$984,164
Agriturismo Immerso Nel Verde Della Maremma
- 10 Camere
- 11 Bagni
- 4,844 Sqft
- 98.85 Ac lot
- Aggiornato: Marzo 11
-
19
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 18
Informazioni sulla proprietà
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Immerso tra le dolci colline della Maremma, in una posizione panoramica privilegiata tra Saturnia e Poggio Murella, sorge questo affascinante complesso agrituristico.
L’azienda agricola si estende per 40 ettari ed è composta da:
- Un edificio principale con piscina, il cuore del settore alberghiero.
- Un secondo casale a breve distanza, anch’esso dedicato all’ospitalità.
L’azienda agricola si estende per 40 ettari ed è composta da:
- Un edificio principale con piscina, il cuore del settore alberghiero.
- Un secondo casale a breve distanza, anch’esso dedicato all’ospitalità.
Immersed among the gentle hills of the Maremma, in a privileged panoramic position between Saturnia and Poggio Murella, stands this charming agritourism complex.
The farm extends over 40 hectares and consists of:
- A main building with swimming pool, the heart of the hospitality business.
- A second farmhouse a short distance away, also dedicated to hospitality.
- A build
The farm extends over 40 hectares and consists of:
- A main building with swimming pool, the heart of the hospitality business.
- A second farmhouse a short distance away, also dedicated to hospitality.
- A build
Immerso tra le dolci colline della Maremma, in una posizione panoramica privilegiata tra Saturnia e Poggio Murella, sorge questo affascinante complesso agrituristico.
L’azienda agricola si estende per 40 ettari ed è composta da:
- Un edificio principale con piscina, il cuore del settore alberghiero.
- Un secondo casale a breve distanza, anch’esso dedicato all’ospitalità.
- Un edificio in costruzione di circa 260 mq, progettato per ampliare la capacità ricettiva.
- Un annesso agricolo destinato allo stoccaggio di macchinari.
L’edificio principale
Costruita nel 2001, la villa principale si estende su una superficie di 250 mq al piano terra. Lo spazio è sapientemente organizzato in due ali separate che ospitano 8 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en-suite. La sezione centrale presenta un’accogliente sala da pranzo con camino, una cucina professionale perfettamente attrezzata e una splendida veranda che offre una vista mozzafiato che si estende dalle colline al mare.
Il secondo agriturismo e i servizi
Situato a breve distanza dal nucleo centrale, il secondo casale è disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq:
- Piano terra: un appartamento indipendente composto da un ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina a pianta aperta, due camere da letto e due bagni.
- Piano seminterrato: locali tecnici e aree a servizio dell’azienda, tra cui lavanderia, magazzini e deposito attrezzature.
Aree esterne e terreni
Il giardino, impreziosito da maestose querce secolari, offre angoli di relax con aree attrezzate, barbecue in muratura e parcheggio dedicato. La proprietà è circondata da 40 ettari di terreno, coltivato principalmente come seminativo biologico, con una porzione di bosco e un oliveto produttivo.
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera gestire un’attività già avviata con successo sia per chi sogna un nuovo progetto imprenditoriale in un ambiente di raro fascino ed esclusività.
UBICAZIONE:
L’Agriturismo è situato tra le colline della Maremma in Provincia di Grosseto, al confine con il Lazio, e a pochi km da attrazioni turistiche come le famose terme di Saturnia e il lago di Bolsena, nonché da luoghi di valore storico come gli antichi borghi di Pitigliano e Sorano.
La struttura si trova a soli 10 minuti di auto dai centri di Semproniano e Saturnia, comuni che offrono tutti i tipi di servizi, come farmacie, ristoranti, bar, banche, uffici postali, ecc.
Distanze:
Semproniano — 7 km
Saturnia - 10 km
Pitigliano — 25 km
Manciano - 18 km
Monte Argentario — 50 km
Grosseto - 63 km
Lago di Bolsena - 50 km
Ingresso autostradale A1 83 km
Aeroporto di Roma Fiumicino 160 km
L’azienda agricola si estende per 40 ettari ed è composta da:
- Un edificio principale con piscina, il cuore del settore alberghiero.
- Un secondo casale a breve distanza, anch’esso dedicato all’ospitalità.
- Un edificio in costruzione di circa 260 mq, progettato per ampliare la capacità ricettiva.
- Un annesso agricolo destinato allo stoccaggio di macchinari.
L’edificio principale
Costruita nel 2001, la villa principale si estende su una superficie di 250 mq al piano terra. Lo spazio è sapientemente organizzato in due ali separate che ospitano 8 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en-suite. La sezione centrale presenta un’accogliente sala da pranzo con camino, una cucina professionale perfettamente attrezzata e una splendida veranda che offre una vista mozzafiato che si estende dalle colline al mare.
Il secondo agriturismo e i servizi
Situato a breve distanza dal nucleo centrale, il secondo casale è disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq:
- Piano terra: un appartamento indipendente composto da un ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina a pianta aperta, due camere da letto e due bagni.
- Piano seminterrato: locali tecnici e aree a servizio dell’azienda, tra cui lavanderia, magazzini e deposito attrezzature.
Aree esterne e terreni
Il giardino, impreziosito da maestose querce secolari, offre angoli di relax con aree attrezzate, barbecue in muratura e parcheggio dedicato. La proprietà è circondata da 40 ettari di terreno, coltivato principalmente come seminativo biologico, con una porzione di bosco e un oliveto produttivo.
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera gestire un’attività già avviata con successo sia per chi sogna un nuovo progetto imprenditoriale in un ambiente di raro fascino ed esclusività.
UBICAZIONE:
L’Agriturismo è situato tra le colline della Maremma in Provincia di Grosseto, al confine con il Lazio, e a pochi km da attrazioni turistiche come le famose terme di Saturnia e il lago di Bolsena, nonché da luoghi di valore storico come gli antichi borghi di Pitigliano e Sorano.
La struttura si trova a soli 10 minuti di auto dai centri di Semproniano e Saturnia, comuni che offrono tutti i tipi di servizi, come farmacie, ristoranti, bar, banche, uffici postali, ecc.
Distanze:
Semproniano — 7 km
Saturnia - 10 km
Pitigliano — 25 km
Manciano - 18 km
Monte Argentario — 50 km
Grosseto - 63 km
Lago di Bolsena - 50 km
Ingresso autostradale A1 83 km
Aeroporto di Roma Fiumicino 160 km
Immersed among the gentle hills of the Maremma, in a privileged panoramic position between Saturnia and Poggio Murella, stands this charming agritourism complex.
The farm extends over 40 hectares and consists of:
- A main building with swimming pool, the heart of the hospitality business.
- A second farmhouse a short distance away, also dedicated to hospitality.
- A building under construction of about 260 sq m, designed to expand accommodation capacity.
- An agricultural outbuilding intended for storage of machinery.
The Main Building
Built in 2001, the main villa covers an area of 250 sq m on the ground floor. The space is expertly arranged into two separate wings housing 8 double bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The central section features a welcoming dining room with fireplace, a perfectly equipped professional kitchen, and a splendid veranda offering a breathtaking view stretching from the hills to the sea.
The Second Farmhouse and Services
Located a short distance from the central core, the second farmhouse is arranged over two levels for a total of about 180 sq m:
- Ground Floor: An independent apartment consisting of a large living room with fireplace, spacious open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
- Basement Level: Technical rooms and areas serving the business, including laundry, storerooms and equipment storage.
Outdoor Areas and Land
The garden, enhanced by majestic centuries-old oak trees, offers relaxing corners with equipped areas, a brick barbecue and dedicated parking. The property is surrounded by 40 hectares of land, mainly cultivated as organic arable land, with a portion of woodland and a productive olive grove.
This property represents an ideal investment both for those wishing to run an already successfully established business and for those dreaming of a new entrepreneurial project in a setting of rare charm and exclusivity.
LOCATION:
The Agriturismo is located among the hills of the Maremma area in the Province of Grosseto, on the border with Lazio, and just a few km from tourist attractions such as the famous Saturnia hot springs and Lake Bolsena, as well as places of historical value such as the ancient villages of Pitigliano and Sorano.
The property is only a 10-minute drive from the centers of Semproniano and Saturnia, municipalities offering all kinds of services, such as pharmacies, restaurants, bars, banks, post offices, etc.
Distances:
Semproniano – 7 km
Saturnia - 10 km
Pitigliano – 25 km
Manciano - 18 km
Monte Argentario – 50 km
Grosseto - 63 km
Lake Bolsena - 50 km
A1 motorway entrance 83 km
Rome Fiumicino Airport 160 km
The farm extends over 40 hectares and consists of:
- A main building with swimming pool, the heart of the hospitality business.
- A second farmhouse a short distance away, also dedicated to hospitality.
- A building under construction of about 260 sq m, designed to expand accommodation capacity.
- An agricultural outbuilding intended for storage of machinery.
The Main Building
Built in 2001, the main villa covers an area of 250 sq m on the ground floor. The space is expertly arranged into two separate wings housing 8 double bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The central section features a welcoming dining room with fireplace, a perfectly equipped professional kitchen, and a splendid veranda offering a breathtaking view stretching from the hills to the sea.
The Second Farmhouse and Services
Located a short distance from the central core, the second farmhouse is arranged over two levels for a total of about 180 sq m:
- Ground Floor: An independent apartment consisting of a large living room with fireplace, spacious open-plan kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
- Basement Level: Technical rooms and areas serving the business, including laundry, storerooms and equipment storage.
Outdoor Areas and Land
The garden, enhanced by majestic centuries-old oak trees, offers relaxing corners with equipped areas, a brick barbecue and dedicated parking. The property is surrounded by 40 hectares of land, mainly cultivated as organic arable land, with a portion of woodland and a productive olive grove.
This property represents an ideal investment both for those wishing to run an already successfully established business and for those dreaming of a new entrepreneurial project in a setting of rare charm and exclusivity.
LOCATION:
The Agriturismo is located among the hills of the Maremma area in the Province of Grosseto, on the border with Lazio, and just a few km from tourist attractions such as the famous Saturnia hot springs and Lake Bolsena, as well as places of historical value such as the ancient villages of Pitigliano and Sorano.
The property is only a 10-minute drive from the centers of Semproniano and Saturnia, municipalities offering all kinds of services, such as pharmacies, restaurants, bars, banks, post offices, etc.
Distances:
Semproniano – 7 km
Saturnia - 10 km
Pitigliano – 25 km
Manciano - 18 km
Monte Argentario – 50 km
Grosseto - 63 km
Lake Bolsena - 50 km
A1 motorway entrance 83 km
Rome Fiumicino Airport 160 km
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
1
-
Anno di costruzione
2001
-
Prezzo/piede²
$203
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Focolare
- Collina
- Investimento immobiliare
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Lavanderia
Esplora la zona
Strada Provinciale Poggio Murella, Catabbio GR, Italy, Semproniano, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
La proprietà si trova nella tranquilla zona di Catabbio, Italia, nota per la sua splendida campagna toscana. A breve distanza si trovano le terme di Saturnia, perfette per gli amanti del benessere. Nelle vicinanze, Poggio Murella offre ristorazione e cultura locali. La zona è accessibile dall’aeroporto di Grosseto e dalle principali stazioni ferroviarie, offrendo un rifugio comodo e tranquillo circondato dalla bellezza naturale.
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Tipo di tour
Engel & Völkers
Via Ponte Giorgini 35/39, 58043 Castiglione della Pescaia, 58043, Castiglione della Pescaia, Italy
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Engel&Völkers is a luxury real estate agency in the province of Grosseto. We are specialised in the brokerage of luxury and Fine Real Estate. We offer consultancy, valuation and sale of fine real estate in the Maremma area of Grosseto and the entire province of Grosseto
Ultimo aggiornamento
Marzo 11
Prima pubblicazione
Mar 11
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