Incantevole Villa In Pietra Incastonata Tra Uliveti E Mare

Situata in una posizione panoramica ed elevata con una splendida vista sul mare, questa affascinante villa rurale è interamente rivestita in pietra e presenta un design pulito ed elegante che si fonde perfettamente con il paesaggio naturale circostante.
La proprietà è racchiusa da un tradizionale muro in pietra ed è accessibile sia tramite un cancello pedonale che da un cancello carraio, quest’ultimo che consente l’accesso veicolare a una spaziosa rimessa attrezzi con una grande apertura per comodità.
La villa è disposta su due livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre in un soggiorno luminoso e accogliente impreziosito da un camino. Questo livello comprende anche una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un’elegante cucina-sala da pranzo rifinita con piastrelle in ceramica blu e bianche e un elegante piano di lavoro in pietra lavica. Il piano terra è circondato da un balcone panoramico e da una terrazza con vista mozzafiato sul mare, mentre ulteriori spazi esterni piastrellati si trovano nella parte posteriore.
Il livello inferiore, accessibile tramite due scale esterne su entrambi i lati della casa e una scala interna con ringhiere in ferro battuto e tradizionali dettagli in piastrelle siciliane, comprende due bagni e cinque spaziose camere accessorie, ideali per creare ulteriori camere da letto, uno studio, una palestra o spazi per hobby. Adiacente a questo livello si trova il capanno degli attrezzi, che offre pratici ripostigli e utilità.
La proprietà si trova all’interno di oltre un ettaro di terreno privato, parte del quale è coltivato come oliveto produttivo.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, che garantisce un comfort ottimale tutto l’anno. L’acqua calda sanitaria è fornita da due pannelli solari termici, che contribuiscono a una notevole efficienza energetica e risparmi sui costi.
L’attenzione alla qualità è evidente nella scelta dei serramenti. Le aperture ad arco sono dotate di telai con doppi vetri a taglio termico e persiane in PVC, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico pur mantenendo un’estetica raffinata che completa il carattere architettonico della casa.
All’esterno, l’ampio giardino che circonda la villa è dotato di un sistema di irrigazione, che rende la manutenzione degli spazi verdi semplice ed efficiente.