Chalet Pacome

Chamonix Sotheby’s International Realty presenta l’esclusivo Chalet Pacome con sei camere da letto e quattro bagni, immerso in un ambiente naturale eccezionale e preservato nella frazione di Les Frasserands sulle alture di Argentière. Una rara gemma del patrimonio di Chamonix disponibile per la vendita.

Nato dalla passione e dal rispetto per le tradizioni alpine, questo chalet unico di 295 m2 incarna l’anima delle Alpi. Costruito tra il 1999 e il 2007 con materiali accuratamente selezionati, unisce autenticità, eleganza e comfort moderno.

La sua posizione è una delle più rare e protette, con vista sulla valle di Chamonix, senza vis-à-vis o disturbi, beneficia di un’esposizione a sud e di una vista spettacolare sull’intero massiccio del Monte Bianco.

È composto su tre livelli come segue:

Primo piano: un ingresso, una lavanderia e un locale tecnico, un atrio di reception di 25 m2 con numerosi armadi di stoccaggio, una dispensa, un corridoio che porta a quattro camere matrimoniali, un bagno, un bagno con doccia e accesso a una cantina.

Primo piano, al livello del giardino: il soggiorno di 75 m2 con cucina semiaperta dotata di piano cottura La Cornue, un soggiorno con un camino in granito del XVIII secolo largo due metri, un balcone di 19 m2 rivolto a sud-est, un accesso alla splendida terrazza di 40 m2 e al giardino, con un raccard convertibile di 27 m2 (mazot svizzero) e una master suite di 15 m2 che si apre sulla terrazza con bagno privato.

All’ultimo piano: un soppalco con zona relax e ufficio, un secondo balcone e un secondo raccard trasformato in una master suite con bagno con doccia.

All’ingresso della proprietà, un garage doppio di 35 m2 e un cortile privato per ulteriori parcheggi.

Ogni camera condivide una sua storia, arricchita da materiali nobili come la vecchia pietra di Borgogna scolpita per lo chalet, l’intera struttura in legno è costituita da due vecchie fattorie di montagna smantellate e rimontate con tasselli e una rara collezione di campane di montagna del XIX e XX secolo. Insieme, creano un’atmosfera calda e senza tempo.

Lo chalet è situato in un ambiente naturale protetto, su un terreno di oltre 3.000 m2, con vista ininterrotta sul Monte Bianco e sui Grands Montets, con il potenziale di essere ampliato grazie al diritto di costruzione ancora disponibile.

Questo chalet unico è un luogo di condivisione, cultura e trasmissione. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus distano 500 metri e il centro del villaggio di Argentière e gli impianti di risalita di Grands Montets sono raggiungibili in 10 minuti.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Lionel Thomas presso Chamonix Sotheby’s International Realty al numero +33 [informazioni nascoste].
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/