass, Crappie, Black-Nose Crappie, Sunfish, and various species of Catfish like Flathead, Channel, and Blue.
The property has great access with 2,600 ft on CR 3412 & also 1,750 ft on CR 3411. The property has access to electricity, and an Aqua water line that runs along the County Road, in addition to the two water wells, 80 GPM & 20 GPM that serve the property.
WATER: 2,000 ft of frontage on Lake Palestine. 10 private lakes and ponds on the property, ranging from under acre to 7+/- acres. Two water wells, an 80 GPM well and a 20 GPM well. There is also an Aqua water line at the County Road.
LOCATION: 1.5 hours to Downtown Dallas, 28 mins to Athens, 30 mins to Tyler, 2 hours to Waco, 3 hours to Houston, 3.5 hrs to Austin, 5 hrs to San Antonio.
UTILITIES: Aqua water line, electricity, 2 water wells.
The ranch is about 60% wooded, and 40% pasture, offering a great balance for hunting, cattle, and access around the ranch. Lake Palestine Ranch is loaded with Native wildlife like Whitetail Deer, Feral Pigs, Eastern Turkey, Ducks, Dove, Coyotes, and other various species Native to this Region of Texas. In addition to hunting, Lake Palestine is known for great fishing, like Largemouth Bass, White Bass, Striped Bass, Crappie, Black-Nose Crappie, Sunfish, and various species of Catfish like Flathead, Channel, and Blue.
The property has great access with 2,600 ft on CR 3412 & also 1,750 ft on CR 3411. The property has access to electricity, and an Aqua water line that runs along the County Road, in addition to the two water wells, 80 GPM & 20 GPM that serve the property.
WATER: 2,000 ft of frontage on Lake Palestine. 10 private lakes and ponds on the property, ranging from under acre to 7+/- acres. Two water wells, an 80 GPM well and a 20 GPM well. There is also an Aqua water line at the County Road.
LOCATION: 1.5 hours to Downtown Dallas, 28 mins to Athens, 30 mins to Tyler, 2 hours to Waco, 3 hours to Houston, 3.5 hrs to Austin, 5 hrs to San Antonio.
UTILITIES: Aqua water line, electricity, 2 water wells.
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Tipo di proprietà
Azienda agricola
Caratteristiche
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TBD County Road 3411, Chandler, TX 75758, Texas, Stati Uniti
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Prezzo per sqft
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2022
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Ultimo aggiornamento
Agosto 31
Prima pubblicazione
Jul 30, 2025
Licenza agente
#0673210
Riferimento annuncio
1971468157402880
Stato dell'annuncio
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