Grazioso Appartamento Con Carattere Autentico

Situato nel cuore dell’affascinante villaggio di Champagne, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo spazioso appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano di un piccolo condominio costruito nel 2005. Conquista per i suoi spazi generosi, l’ottimo stato di manutenzione e l’atmosfera accogliente, offrendo un ambiente di vita confortevole e funzionale.

Con una superficie ponderata di circa 143 m², l’immobile gode di una piacevole disposizione su due semipiani, che consente una chiara separazione tra gli spazi giorno e la zona notte. La zona giorno si articola attorno a un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da una loggia coperta, e a una cucina a vista completamente attrezzata, arricchita da una grande dispensa adiacente che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e da due bagni, uno con doccia e WC, l’altro con vasca e doppio lavabo. Una cantina privata di circa 15 m² completa questa proprietà.

Il comune di Champagne, rinomato per i suoi paesaggi e la sua atmosfera accogliente, offre un ambiente di vita tranquillo e a misura d’uomo. Nel cuore del paese è presente un negozio di alimentari di una grande catena, mentre le scuole e i principali servizi si trovano a soli pochi minuti di distanza.

L’accesso all’autostrada, a meno di due minuti, consente di raggiungere facilmente Yverdon, Losanna, Ginevra o Neuchâtel. Anche i collegamenti in autobus assicurano un collegamento agevole con Yverdon-les-Bains e i comuni circostanti, facilitando gli spostamenti quotidiani. Il condominio, ben tenuto, è allacciato al teleriscaldamento, garantendo spese contenute e una gestione energetica efficiente.

Due posti auto esterni completano questa proprietà (a un costo aggiuntivo di CHF 15’000.– ciascuno).

Coniugando ampiezza, luminosità e comfort moderno in un ambiente bucolico, questo appartamento in perfetto stato non necessita di alcun intervento e rappresenta un’opportunità rara a Champagne.