Chalet Chamonix Mont Blanc

Aux Houches, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale, di fronte al Monte Bianco, questo centro equestre di circa 11.600 m² di terreno offre un quadro di lavoro unico, unendo comfort, funzionalità e potenziale di evoluzione. L’insieme, utilizzato dal 2013, è composto da una maniglia coperta in fibra di 22 x 42 m, una carrozza di 25 x 50 m, 15 paddock elettrificati, un giro di ronde, un abri à fourrage, oltre a due scudetti distinctes per un totale di 35 box perfettamente equipaggiati. Le installazioni tecniche sono soignées: friggitrici automatiche antigelo, sedie spaziose, zona di stoccaggio, solarium, club house conviviale di 80 m² e terrazza ombreggiata. Côté habitation, che dispone di due appartamenti funzionali: - un T2 di 48 m² au rez-de-chaussée, vendu meublé, - un T4 di 130 m² a piano, con volumi generici e con terrazza di 30 m².- un terzo piano di 100 m², con aménager completamente, completa l’insieme e offre un potenziale di espansione raro (abitazione supplementare, alloggio, alloggio per il personale...). L’activité équestre peut être reprise imédiatement ou reinventée: centre d’enseignement, structure de pension, haras, ou projet résidentiel à large échelle. L’insieme del materiale e degli aménagements può essere ceduto a determinate condizioni, permettendo uno sfruttamento clé en main. Un lieu où le professionnalisme rencontre la sérénité des montagnes. Un bien rare, aussi complet qu’inspirant. Onorari inclusi il 7,55% TTC a carico dell’acquirente. Premio hors honoraires 2 650 000€. Classe énergie D, Classe climat B Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 1637,00€ e 2217,00€ negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti compresi). Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/