Chalandri Unifamiliare Indipendente

Υπάρχουν κατοικίες που καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας και υπάρχουν κατοικίες που επαναπροσδιορίζουν τον τρόπο ζωής. Αυτή η μοναδική μεζονέτα αποτελεί μία από τις ελάχιστες κατοικίες που συνδυάζουν αρχιτεκτονική αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και ενεργειακή υπεροχή, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που ξεπερνά τις προσδοκίες.

Σε μία προνομιακή γωνιακή θέση, σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές του Πατήματος Χαλανδρίου, δημιουργείται μία κατοικία που αποτυπώνει τη σύγχρονη έννοια της πολυτέλειας. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο), με συνολική επιφάνεια 148,18 τ.μ., και πρόκειται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026. Πρόκειται για μια κατοικία νέας γενιάς, κατασκευασμένη με αυστηρές προδιαγραφές ποιότητας και υψηλής ενεργειακής απόδοσης, που εξασφαλίζει άνεση, ασφάλεια και εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας.

Η αρχιτεκτονική της κατοικίας βασίζεται στη διαχρονική κομψότητα και στη φυσική σύνδεση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση ελευθερίας, φωτεινότητας και αρμονίας.

Ο χώρος του καθιστικού με το ενεργειακό τζάκι αποτελεί το κεντρικό σημείο της κατοικίας, ενώ η κουζίνα υψηλών προδιαγραφών σχεδιάστηκε ώστε να συνδυάζει κορυφαία αισθητική με απόλυτη εργονομία.

Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα Master Bedrooms, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης σε όλα τα μέλη της οικογένειας. Ένα επιπλέον WC εξυπηρετεί τους χώρους υποδοχής.

Η μεταλλική εσωτερική σκάλα με επένδυση φυσικού ξύλου και κρυφό φωτισμό αποτελεί ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία της κατοικίας, ενώ το εσωτερικό ασανσέρ εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αναβαθμίζοντας ακόμη περισσότερο την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον εξωτερικό χώρο. Το καθιστικό του ισογείου συνεχίζει φυσικά προς μία μεγάλη βεράντα, η οποία ενώνεται αρμονικά με τον ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο. Η συνέχεια αυτή δημιουργεί μία μοναδική σχέση ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακές στιγμές, με απόλυτη ιδιωτικότητα.

Η ενεργειακή κλάση Α++ δεν αποτελεί απλώς μία τεχνική προδιαγραφή, αλλά έναν διαφορετικό τρόπο κατοίκησης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση, προηγμένο εξωτερικό θερμοκέλυφος, κουφώματα θερμοδιακοπής υψηλής ενεργειακής απόδοσης, αντλία θερμότητας τελευταίας γενιάς για θέρμανση και ψύξη, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητους αισθητήρες θερμοκρασίας σε όλους τους κύριους χώρους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτονομία και εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση.

Ο τεχνολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει προεγκατάσταση Smart Home, προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας πολλαπλών σημείων, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τριφασική παροχή, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης.

Τα ξύλινα δάπεδα, οι ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό, οι διακριτικοί κρυφοί φωτισμοί, τα επιλεγμένα μάρμαρα και η συνολική ποιότητα των υλικών αναδεικνύουν μία κατοικία που αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και υψηλή αισθητική.

Η κατοικία βρίσκεται σε γωνιακό σημείο, μέσα σε μία ήσυχη γειτονιά σύγχρονων κατοικιών, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στο Μετρό, σε σχολεία, πάρκα, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές υποδομές που προσφέρουν τα Βόρεια Προάστια. Η τοποθεσία της συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε κάθε προορισμό.

Χαρακτηριστικά

• 148,18 τ.μ. κατοικία τριών επιπέδων
• Παράδοση στο τέλος του 2026
• 3 Master Bedrooms
• 3 λουτρά και 1 WC
• Ενεργειακή Κλάση Α++
• Αυτόνομη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση
• Αντλία θερμότητας τελευταίας γενιάς
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο
• Εσωτερικό ασανσέρ
• Smart Home (προεγκατάσταση)
• Ενεργειακό τζάκι
• Ιδιωτικός κήπος σε συνέχεια της μεγάλης βεράντας
• Κουζίνα υψηλών προδιαγραφών
• Ξύλινα δάπεδα
• Ντουλάπες με εσωτερικό φωτισμό
• Κρυφοί φωτισμοί
• Ηλεκτρικά ρολά
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Οπτική ίνα
• Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Κλειστή θέση στάθμευσης
• Αποθήκη

Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου boutique κτιρίου, το οποίο φιλοξενεί μόλις δύο πολυτελείς μεζονέτες, προσφέροντας ένα επίπεδο ιδιωτικότητας που σπανίζει πλέον στις νέες κατασκευές. Στον δεύτερο και τρίτο όροφο αναπτύσσεται μία ακόμη αντίστοιχων προδιαγραφών μεζονέτα, η οποία διατίθεται επίσης προς πώληση. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης ολόκληρου του κτιρίου, δημιουργώντας μία εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για δύο οικογένειες, εταιρείες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής προστιθέμενης αξίας στα Βόρεια Προάστια.

Ιδανικό για:
👩‍❤️‍👨 Ζευγάρια που αναζητούν ποιότητα ζωής
👨‍👩‍👧 Οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια και χώρους
💼 Επενδυτές με στόχο την υψηλή απόδοση

Πρόσθετες Υπηρεσίες:
🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης
🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση
⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος

Επίσκεψη στο Ακίνητο:
🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης.

*Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ.ΚΛ.