$630,345
Appartamento A Cesana Torinese
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 1,077 Sqft
- 1,077 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 21
-
1
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- 1
Informazioni sulla proprietà
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Proponiamo nelle vicinanze di Bousson di Cesana, situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, a pochi minuti dalla valle Argentera, immobile completamente ristrutturato. Dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. In questa frazione tranquilla e caratteristica si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso «SAN MARTINO in RIO», cos
We offer a fully renovated property near Bousson di Cesana, located at 1480 meters altitude along the Ripa stream valley, just minutes from the Argentera valley. It is 3 km from Sauze di Cesana, 5 km from Cesana Torinese, and 9 km from Sestriere.
In this quiet and characteristic hamlet, the renovation project of the “SAN MARTINO in RIO” complex is underway. It consists of an ancient porti
In this quiet and characteristic hamlet, the renovation project of the “SAN MARTINO in RIO” complex is underway. It consists of an ancient porti
Proponiamo nelle vicinanze di Bousson di Cesana, situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, a pochi minuti dalla valle Argentera, immobile completamente ristrutturato. Dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere. In questa frazione tranquilla e caratteristica si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso «SAN MARTINO in RIO», costituito da un’antica porzione di grangia del ’700 e da una grangia più recente ad essa attigua oggetto di demolizione e ricostruzione. L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali.
Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzati: SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna.
Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti FONTI RINNOVABILI:
— Impianto fotovoltaico — Impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia a gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca, cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 130 mq. di superficie, possibilmente ampliabile. Modifiche al layout e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori.
L’immobile viene venduto a €530.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 50% in 10 anni €48.000 con atto di trasferimento entro il 31.12.2024
Prezzo al netto delle detrazioni €482.000,00
Box auto a partire da €32.000,00 e cantina a partire da €5.000,00
Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina. Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzati: SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna.
Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti FONTI RINNOVABILI:
— Impianto fotovoltaico — Impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia a gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
L’alloggio 1, trilocale posto al piano terreno della CASA B, qui proposto sarà composto da: ampio soggiorno caratterizzato da volte a crociera in pietra a vista e colonne in pietra di epoca settecentesca, cucina su soggiorno, due camere da letto e due bagni oltre a ripostiglio. Completa l’alloggio un ampio giardino esclusivo antistante il soggiorno di 130 mq. di superficie, possibilmente ampliabile. Modifiche al layout e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori.
L’immobile viene venduto a €530.000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 50% in 10 anni €48.000 con atto di trasferimento entro il 31.12.2024
Prezzo al netto delle detrazioni €482.000,00
Box auto a partire da €32.000,00 e cantina a partire da €5.000,00
We offer a fully renovated property near Bousson di Cesana, located at 1480 meters altitude along the Ripa stream valley, just minutes from the Argentera valley. It is 3 km from Sauze di Cesana, 5 km from Cesana Torinese, and 9 km from Sestriere.
In this quiet and characteristic hamlet, the renovation project of the “SAN MARTINO in RIO” complex is underway. It consists of an ancient portion of a 1700s grange and a more recent adjacent grange, which will be demolished and rebuilt. The project will follow the model of classic granges to recreate their atmosphere, spaces, and materials.
Features include:
- New underground garage and cellar rooms
- Shared facilities for the six apartments: SKI ROOM, laundry room, and/or sauna
The project plans to use the following RENEWABLE SOURCES:
- Photovoltaic system
- Hybrid system composed of an air/water heat pump and a condensing gas boiler for heating and hot water production
Apartment 1, a three-room unit on the ground floor of HOUSE B, includes:
- Spacious living room with exposed stone ribbed vaults and 18th-century stone columns
- Kitchen integrated with the living room
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- Storage room
The apartment also features a large private garden of 130 sqm in front of the living room, which can be expanded. Layout changes and customizable finishes are possible during construction at no extra cost, depending on the work progress.
Apartment 1 is sold by the construction company for €546,000 plus VAT, with an IRPEF deduction available:
- For a primary residence: 50% RENOVATION BONUS on a maximum expense of €96,000, equal to €48,000, spread over 10 equal annual installments (€4,800 each)
- For a secondary residence: 36% RENOVATION BONUS on a maximum expense of €96,000, equal to €34,560, spread over 10 equal annual installments (€3,456 each)
Garage boxes start at €36,000 plus VAT, with a tax deduction of about €11,700 on the garage related to the apartment. The deduction is spread over 10 equal annual installments (€1,170 each). Cellars start at €6,000 plus VAT.
For information, call: BIMAR S.A.S. TEL. [hidden information] E-MAIL: [hidden information]
In this quiet and characteristic hamlet, the renovation project of the “SAN MARTINO in RIO” complex is underway. It consists of an ancient portion of a 1700s grange and a more recent adjacent grange, which will be demolished and rebuilt. The project will follow the model of classic granges to recreate their atmosphere, spaces, and materials.
Features include:
- New underground garage and cellar rooms
- Shared facilities for the six apartments: SKI ROOM, laundry room, and/or sauna
The project plans to use the following RENEWABLE SOURCES:
- Photovoltaic system
- Hybrid system composed of an air/water heat pump and a condensing gas boiler for heating and hot water production
Apartment 1, a three-room unit on the ground floor of HOUSE B, includes:
- Spacious living room with exposed stone ribbed vaults and 18th-century stone columns
- Kitchen integrated with the living room
- Two bedrooms
- Two bathrooms
- Storage room
The apartment also features a large private garden of 130 sqm in front of the living room, which can be expanded. Layout changes and customizable finishes are possible during construction at no extra cost, depending on the work progress.
Apartment 1 is sold by the construction company for €546,000 plus VAT, with an IRPEF deduction available:
- For a primary residence: 50% RENOVATION BONUS on a maximum expense of €96,000, equal to €48,000, spread over 10 equal annual installments (€4,800 each)
- For a secondary residence: 36% RENOVATION BONUS on a maximum expense of €96,000, equal to €34,560, spread over 10 equal annual installments (€3,456 each)
Garage boxes start at €36,000 plus VAT, with a tax deduction of about €11,700 on the garage related to the apartment. The deduction is spread over 10 equal annual installments (€1,170 each). Cellars start at €6,000 plus VAT.
For information, call: BIMAR S.A.S. TEL. [hidden information] E-MAIL: [hidden information]
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$585
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Vista sulle montagne
- Sauna
- Planimetria 2D
- Balcone
Esplora la zona
Bousson, Cesana Torinese, Piemonte, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Cesana Torinese, Italia, questa proprietà offre vicinanza a stazioni sciistiche come Montgenèvre, a soli 12 minuti di auto. La zona è eccellente per gli appassionati di attività all’aperto, con trekking e sport invernali facilmente accessibili. L’aeroporto di Torino è a circa 75 minuti, offrendo connettività internazionale. La regione abbonda di opportunità gastronomiche, con cucina italiana autentica. Vivi uno stile di vita tranquillo con esperienze culturali, culinarie e naturali a portata di mano.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
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Attività all'aperto & Natura
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Golf & Country Clubs
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Scuola Internazionale di Torino
Scuola Internazionale
90 min
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2023
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Ultimo aggiornamento
Aprile 21
Prima pubblicazione
Feb 8, 2024
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