Elegante E Spazioso Appartamento Con Tripla Esposizione Nel Cuore DI Catania

Ideale per chi
Apprezza gli spazi abitativi generosi pieni di luce naturale e di un’eleganza senza tempo

Sono alla ricerca di una proprietà da personalizzare, dividere o trasformare in base alle loro esigenze

Vuoi vivere nel cuore della città con ogni comodità a pochi passi

Una casa che ti accoglie: due ingressi, un’anima elegante
Questo maestoso appartamento di 320 mq, situato al secondo piano di un palazzo raffinato con ascensore e portineria, offre comfort e versatilità rari.
Un grande ingresso conduce a uno spettacolare soggiorno triplo, completamente incorniciato da balconi, dove i pavimenti in marmo lucido riflettono l’abbondante luce naturale da tre lati.
La zona giorno comprende uno studio privato con biblioteca su misura e bagno privato, e una cucina semi-abitabile con un’accogliente terrazza che si affaccia su Largo Giovanni Pascoli. Una lavanderia separata aggiunge funzionalità allo stile.

La zona notte, elegantemente separata, dispone di quattro luminose camere da letto (tutte con balcone), una spaziosa suite principale e un ampio ripostiglio. Ogni spazio è stato progettato per offrire privacy, tranquillità e comfort elegante.

Una casa, infinite possibilità
Grazie a due ingressi indipendenti e a una planimetria ampia e ben distribuita, la proprietà offre l’opportunità unica di essere suddivisa in due unità separate:

Una residenza principale con due camere da letto, un soggiorno a pianta aperta, cucina e due bagni

Uno studio professionale adiacente o un appartamento per gli ospiti con accesso indipendente, due camere, cucina, bagno e area reception

Questo lo rende perfetto per:

Professionisti alla ricerca di una soluzione per l’home office

Famiglie che desiderano condividere lo spazio tra generazioni

Acquirenti interessati a un investimento flessibile con un forte potenziale di locazione

Caratteristiche principali
Via Centuripe, Catania

14 camere — circa 320 mq

Secondo piano con doppio ascensore

Doppio ingresso, tripla esposizione

5 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, ampio ripostiglio

Anno di costruzione: pre-1967

Riscaldamento centralizzato, APE in corso

Spese condominiali mensili: 210€

Possibilità di garage

Un lusso quotidiano: spazi esterni privati e luce da ogni lato
Con tripla esposizione e balconi su tutti i lati, l’appartamento è inondato di luce naturale dalla mattina alla sera.
La vista si apre verso Via Centuripe, Largo Giovanni Pascoli e un tranquillo cortile interno.
Le camere da letto sono rifugi luminosi e silenziosi; le zone giorno vantano ampie vedute aperte su uno dei quartieri più prestigiosi di Catania.
Una terrazza con cucina privata offre uno spazio esterno intimo, ideale per il caffè mattutino o per coltivare erbe aromatiche.

Un edificio distinto in una posizione centrale privilegiata
L’edificio dispone di un concierge per l’intera giornata, due ascensori e un ingresso curato con cura, che eleva l’esperienza di vita con stile, discrezione e sicurezza.

Nel prestigioso cuore di Catania
Vivere in Via Centuripe significa essere a pochi passi da Corso Italia, Via D’Annunzio e dall’incantevole parco di Villa Bellini.
Negozi, boutique, scuole, ristoranti, fermate della metropolitana e degli autobus sono tutti facilmente raggiungibili.
È un quartiere vivace ed elegante che offre fascino storico e comfort moderni, ideale per chi desidera tutto: centralità, visibilità, privacy e prestigio.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità
Le proprietà con questa combinazione di spazio, luce, posizione e flessibilità sono sempre più rare.
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