$13,261,620
Eccezionale Cortijo Nella Sierra De Sevilla
- 17 Camere
- 10 Bagni
- 26,910 Sqft
- 2,884.52 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 27, 2025
-
88
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- 26
Informazioni sulla proprietà
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Un’opportunità eccezionale per acquisire una tenuta storica di eccezionale valore ecologico, venatorio, agricolo e patrimoniale, situata all’interno della Riserva della Biosfera delle Dehesas de Sierra Morena, a meno di 100 km dalla città di Siviglia.
La proprietà si estende su un totale di 1.167,94 ettari, verificati tramite dati catastali e ArcGIS. Beneficia della PAC (Politica Agricola
La proprietà si estende su un totale di 1.167,94 ettari, verificati tramite dati catastali e ArcGIS. Beneficia della PAC (Politica Agricola
An outstanding opportunity to acquire a historic estate of exceptional ecological, hunting, agricultural, and heritage value, located within the Dehesas de Sierra Morena Biosphere Reserve, less than 100 km from the city of Seville.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-
Un’opportunità eccezionale per acquisire una tenuta storica di eccezionale valore ecologico, venatorio, agricolo e patrimoniale, situata all’interno della Riserva della Biosfera delle Dehesas de Sierra Morena, a meno di 100 km dalla città di Siviglia.
La proprietà si estende su un totale di 1.167,94 ettari, verificati tramite dati catastali e ArcGIS. Beneficia della PAC (Politica Agricola Comune) attiva e delle sovvenzioni agroambientali.
La tenuta comprende tre case coloniche tradizionali, una riserva di caccia e attività agricole e zootecniche. Le sue vaste dimensioni, la versatilità e l’ambiente privilegiato, che offre viste spettacolari e privacy assoluta, ne fanno un’opportunità di investimento davvero unica.
INFRASTRUTTURA
Edifici
Casa colonica principale del XIX secolo con circa 1.035 m² al piano terra e 550 m² al piano superiore, più una torre.
Ad essa sono annessi una cappella privata di 75 m² e 800 m² di alloggi di servizio.
Due case coloniche secondarie di 500 m² e 200 m², rispettivamente, ideali per progetti di ristrutturazione.
Tre fienili agricoli e zootecnici per un totale di 1.000 m², adatti per macchinari e stoccaggio.
Ulteriori annessi, tra cui fienili, porcilaie e abitazioni più piccole sparse in tutta la tenuta.
Recinzioni e strade
Recinzione perimetrale che combina rete zootecnica e tradizionali muri in pietra, che si estende per oltre 31 km.
Recinti interni (33 km) con rete per il bestiame, che ottimizzano la gestione dei pascoli.
Un’estesa rete di 24 km di strade interne, con una larghezza minima di 3,5 m, che collega tutte le aree e le strutture della proprietà.
RISORSE IDRICHE E FORESTALI
Una fitta foresta di lecci e macchia mediterranea, che offre un valore sia ecologico che produttivo, mantenuta attraverso un programma annuale di potatura.
Un grande bacino idrico con diga e 11 laghetti più piccoli, ciascuno alimentato da una propria sorgente, che copre un totale di 12.000 m² e fornisce acqua tutto l’anno.
Un fiume principale attraversa la tenuta da est a ovest, mantenendo il flusso anche durante l’estate, completato da diversi corsi d’acqua più piccoli che corrono da nord a sud.
Numerosi pozzi distribuiti in tutta la proprietà garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile.
Precipitazioni medie annue: 750 mm.
Sistema antincendio completo con un piano di prevenzione attivo in vigore.
USI ATTUALI
Caccia
La tenuta è completamente recintata e registrata con un piano di gestione della caccia approvato valido fino al 2026.
Autorizzata per selvaggina grossa (cervo e cinghiale) e piccola selvaggina (pernice, colombaccio in fase di recupero).
Dotato di diverse stazioni di alimentazione, abbeveratoi e stand di caccia distribuiti strategicamente.
Agricoltura
Circa 100 ettari di coltivazioni nelle zone aride.
Bestiame
Circa 100 capi di bestiame e 1.400 pecore.
Licenza per 600 suini iberici in montanera (fase di allevamento all’aperto alimentati con ghiande) in due rotazioni, per un totale di 1.200 suini all’anno.
Classificata ufficialmente come azienda agricola prioritaria dal Ministero dell’Agricoltura spagnolo.
La proprietà si estende su un totale di 1.167,94 ettari, verificati tramite dati catastali e ArcGIS. Beneficia della PAC (Politica Agricola Comune) attiva e delle sovvenzioni agroambientali.
La tenuta comprende tre case coloniche tradizionali, una riserva di caccia e attività agricole e zootecniche. Le sue vaste dimensioni, la versatilità e l’ambiente privilegiato, che offre viste spettacolari e privacy assoluta, ne fanno un’opportunità di investimento davvero unica.
INFRASTRUTTURA
Edifici
Casa colonica principale del XIX secolo con circa 1.035 m² al piano terra e 550 m² al piano superiore, più una torre.
Ad essa sono annessi una cappella privata di 75 m² e 800 m² di alloggi di servizio.
Due case coloniche secondarie di 500 m² e 200 m², rispettivamente, ideali per progetti di ristrutturazione.
Tre fienili agricoli e zootecnici per un totale di 1.000 m², adatti per macchinari e stoccaggio.
Ulteriori annessi, tra cui fienili, porcilaie e abitazioni più piccole sparse in tutta la tenuta.
Recinzioni e strade
Recinzione perimetrale che combina rete zootecnica e tradizionali muri in pietra, che si estende per oltre 31 km.
Recinti interni (33 km) con rete per il bestiame, che ottimizzano la gestione dei pascoli.
Un’estesa rete di 24 km di strade interne, con una larghezza minima di 3,5 m, che collega tutte le aree e le strutture della proprietà.
RISORSE IDRICHE E FORESTALI
Una fitta foresta di lecci e macchia mediterranea, che offre un valore sia ecologico che produttivo, mantenuta attraverso un programma annuale di potatura.
Un grande bacino idrico con diga e 11 laghetti più piccoli, ciascuno alimentato da una propria sorgente, che copre un totale di 12.000 m² e fornisce acqua tutto l’anno.
Un fiume principale attraversa la tenuta da est a ovest, mantenendo il flusso anche durante l’estate, completato da diversi corsi d’acqua più piccoli che corrono da nord a sud.
Numerosi pozzi distribuiti in tutta la proprietà garantiscono un approvvigionamento idrico affidabile.
Precipitazioni medie annue: 750 mm.
Sistema antincendio completo con un piano di prevenzione attivo in vigore.
USI ATTUALI
Caccia
La tenuta è completamente recintata e registrata con un piano di gestione della caccia approvato valido fino al 2026.
Autorizzata per selvaggina grossa (cervo e cinghiale) e piccola selvaggina (pernice, colombaccio in fase di recupero).
Dotato di diverse stazioni di alimentazione, abbeveratoi e stand di caccia distribuiti strategicamente.
Agricoltura
Circa 100 ettari di coltivazioni nelle zone aride.
Bestiame
Circa 100 capi di bestiame e 1.400 pecore.
Licenza per 600 suini iberici in montanera (fase di allevamento all’aperto alimentati con ghiande) in due rotazioni, per un totale di 1.200 suini all’anno.
Classificata ufficialmente come azienda agricola prioritaria dal Ministero dell’Agricoltura spagnolo.
An outstanding opportunity to acquire a historic estate of exceptional ecological, hunting, agricultural, and heritage value, located within the Dehesas de Sierra Morena Biosphere Reserve, less than 100 km from the city of Seville.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-environmental subsidies.
The estate includes three traditional farmhouses, a hunting reserve, and livestock and agricultural operations. Its vast size, versatility, and privileged setting — offering spectacular views and absolute privacy — make it a truly unique investment opportunity.
INFRASTRUCTURE
Buildings
Main 19th-century farmhouse with approximately 1,035 m² on the ground floor and 550 m² on the upper level, plus a tower.
Attached to it are a 75 m² private chapel and 800 m² of service quarters.
Two secondary farmhouses of 500 m² and 200 m², respectively, ideal for renovation projects.
Three agricultural and livestock barns totaling 1,000 m², suitable for machinery and storage.
Additional outbuildings, including barns, pigsties, and smaller dwellings scattered throughout the estate.
Fences and Roads
Perimeter fencing combining livestock mesh and traditional stone walls, stretching over 31 km.
Internal enclosures (33 km) with livestock mesh, optimizing pasture management.
An extensive 24 km network of internal roads, with a minimum width of 3.5 m, connecting all areas and facilities of the property.
WATER AND FORESTRY RESOURCES
Dense holm oak and Mediterranean scrub forest, offering both ecological and productive value, maintained through an annual pruning program.
A large reservoir with dam and 11 smaller ponds, each supplied by its own spring, covering a total of 12,000 m² and providing year-round water.
A main river runs across the estate from east to west, maintaining flow even during the summer, complemented by several smaller streams running north to south.
Numerous wells distributed across the property ensure reliable water supply.
Average annual rainfall: 750 mm.
Comprehensive firebreak system with an active prevention plan in force.
CURRENT USES
Hunting
The estate is fully enclosed and registered with an approved hunting management plan valid until 2026.
Licensed for big game (deer and wild boar) and small game (partridge, wood pigeon under recovery).
Equipped with multiple feeding stations, water troughs, and hunting stands strategically distributed.
Agriculture
Approximately 100 hectares of dryland crops.
Livestock
Around 100 head of cattle and 1,400 sheep.
License for 600 Iberian pigs in montanera (acorn-fed free-range phase) across two rotations, allowing for 1,200 pigs annually.
Officially classified as a Priority Agricultural Holding by the Spanish Ministry of Agriculture.
The property spans a total of 1,167.94 hectares, verified through cadastral and ArcGIS data. It benefits from active CAP (Common Agricultural Policy) and agri-environmental subsidies.
The estate includes three traditional farmhouses, a hunting reserve, and livestock and agricultural operations. Its vast size, versatility, and privileged setting — offering spectacular views and absolute privacy — make it a truly unique investment opportunity.
INFRASTRUCTURE
Buildings
Main 19th-century farmhouse with approximately 1,035 m² on the ground floor and 550 m² on the upper level, plus a tower.
Attached to it are a 75 m² private chapel and 800 m² of service quarters.
Two secondary farmhouses of 500 m² and 200 m², respectively, ideal for renovation projects.
Three agricultural and livestock barns totaling 1,000 m², suitable for machinery and storage.
Additional outbuildings, including barns, pigsties, and smaller dwellings scattered throughout the estate.
Fences and Roads
Perimeter fencing combining livestock mesh and traditional stone walls, stretching over 31 km.
Internal enclosures (33 km) with livestock mesh, optimizing pasture management.
An extensive 24 km network of internal roads, with a minimum width of 3.5 m, connecting all areas and facilities of the property.
WATER AND FORESTRY RESOURCES
Dense holm oak and Mediterranean scrub forest, offering both ecological and productive value, maintained through an annual pruning program.
A large reservoir with dam and 11 smaller ponds, each supplied by its own spring, covering a total of 12,000 m² and providing year-round water.
A main river runs across the estate from east to west, maintaining flow even during the summer, complemented by several smaller streams running north to south.
Numerous wells distributed across the property ensure reliable water supply.
Average annual rainfall: 750 mm.
Comprehensive firebreak system with an active prevention plan in force.
CURRENT USES
Hunting
The estate is fully enclosed and registered with an approved hunting management plan valid until 2026.
Licensed for big game (deer and wild boar) and small game (partridge, wood pigeon under recovery).
Equipped with multiple feeding stations, water troughs, and hunting stands strategically distributed.
Agriculture
Approximately 100 hectares of dryland crops.
Livestock
Around 100 head of cattle and 1,400 sheep.
License for 600 Iberian pigs in montanera (acorn-fed free-range phase) across two rotations, allowing for 1,200 pigs annually.
Officially classified as a Priority Agricultural Holding by the Spanish Ministry of Agriculture.
-
Tipo di proprietà
Finca
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1850
-
Prezzo/piede²
$492
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Residenza
- Investimento immobiliare
Interni
Outdoor
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41370 Cazalla de la Sierra, Seville, Spain, Andalusia, Spagna
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Cazalla de la Sierra offers a serene lifestyle in the Sierra Norte Natural Park, ideal for nature lovers. It’s a quaint town with rich history and local dining spots. Approximately an hour from Seville, it offers access to the cultural vibrancy of the city, including major airports and train connections. The area’s tranquil setting, traditional Spanish charm, and proximity to the natural beauty of Andalusia make it an appealing choice for luxury living.
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Attrazioni
Scuole
Seville Airport
Airport
71 min
Seville Santa Justa Train Station
Train Station
72 min
Sierra Norte Natural Park
Outdoor & Nature
5 min
Real Alcázar of Seville
Culture & Heritage
80 min
International School of Seville San Francisco de Paula
International School
81 min
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2021
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 27, 2025
Prima pubblicazione
Oct 27, 2025
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