Una Prestigiosa Tenuta Con Piscina E Vista Mare Alla Periferia DI Roma — Cerveteri

Nel cuore di Cerveteri, un gioiello del patrimonio etrusco e una destinazione sempre più ambita per i turisti internazionali d’élite, sorge una tenuta che rappresenta l’apice del lusso e un’opportunità immobiliare privilegiata. Questa straordinaria proprietà, situata a soli 30 chilometri da Roma e 25 minuti dall’aeroporto internazionale, si affaccia su una collina privata di 16 ettari che offre viste mozzafiato che si estendono dalle verdi vallate del Lazio al Mar Tirreno. Cerveteri, rinomata per la sua storia millenaria, sta vivendo una nuova era di splendore, attirando visitatori da tutto il mondo in cerca di autenticità, cultura e paesaggi incontaminati, rendendo questa località non solo un rifugio esclusivo ma un investimento di altissimo valore strategico.
La proprietà è una struttura ricettiva «chiavi in mano», recentemente ristrutturata con le migliori finiture e dotata di ogni comfort moderno, pronta per essere aperta e generare immediatamente reddito come boutique hotel o boutique residence di lusso. La villa principale di ispirazione toscana si estende per oltre 1.000 metri quadrati e dispone di ampie e grandiose sale di ricevimento con camini d’epoca, soffitti a doppia altezza e sette eleganti suite. Insieme alle due raffinate dependance, la tenuta offre un totale di 15 camere da letto e non meno di 19 bagni, garantendo una capacità ricettiva di prima classe senza mai compromettere la privacy degli ospiti.
Il potenziale commerciale della tenuta è rafforzato da strutture commerciali di raro livello, tra cui un ristorante privato con una cucina professionale contemporanea in grado di ospitare fino a 25 ospiti. Gli ospiti possono immergersi nel benessere totale grazie a una spa in stile romano completa di sauna, bagno turco, vasche idromassaggio e sale massaggi, oppure rilassarsi nella spettacolare piscina panoramica all’aperto. La tenuta è anche un’azienda agricola completamente operativa: il vigneto di Sangiovese Grosso e gli uliveti secolari consentono la produzione in loco di vini e oli eccezionali, offrendo un’esperienza enogastronomica completa già strutturata per il mercato.
Idealmente situata a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dai principali porti turistici, questa tenuta rappresenta la perfetta fusione tra il patrimonio storico di un antico insediamento etrusco e la redditività di uno sviluppo immobiliare di lusso contemporaneo. È un invito a possedere una casa da sogno e, allo stesso tempo, un’azienda prestigiosa già pronta ad accogliere la clientela più esigente del mondo.