$2,700,653
Lusso Sottile E Immersione Totale Nel Cuore Della Spettacolare Auvergne
- 6,793 Sqft
- 19.86 Ac lot
- Aggiornato: Maggio 26
-
7
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- 1
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore del Parco Naturale Regionale dei Vulcani dell’Alvernia, in una delle zone più preservate e ricercate della regione del Cantal, questa tenuta riservata di quasi 8 ettari offre un’esperienza davvero rara: un’immersione completa nella natura, lontana da ogni disturbo, in un ambiente in cui silenzio, spazio e paesaggio diventano un lusso a sé stante.
Concepita come un vero rifugio d
Concepita come un vero rifugio d
In the heart of the Auvergne Volcanoes Regional Natural Park, in one of the most preserved and sought-after areas of the Cantal region, this confidential estate spanning nearly 8 hectares offers a truly rare experience: complete immersion in nature, far from all disturbance, in an environment where silence, space and landscape become a luxury in their own right.
Conceived as a genuine hig
Conceived as a genuine hig
Nel cuore del Parco Naturale Regionale dei Vulcani dell’Alvernia, in una delle zone più preservate e ricercate della regione del Cantal, questa tenuta riservata di quasi 8 ettari offre un’esperienza davvero rara: un’immersione completa nella natura, lontana da ogni disturbo, in un ambiente in cui silenzio, spazio e paesaggio diventano un lusso a sé stante.
Concepita come un vero rifugio di alto livello dedicato al benessere e alla riconnessione, questa tenuta unica incarna un concetto esclusivo che unisce ospitalità premium, lodge intimi e una raffinata esperienza sensoriale. Prati, boschi, giochi d’acqua e panorami mozzafiato creano uno scenario naturale eccezionale dove cervi e caprioli vagano regolarmente al crepuscolo.
La tenuta è composta da una serie di rifugi dal design ecologico, completamente restaurati nel 2022 con grande rispetto per l’ambiente circostante. Ogni alloggio è stato concepito come un bozzolo indipendente che offre completa privacy, viste aperte sulla campagna dell’Auvergne e servizi di alto livello. Materiali naturali, linee sobrie ed eleganti, terrazze che si aprono sul paesaggio e spa private accessibili in ogni momento creano un’atmosfera profondamente rilassante.
Cinque lodge rivolti a sud dispongono ciascuno di una spa privata su una terrazza riparata sotto una pergola bioclimatica. Un sesto lodge offre un’esperienza di benessere ancora più esclusiva con una spa di lusso situata sotto un chiosco privato. Tutti i lodge includono una zona notte con salotto, angolo cottura, bagno con cabina doccia di grandi dimensioni e servizi igienici separati. Uno chalet accessibile tramite PMR completa la proprietà, con una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Al calar della notte, aprendo i pergolati si scopre uno straordinario cielo stellato, che esalta ulteriormente il carattere singolare della proprietà.
La tenuta comprende anche diversi spazi complementari dedicati all’ospitalità e all’arte di vivere:
— una casa principale suddivisa in due aree indipendenti per ospiti e padroni di casa,
— diverse aree di accoglienza,
— una sala per la colazione e il servizio,
— un edificio con un tradizionale forno per il pane perfettamente funzionante e accesso diretto al laghetto,
— lavanderia, officina e magazzini.
Un’area benessere indipendente, concepita come un vero santuario del relax dedicato al lasciarsi andare e riconnettersi con se stessi, arricchisce l’esperienza con la sua parete di sale rosa dell’Himalaya, la sala massaggi e la sala da tè alle erbe.
Degli 8 ettari, più di 52.000 m² sono destinati allo sviluppo (alloggi turistici e attività ricreative), il che offre un potenziale di sviluppo eccezionalmente raro in un tale ambiente.
Venduta completamente arredata e attrezzata, la proprietà viene offerta chiavi in mano, pronta per l’uso immediato o per uso privato senza richiedere alcun investimento aggiuntivo. Ogni spazio è stato progettato con coerenza e standard elevati per offrire un’esperienza elegante, senza interruzioni e immediatamente operativa.
Un’offerta rara sul mercato, questa proprietà raggiunge un equilibrio molto ricercato tra autenticità, comfort e usabilità immediata.
Il Cantal incarna un lato più crudo e spettacolare dell’Auvergne, dove il lusso non sta nell’ostentazione, ma nella qualità intrinseca della proprietà, della sua architettura, del suo ambiente e del suo rapporto con il paesaggio circostante.
Una proprietà concepita come un rifugio elegante e sostenibile nel cuore di un territorio incontaminato.
Grazie al suo posizionamento, al concetto pienamente realizzato e allo straordinario ambiente naturale, questa proprietà si rivolge sia agli investitori e ai professionisti dell’ospitalità alla ricerca di una destinazione turistica di lusso distintiva, sia agli acquirenti alla ricerca di una proprietà dallo stile di vita straordinario in grado di combinare un’ospitalità esclusiva con uno stile di vita eccezionale nel cuore di una natura magnifica.
Un luogo raro e profondamente stimolante, dove lusso e natura coesistono in una straordinaria armonia.
Prezzo di vendita: 2.315.000€ (spese di agenzia a carico del venditore)
Classe energetica: C
Classificazione climatica: A
Questo immobile è presentato da Marie-Laure Courmont [informazioni nascoste] — Agente di vendita indipendente
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compresi gli obblighi legali in materia di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Concepita come un vero rifugio di alto livello dedicato al benessere e alla riconnessione, questa tenuta unica incarna un concetto esclusivo che unisce ospitalità premium, lodge intimi e una raffinata esperienza sensoriale. Prati, boschi, giochi d’acqua e panorami mozzafiato creano uno scenario naturale eccezionale dove cervi e caprioli vagano regolarmente al crepuscolo.
La tenuta è composta da una serie di rifugi dal design ecologico, completamente restaurati nel 2022 con grande rispetto per l’ambiente circostante. Ogni alloggio è stato concepito come un bozzolo indipendente che offre completa privacy, viste aperte sulla campagna dell’Auvergne e servizi di alto livello. Materiali naturali, linee sobrie ed eleganti, terrazze che si aprono sul paesaggio e spa private accessibili in ogni momento creano un’atmosfera profondamente rilassante.
Cinque lodge rivolti a sud dispongono ciascuno di una spa privata su una terrazza riparata sotto una pergola bioclimatica. Un sesto lodge offre un’esperienza di benessere ancora più esclusiva con una spa di lusso situata sotto un chiosco privato. Tutti i lodge includono una zona notte con salotto, angolo cottura, bagno con cabina doccia di grandi dimensioni e servizi igienici separati. Uno chalet accessibile tramite PMR completa la proprietà, con una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Al calar della notte, aprendo i pergolati si scopre uno straordinario cielo stellato, che esalta ulteriormente il carattere singolare della proprietà.
La tenuta comprende anche diversi spazi complementari dedicati all’ospitalità e all’arte di vivere:
— una casa principale suddivisa in due aree indipendenti per ospiti e padroni di casa,
— diverse aree di accoglienza,
— una sala per la colazione e il servizio,
— un edificio con un tradizionale forno per il pane perfettamente funzionante e accesso diretto al laghetto,
— lavanderia, officina e magazzini.
Un’area benessere indipendente, concepita come un vero santuario del relax dedicato al lasciarsi andare e riconnettersi con se stessi, arricchisce l’esperienza con la sua parete di sale rosa dell’Himalaya, la sala massaggi e la sala da tè alle erbe.
Degli 8 ettari, più di 52.000 m² sono destinati allo sviluppo (alloggi turistici e attività ricreative), il che offre un potenziale di sviluppo eccezionalmente raro in un tale ambiente.
Venduta completamente arredata e attrezzata, la proprietà viene offerta chiavi in mano, pronta per l’uso immediato o per uso privato senza richiedere alcun investimento aggiuntivo. Ogni spazio è stato progettato con coerenza e standard elevati per offrire un’esperienza elegante, senza interruzioni e immediatamente operativa.
Un’offerta rara sul mercato, questa proprietà raggiunge un equilibrio molto ricercato tra autenticità, comfort e usabilità immediata.
Il Cantal incarna un lato più crudo e spettacolare dell’Auvergne, dove il lusso non sta nell’ostentazione, ma nella qualità intrinseca della proprietà, della sua architettura, del suo ambiente e del suo rapporto con il paesaggio circostante.
Una proprietà concepita come un rifugio elegante e sostenibile nel cuore di un territorio incontaminato.
Grazie al suo posizionamento, al concetto pienamente realizzato e allo straordinario ambiente naturale, questa proprietà si rivolge sia agli investitori e ai professionisti dell’ospitalità alla ricerca di una destinazione turistica di lusso distintiva, sia agli acquirenti alla ricerca di una proprietà dallo stile di vita straordinario in grado di combinare un’ospitalità esclusiva con uno stile di vita eccezionale nel cuore di una natura magnifica.
Un luogo raro e profondamente stimolante, dove lusso e natura coesistono in una straordinaria armonia.
Prezzo di vendita: 2.315.000€ (spese di agenzia a carico del venditore)
Classe energetica: C
Classificazione climatica: A
Questo immobile è presentato da Marie-Laure Courmont [informazioni nascoste] — Agente di vendita indipendente
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compresi gli obblighi legali in materia di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the Auvergne Volcanoes Regional Natural Park, in one of the most preserved and sought-after areas of the Cantal region, this confidential estate spanning nearly 8 hectares offers a truly rare experience: complete immersion in nature, far from all disturbance, in an environment where silence, space and landscape become a luxury in their own right.
Conceived as a genuine high-end retreat dedicated to well-being and reconnection, this unique estate embodies an exclusive concept combining premium hospitality, intimate lodges and a refined sensory experience. Meadows, forests, water features and sweeping panoramas create an exceptional natural setting where deer and roe deer regularly roam at dusk.
The estate comprises a hamlet of eco-designed lodges, entirely restored in 2022 with great respect for their surroundings. Each accommodation has been envisioned as an independent cocoon offering complete privacy, open views over the Auvergne countryside and high-end amenities. Natural materials, understated and elegant lines, terraces opening onto the landscape, and private spas accessible at all times create a deeply soothing atmosphere.
Five south-facing lodges each feature a private spa on a sheltered terrace beneath a bioclimatic pergola. A sixth lodge offers an even more exclusive wellness experience with a luxury spa set beneath a private kiosk. All lodges include a sleeping area with lounge, kitchenette, bathroom with oversized walk-in shower and separate toilets. A PMR-accessible chalet completes the estate, featuring a living area with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
At nightfall, opening the pergolas reveals a remarkable star-filled sky, further enhancing the singular character of the property.
The estate also includes several complementary spaces dedicated to hospitality and the art of living:
– a main house arranged into two independent areas for guests and hosts,
– several reception areas,
– a breakfast and service room,
– a building with a fully functional traditional bread oven and direct access to the pond,
– laundry room, workshop and storage facilities.
An independent wellness area, conceived as a true sanctuary of relaxation dedicated to letting go and reconnecting with oneself, enriches the experience with its Himalayan pink salt wall, massage room and herbal tea lounge.
Out of the 8 hectares, more than 52,000 m² are zoned for development (tourist accommodation and leisure activities), offering exceptionally rare development potential in such an environment.
Sold fully furnished and equipped, the estate is offered turnkey, ready for immediate operation or private use without requiring any additional investment. Every space has been designed with coherence and high standards to provide an elegant, seamless and immediately operational experience.
A rare offering on the market, this property achieves a highly sought-after balance between authenticity, comfort and immediate usability.
Cantal embodies a more raw and spectacular side of Auvergne, where luxury lies not in ostentation, but in the intrinsic quality of the property, its architecture, its setting and its relationship with the surrounding landscape.
A property conceived as an elegant and sustainable retreat in the heart of an unspoiled territory.
Through its positioning, fully accomplished concept and remarkable natural environment, this property will appeal equally to investors and hospitality professionals seeking a distinctive luxury tourism destination, as well as to buyers searching for an extraordinary lifestyle property capable of combining exclusive hospitality with an exceptional way of life in the heart of magnificent nature.
A rare and deeply inspiring place, where luxury and nature exist in remarkable harmony.
Sale price: €2,315,000 (agency fees payable by the seller)
Energy rating: C
Climate rating: A
This property is presented by Marie-Laure Courmont [hidden information] – Independent Sales Agent
Information regarding the risks to which this property is exposed, including legal obligations for land clearing, is available on the Géorisques website
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Conceived as a genuine high-end retreat dedicated to well-being and reconnection, this unique estate embodies an exclusive concept combining premium hospitality, intimate lodges and a refined sensory experience. Meadows, forests, water features and sweeping panoramas create an exceptional natural setting where deer and roe deer regularly roam at dusk.
The estate comprises a hamlet of eco-designed lodges, entirely restored in 2022 with great respect for their surroundings. Each accommodation has been envisioned as an independent cocoon offering complete privacy, open views over the Auvergne countryside and high-end amenities. Natural materials, understated and elegant lines, terraces opening onto the landscape, and private spas accessible at all times create a deeply soothing atmosphere.
Five south-facing lodges each feature a private spa on a sheltered terrace beneath a bioclimatic pergola. A sixth lodge offers an even more exclusive wellness experience with a luxury spa set beneath a private kiosk. All lodges include a sleeping area with lounge, kitchenette, bathroom with oversized walk-in shower and separate toilets. A PMR-accessible chalet completes the estate, featuring a living area with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
At nightfall, opening the pergolas reveals a remarkable star-filled sky, further enhancing the singular character of the property.
The estate also includes several complementary spaces dedicated to hospitality and the art of living:
– a main house arranged into two independent areas for guests and hosts,
– several reception areas,
– a breakfast and service room,
– a building with a fully functional traditional bread oven and direct access to the pond,
– laundry room, workshop and storage facilities.
An independent wellness area, conceived as a true sanctuary of relaxation dedicated to letting go and reconnecting with oneself, enriches the experience with its Himalayan pink salt wall, massage room and herbal tea lounge.
Out of the 8 hectares, more than 52,000 m² are zoned for development (tourist accommodation and leisure activities), offering exceptionally rare development potential in such an environment.
Sold fully furnished and equipped, the estate is offered turnkey, ready for immediate operation or private use without requiring any additional investment. Every space has been designed with coherence and high standards to provide an elegant, seamless and immediately operational experience.
A rare offering on the market, this property achieves a highly sought-after balance between authenticity, comfort and immediate usability.
Cantal embodies a more raw and spectacular side of Auvergne, where luxury lies not in ostentation, but in the intrinsic quality of the property, its architecture, its setting and its relationship with the surrounding landscape.
A property conceived as an elegant and sustainable retreat in the heart of an unspoiled territory.
Through its positioning, fully accomplished concept and remarkable natural environment, this property will appeal equally to investors and hospitality professionals seeking a distinctive luxury tourism destination, as well as to buyers searching for an extraordinary lifestyle property capable of combining exclusive hospitality with an exceptional way of life in the heart of magnificent nature.
A rare and deeply inspiring place, where luxury and nature exist in remarkable harmony.
Sale price: €2,315,000 (agency fees payable by the seller)
Energy rating: C
Climate rating: A
This property is presented by Marie-Laure Courmont [hidden information] – Independent Sales Agent
Information regarding the risks to which this property is exposed, including legal obligations for land clearing, is available on the Géorisques website
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo di proprietà
Altro
-
Anno di costruzione
1999
-
Prezzo/piede²
$397
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sull'acqua
- Idromassaggio
- Pergola
- Investimento immobiliare
- Spazio di vita all'aperto
- Lavanderia
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Champs-sur-Tarentaine-Marchal, Auvergne-Rodano-Alpi, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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407
Annunci
2019
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Ultimo aggiornamento
Maggio 26
Prima pubblicazione
May 17
Riferimento annuncio
87014897
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