̈ταταναναμαμαμαμααναναμαναμμαμαμαμδαμαμαμαμαμαμαδαμαμαδαμαμαφαμαμαμαμω.

Αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ 5ου ορόφου προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας, ανοιχτού ορίζοντα και υψηλής αισθητικής. Βρίσκεται στη Μεταμόρφωση Χαλανδρίου, στα όρια με την Τούφα και σε κοντινή απόσταση από το μετρό Χαλανδρίου. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ηρεμία, άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και εύκολη σύνδεση με τα βόρεια προάστια και το κέντρο της Αθήνας.

Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 2000, με σύνολο 12 διαμερισμάτων, σε ήσυχη γειτονιά με προσεγμένα γειτονικά κτίρια και αίσθηση άπλας που δύσκολα συναντάται στην πόλη. Η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα από τους βασικούς χώρους και η φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργούν την αίσθηση ενός σπιτιού που ξεπερνά τα τυπικά όρια ενός διαμερίσματος.

Αναπτύσσεται σε 155 τ.μ. και ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αισθητική και την άνετη, απόλυτα λειτουργική του κάτοψη. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, φροντισμένο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα, σχεδιασμένο για καθημερινή άνεση, με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και συνολική αίσθηση ιδιωτικότητας και κύρους.

Ο χώρος υποδοχής είναι μεγάλος και ιδιαίτερα φωτεινός, με άνετη διάταξη καθιστικού και τραπεζαρίας, μεγάλα ανοίγματα προς τις βεράντες και ένα μοντέρνο τζάκι που δεσπόζει διακριτικά, προσθέτοντας χαρακτήρα και ζεστασιά. Η ανεξάρτητη κουζίνα περιλαμβάνει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ποιοτικά υλικά και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο με υποδομή για laundry room, προσφέροντας πρακτικότητα και τάξη στην καθημερινή χρήση.

Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει σωστή απομόνωση των 3 υπνοδωματίων από τους χώρους υποδοχής. Το κύριο υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει για τις γενναιόδωρες διαστάσεις του, σχεδόν διπλάσιες από ένα τυπικό υπνοδωμάτιο, και τη ντουλάπα από τοίχο σε τοίχο. Το μεγάλο μπάνιο έχει παράθυρο με ανατολικό προσανατολισμό και μπανιέρα υδρομασάζ, ενώ το W. C. ξένων περιλαμβάνει και ντουζιέρα, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες οικογένειας και φιλοξενίας.

Τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια, με μαρμάρινες επενδύσεις και χτιστό BBQ, ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτής κατοίκησης και φέρνουν το φως, τη θέα και τον εξωτερικό χώρο στην καθημερινότητα του σπιτιού. Επιπλέον, η αποκλειστική χρήση ταράτσας 90 τ.μ. προσφέρει ένα σπάνιο προνόμιο: έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως σημείο χαλάρωσης, φιλοξενίας και απόλαυσης του αττικού ουρανού.

Το διαμέρισμα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τέντες, νυχτερινό ρεύμα και νέο ηλιακό θερμοσίφωνα.

Συνοδεύεται από υπέργεια κλειστή θέση στάθμευσης περίπου 19 τ.μ. στην πυλωτή και αποθήκη υπογείου περίπου 13 τ.μ.

Πρόκειται για ένα premium, ready to move in ρετιρέ σε εξαιρετική κατάσταση, που χρειάζεται μόνο ένα φρεσκάρισμα σύμφωνα με την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Απευθύνεται σε οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο, ξεχωριστό σπίτι με άνετους χώρους, ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικότητα και πραγματικό lifestyle αποτύπωμα.

Μια σπάνια πρόταση στην αγορά του Χαλανδρίου, για όσους αναζητούν κατοικία υψηλής αισθητικής με ουσία, θέα και ποιότητα ζωής. This impressive 5th-floor penthouse offers a rare combination of comfort, privacy, open views and refined aesthetics. It is located in Metamorfosi Chalandri, on the border with Toufa, within close distance of Chalandri metro station. Its location ensures peace and quiet, direct access to Attiki Odos and easy connection to the northern suburbs and the centre of Athens.

The residence is set in a particularly well-maintained residential building, constructed in 2000, with a total of 12 apartments, in a quiet neighbourhood surrounded by well-kept neighbouring buildings and a sense of openness that is difficult to find in the city. The panoramic, unobstructed views from the main living areas and the natural light throughout the day create the feeling of a home that goes beyond the typical limits of an apartment.

Extending over 155 sq.m., the property stands out for its construction quality, refined aesthetics and comfortable, highly functional layout. It is a contemporary, carefully maintained apartment, designed for everyday comfort, with generous living areas, multiple storage spaces and an overall sense of privacy and prestige.

The reception area is spacious and exceptionally bright, with a comfortable layout for the living and dining areas, large openings towards the verandas and a modern fireplace that discreetly dominates the space, adding character and warmth. The independent kitchen includes built-in electrical appliances, quality materials and a separate storage area with provision for a laundry/utility room, offering practicality and order in daily use.

The layout provides proper separation of the 3 bedrooms from the reception areas. The main bedroom stands out for its truly generous proportions, almost twice the size of a standard bedroom, and features a wall-to-wall wardrobe. The large bathroom has an east-facing window and a hydromassage bathtub, while the guest W. C. also includes a shower, comfortably covering the needs of both family living and hosting.

The large wraparound balconies, with marble finishes and a built-in BBQ, enhance the feeling of open-air living and bring light, views and outdoor space into everyday life. In addition, the exclusive use of a 90 sq.m. rooftop terrace offers a rare privilege: a private outdoor area that can be designed as a place for relaxation, entertaining and enjoying the Athenian sky.

The apartment offers autonomous oil heating, air conditioning units, aluminium frames with double glazing, security door, alarm system, awnings, night-rate electricity and a new solar water heater.

It is accompanied by an above-ground enclosed parking space of approximately 19 sq.m. in the pilotis and a basement storage room of approximately 13 sq.m.

This is a premium, ready-to-move-in penthouse in excellent condition, requiring only a refresh according to the new owner’s personal taste. It is addressed to families and discerning buyers looking for a distinctive, move-in-ready home with generous spaces, unobstructed views, privacy and a genuine lifestyle appeal.

A rare offering in the Chalandri market, ideal for those seeking a residence of refined aesthetics, substance, views and quality of life.

Το Χαλάνδρι είναι ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βορειοανατολικά του Λεκανοπεδίου Αθηνών, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη αγορά της, με πολλά καταστήματα στο πεζοδρομημένο κέντρο της πόλης και επιχειρήσεις στη Σιδερά Χαλανδρίου, τις λεωφόρους Κηφισίας και Πεντέλης που προσελκύουν προσωπικό τόσο από την υπερτοπική όσο και την ευρύτερη περιοχή του Δήμου. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτεταμένα πεζοδρόμια και ποδηλατόδρομους.

Μοντέρνα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και νηπιαγωγεία εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι τοπικοί δρόμοι, οι λεωφόροι Κηφισίας και Μεσογείων, καθώς και η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός Σιδηρόδρομος και οι Δημόσιες Συγκοινωνίες εξυπηρετούν τις καθημερινές μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου.

Αξιοσημείωτο είναι ότι είναι ο μόνος δήμος που σε απόσταση 2 χλμ από κάθε σημείο του, ο πολίτης μπορεί να εξυπηρετηθεί από έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακού εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών κοντά υποστηρίζουν την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά παρόλα αυτά διατηρεί τη συνοχή γύρω από τον πυρήνα κατοικίας στην καρδιά του δήμου.

Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητά του και ο υπέροχος τρόπος ζωής έχουν προσελκύσει όχι μόνο τοπικές οικογένειες αλλά και τοπικούς και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν πλούσιο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας. Chalandri is one of the Municipalities of Attica, in the NorthEast of the Athens Basin, at the Southwest foothills of Mount Penteli. The area is known for its developed market, with many shops located in the pedestrian center of the city and businesses in Sidera Halandriou and Kifissias and Penteli Avenues to attract staff both supra-local and from the wider Municipality. The historic center is covered by extensive sidewalks and bicycle paths.

Modern public and private schools and kindergartens serve the needs of residents. Local roads, Kifissias and Mesogeion avenues, as well as Attiki Odos, the Metro, the Suburban Railway and the Public Transport serve the daily movements in every direction within the Basin. It is noteworthy that it is the only municipality that at a distance of 2km from each part, the citizen can be served by one of the 5 metro and suburban stations within its boundaries. Finally, the presence of public hospitals and quality private clinics nearby support the health of residents.

Chalandri is a large and modern city, but nevertheless maintains cohesion around the residential core in the heart of the municipality. Chalandri offers great investment opportunities. Its accessibility and great lifestyle have attracted not only local families but also local and foreign investors seeking a lush lifestyle, attractive yields, or their family residence in a trendy spot of a European capital.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, BBQ Area, Split air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Landmark View, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, BBQ Area, Split air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Landmark View, Building view