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Villa Storica DI Lusso Con Architettura Contemporanea — Ognina, Catania
- 3 Camere
- 4 Bagni
- 3,983 Sqft
- 9,688 Sqft lot
-
23
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 5
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore di Ognina, storico borgo marinaro di Catania, dove il fascino del Mediterraneo incontra l’atmosfera autentica di uno dei quartieri costieri più caratteristici della città, sorge questa straordinaria villa degli inizi del XX secolo, magistralmente restaurata attraverso un ambizioso progetto architettonico che fonde perfettamente il patrimonio storico con il design contemporaneo.
In the heart of Ognina, Catania’s historic seaside village, where the charm of the Mediterranean meets the authentic atmosphere of one of the city’s most distinctive coastal districts, stands this remarkable early-20th-century villa, masterfully restored through an ambitious architectural project that seamlessly blends historic heritage with contemporary design.
The renovation has reinter
The renovation has reinter
Nel cuore di Ognina, storico borgo marinaro di Catania, dove il fascino del Mediterraneo incontra l’atmosfera autentica di uno dei quartieri costieri più caratteristici della città, sorge questa straordinaria villa degli inizi del XX secolo, magistralmente restaurata attraverso un ambizioso progetto architettonico che fonde perfettamente il patrimonio storico con il design contemporaneo.
La ristrutturazione ha reinterpretato l’architettura originale con raffinata sensibilità, introducendo ampie superfici vetrate, linee pulite e moderne e ampi volumi pieni di luce naturale, trasformando la residenza in un elegante spazio abitativo definito da una forte identità architettonica.
Fin dal primo ingresso, la villa affascina con il suo spettacolare foyer a doppia altezza, che crea un immediato senso di verticalità e profondità spaziale che si apre verso il giardino e la piscina.
Una sofisticata composizione architettonica di pareti in vetro dal pavimento al soffitto dissolve i confini tra spazi interni ed esterni, permettendo una continua interazione visiva con il paesaggio circostante.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la suggestiva piscina, concepita come un elegante percorso d’acqua che scorre tra le due ali della villa, riflettendo la luce naturale e migliorando il senso di apertura e armonia in tutta la residenza.
La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo privato, accuratamente curato e progettato per estendere gli spazi abitativi all’aperto, creando un dialogo visivo e spaziale costante tra architettura e natura.
La raffinatezza architettonica si esprime non solo attraverso i volumi e la struttura, ma anche attraverso i materiali e le finiture accuratamente curati.
Una moderna pavimentazione in resina si fonde armoniosamente con le cementine siciliane originali dei primi del 1900, mentre la zona notte è caratterizzata da un caldo parquet in rovere posato con un raffinato motivo a spina di pesce, che aggiunge profondità, comfort ed eleganza senza tempo.
La villa è dotata di sistemi tecnologici all’avanguardia, completamente integrati tramite domotica avanzata, tra cui:
riscaldamento radiante a pavimento
aria condizionata canalizzata nascosta integrata nei soffitti
sistema di ventilazione meccanica che garantisce una qualità e un comfort dell’aria ottimali
Queste caratteristiche offrono un comfort abitativo eccezionale e un’elevata efficienza energetica.
La residenza offre circa 350 metri quadrati di spazio abitativo interno, progettato con cura per la vita contemporanea e l’intrattenimento:
riscaldamento radiante a pavimento
aria condizionata canalizzata nascosta integrata nei soffitti
sistema di ventilazione meccanica che garantisce una qualità e un comfort dell’aria ottimali
Queste caratteristiche offrono un comfort abitativo eccezionale e un’elevata efficienza energetica.
La residenza offre circa 350 metri quadrati di spazio abitativo interno, progettato con cura per la vita contemporanea e l’intrattenimento:
imponente ingresso a doppia altezza con scala architettonica
straordinaria superficie abitabile di 100 mq, eccezionalmente luminosa e aperta verso il giardino e la piscina
studio privato
spaziosa cucina con vista sulla piscina
tre camere da letto
tre bagni
lavanderia
Le funzionalità aggiuntive includono:
una grande cantina al piano inferiore, già predisposta per essere trasformata in un’area benessere o spa privata
guest house indipendente (dependance)
locali tecnici
parcheggio coperto con impianto fotovoltaico integrato
Questa residenza rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di lusso di Catania: una villa storica reinventata attraverso l’architettura contemporanea, dove design, tecnologia e natura mediterranea convivono in perfetta armonia, a pochi passi dal mare.
Una proprietà davvero distintiva per chi cerca privacy, carattere architettonico e uno stile di vita eccezionale sulla costa orientale della Sicilia.
La ristrutturazione ha reinterpretato l’architettura originale con raffinata sensibilità, introducendo ampie superfici vetrate, linee pulite e moderne e ampi volumi pieni di luce naturale, trasformando la residenza in un elegante spazio abitativo definito da una forte identità architettonica.
Fin dal primo ingresso, la villa affascina con il suo spettacolare foyer a doppia altezza, che crea un immediato senso di verticalità e profondità spaziale che si apre verso il giardino e la piscina.
Una sofisticata composizione architettonica di pareti in vetro dal pavimento al soffitto dissolve i confini tra spazi interni ed esterni, permettendo una continua interazione visiva con il paesaggio circostante.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la suggestiva piscina, concepita come un elegante percorso d’acqua che scorre tra le due ali della villa, riflettendo la luce naturale e migliorando il senso di apertura e armonia in tutta la residenza.
La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo privato, accuratamente curato e progettato per estendere gli spazi abitativi all’aperto, creando un dialogo visivo e spaziale costante tra architettura e natura.
La raffinatezza architettonica si esprime non solo attraverso i volumi e la struttura, ma anche attraverso i materiali e le finiture accuratamente curati.
Una moderna pavimentazione in resina si fonde armoniosamente con le cementine siciliane originali dei primi del 1900, mentre la zona notte è caratterizzata da un caldo parquet in rovere posato con un raffinato motivo a spina di pesce, che aggiunge profondità, comfort ed eleganza senza tempo.
La villa è dotata di sistemi tecnologici all’avanguardia, completamente integrati tramite domotica avanzata, tra cui:
riscaldamento radiante a pavimento
aria condizionata canalizzata nascosta integrata nei soffitti
sistema di ventilazione meccanica che garantisce una qualità e un comfort dell’aria ottimali
Queste caratteristiche offrono un comfort abitativo eccezionale e un’elevata efficienza energetica.
La residenza offre circa 350 metri quadrati di spazio abitativo interno, progettato con cura per la vita contemporanea e l’intrattenimento:
riscaldamento radiante a pavimento
aria condizionata canalizzata nascosta integrata nei soffitti
sistema di ventilazione meccanica che garantisce una qualità e un comfort dell’aria ottimali
Queste caratteristiche offrono un comfort abitativo eccezionale e un’elevata efficienza energetica.
La residenza offre circa 350 metri quadrati di spazio abitativo interno, progettato con cura per la vita contemporanea e l’intrattenimento:
imponente ingresso a doppia altezza con scala architettonica
straordinaria superficie abitabile di 100 mq, eccezionalmente luminosa e aperta verso il giardino e la piscina
studio privato
spaziosa cucina con vista sulla piscina
tre camere da letto
tre bagni
lavanderia
Le funzionalità aggiuntive includono:
una grande cantina al piano inferiore, già predisposta per essere trasformata in un’area benessere o spa privata
guest house indipendente (dependance)
locali tecnici
parcheggio coperto con impianto fotovoltaico integrato
Questa residenza rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di lusso di Catania: una villa storica reinventata attraverso l’architettura contemporanea, dove design, tecnologia e natura mediterranea convivono in perfetta armonia, a pochi passi dal mare.
Una proprietà davvero distintiva per chi cerca privacy, carattere architettonico e uno stile di vita eccezionale sulla costa orientale della Sicilia.
In the heart of Ognina, Catania’s historic seaside village, where the charm of the Mediterranean meets the authentic atmosphere of one of the city’s most distinctive coastal districts, stands this remarkable early-20th-century villa, masterfully restored through an ambitious architectural project that seamlessly blends historic heritage with contemporary design.
The renovation has reinterpreted the original architecture with refined sensitivity, introducing large glass surfaces, clean modern lines, and expansive volumes filled with natural light, transforming the residence into an elegant living space defined by strong architectural identity.
From the very first entrance, the villa captivates with its dramatic double-height foyer, creating an immediate sense of verticality and spatial depth that opens toward the garden and swimming pool.
A sophisticated architectural composition of floor-to-ceiling glass walls dissolves the boundaries between interior and exterior spaces, allowing continuous visual interaction with the surrounding landscape.
A signature feature of the property is the striking swimming pool, conceived as an elegant water pathway that flows between the two wings of the villa, reflecting natural light and enhancing the sense of openness and harmony throughout the residence.
The property is embraced by a private Mediterranean garden, carefully landscaped and designed to extend the living spaces outdoors, creating a constant visual and spatial dialogue between architecture and nature.
Architectural refinement is expressed not only through the volumes and structure but also through the carefully curated materials and finishes.
A modern resin flooring blends harmoniously with original Sicilian cement tiles from the early 1900s, while the sleeping area features warm oak parquet laid in a refined herringbone pattern, adding depth, comfort, and timeless elegance.
The villa is equipped with state-of-the-art technological systems, fully integrated through advanced home automation, including:
underfloor radiant heating
concealed ducted air-conditioning integrated within the ceilings
mechanical ventilation system ensuring optimal air quality and comfort
These features provide exceptional living comfort and high energy efficiency.
The residence offers approximately 350 square meters of interior living space, thoughtfully designed for contemporary living and entertaining:
underfloor radiant heating
concealed ducted air-conditioning integrated within the ceilings
mechanical ventilation system ensuring optimal air quality and comfort
These features provide exceptional living comfort and high energy efficiency.
The residence offers approximately 350 square meters of interior living space, thoughtfully designed for contemporary living and entertaining:
impressive double-height entrance with architectural staircase
extraordinary 100-sqm living area, exceptionally bright and open toward the garden and pool
private study
spacious kitchen overlooking the pool
three bedrooms
three bathrooms
laundry room
Additional features include:
a large lower-level cellar, already prepared to be transformed into a private wellness area or spa
independent guest house (dependance)
technical rooms
covered parking area with integrated photovoltaic system
This residence represents a rare opportunity within the Catania luxury real estate market: a historic villa reimagined through contemporary architecture, where design, technology, and Mediterranean nature coexist in perfect harmony, just moments from the sea.
A truly distinctive property for those seeking privacy, architectural character, and an exceptional lifestyle on Sicily’s eastern coast.
The renovation has reinterpreted the original architecture with refined sensitivity, introducing large glass surfaces, clean modern lines, and expansive volumes filled with natural light, transforming the residence into an elegant living space defined by strong architectural identity.
From the very first entrance, the villa captivates with its dramatic double-height foyer, creating an immediate sense of verticality and spatial depth that opens toward the garden and swimming pool.
A sophisticated architectural composition of floor-to-ceiling glass walls dissolves the boundaries between interior and exterior spaces, allowing continuous visual interaction with the surrounding landscape.
A signature feature of the property is the striking swimming pool, conceived as an elegant water pathway that flows between the two wings of the villa, reflecting natural light and enhancing the sense of openness and harmony throughout the residence.
The property is embraced by a private Mediterranean garden, carefully landscaped and designed to extend the living spaces outdoors, creating a constant visual and spatial dialogue between architecture and nature.
Architectural refinement is expressed not only through the volumes and structure but also through the carefully curated materials and finishes.
A modern resin flooring blends harmoniously with original Sicilian cement tiles from the early 1900s, while the sleeping area features warm oak parquet laid in a refined herringbone pattern, adding depth, comfort, and timeless elegance.
The villa is equipped with state-of-the-art technological systems, fully integrated through advanced home automation, including:
underfloor radiant heating
concealed ducted air-conditioning integrated within the ceilings
mechanical ventilation system ensuring optimal air quality and comfort
These features provide exceptional living comfort and high energy efficiency.
The residence offers approximately 350 square meters of interior living space, thoughtfully designed for contemporary living and entertaining:
underfloor radiant heating
concealed ducted air-conditioning integrated within the ceilings
mechanical ventilation system ensuring optimal air quality and comfort
These features provide exceptional living comfort and high energy efficiency.
The residence offers approximately 350 square meters of interior living space, thoughtfully designed for contemporary living and entertaining:
impressive double-height entrance with architectural staircase
extraordinary 100-sqm living area, exceptionally bright and open toward the garden and pool
private study
spacious kitchen overlooking the pool
three bedrooms
three bathrooms
laundry room
Additional features include:
a large lower-level cellar, already prepared to be transformed into a private wellness area or spa
independent guest house (dependance)
technical rooms
covered parking area with integrated photovoltaic system
This residence represents a rare opportunity within the Catania luxury real estate market: a historic villa reimagined through contemporary architecture, where design, technology, and Mediterranean nature coexist in perfect harmony, just moments from the sea.
A truly distinctive property for those seeking privacy, architectural character, and an exceptional lifestyle on Sicily’s eastern coast.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
1
-
Anno di costruzione
1900
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavanderia
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
Outdoor
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Ognina, 95126 Catania CT, Italy, Ognina-Lungomare De Gasperi, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca zona di Ognina a Catania, questa proprietà offre un accesso privilegiato alla splendida costa siciliana. In soli 15 minuti di auto, i residenti possono raggiungere il vivace centro cittadino ricco di ristoranti e negozi. L’aeroporto di Catania-Fontanarossa, a solo 20 minuti, garantisce una connettività senza interruzioni. Circondata da panorami pittoreschi e patrimonio culturale, questa location è ideale per chi apprezza sia la tranquillità che la comodità.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Catania-Fontanarossa
Aeroporto
20 min
Porto di Catania
Porto / Marina
15 min
Teatro Massimo Bellini
Cultura & Patrimonio
17 min
Via Etnea
Shopping e Lifestyle
16 min
Giardino Bellini
Natura e Outdoor
18 min
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Tipo di tour
Prima pubblicazione
Mar 9
Licenza agente
#ct-471256
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