Casale Con Lamia E Trullo In Vendita A

Antico casale in pietra con trullo e lamia — A pochi chilometri da Ostuni
Immerso nella tranquillità della splendida campagna della Valle d’Itria, a breve distanza dalla città bianca di Ostuni, questo affascinante casale in pietra rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà autentica con spazi spaziosi, carattere e un notevole potenziale di apprezzamento.
Caratteristiche della proprietà
Superficie coperta totale di circa 210 mq, così suddivisa: Casale principale di circa 170 mq, composto da undici stanze con magnifiche volte a stella e pavimenti originali. Trullo storico a tre coni integrato nella struttura. Lamia indipendente di circa 40 mq, ideale come dependance o unità separata. Terreno di circa 25.000 mq, coltivato con: Oliveto produttivo, mandorleto, seminativo e piante spontanee mediterranee. Tre cisterne per la raccolta dell’acqua piovana. Forno a legna conservato e antica cucina in pietra. Comodo accesso da strada asfaltata e massima privacy.
Potenziale di sviluppo
Possibile ampliamento della struttura esistente, secondo le normative edilizie locali. Progetto per una piscina realizzabile fino a 40 mq. La disposizione degli spazi e la presenza di più edifici consentono la creazione di una residenza privata con dependance o di un’affascinante struttura ricettiva.
Ubicazione e contesto
Situato in una zona tranquilla e riservata, questo agriturismo è situato in una delle zone più ambite della Valle d’Itria, facilmente raggiungibile e circondato da uliveti secolari, casali storici e percorsi naturalistici. La sua vicinanza a Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca e alle spiagge dell’Adriatico lo rende perfetto per l’uso personale o per l’inclusione di successo nei mercati internazionali degli affitti a breve termine e delle case vacanza di lusso.
Punti di interesse: Ceglie Messapica detiene con orgoglio da molti anni il titolo di «città d’arte e terra della gastronomia» grazie alle sue numerose testimonianze di storia millenaria e alla sua cucina tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, addirittura identificata come la «capitale della gastronomia pugliese». Non è lontano da varie località turistiche come la «Città Bianca» di Ostuni, e le spiagge vicine vantano acque cristalline e bellissime scogliere con piccole insenature. L’aeroporto di Brindisi è a soli 30 minuti di auto, l’aeroporto di Bari a 1 ora e la bellissima città di Lecce è a circa 40 minuti. In tutte queste città si può gustare un’ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o carne, anche nei piccoli ristoranti dell’entroterra o lungo la costa. Non vediamo l’ora di accoglierti per una vacanza eccellente.