Autentica Masseria Da Ristrutturare Nel Cuore Della Grecìa Salentina — Fascino Storico In Puglia

Situata nella pittoresca e ricca di cultura della Grecìa Salentina, questa autentica masseria offre una rara opportunità di possedere e restaurare un pezzo del patrimonio pugliese. Rinomata per le sue radici greche, le tradizioni uniche e i paesaggi mozzafiato, questa parte del Salento unisce una bellezza senza tempo a un profondo significato storico.
Situata su un vasto terreno di circa 90.000 mq, la tenuta comprende un casale di circa 600 mq ed è ufficialmente inserita nel Registro Regionale del Patrimonio Architettonico Sparso, a conferma della sua autenticità e valore culturale come vera masseria.

Panoramica della proprietà
La proprietà è composta da due edifici principali:
• Un’antica struttura storica caratterizzata da architettura tradizionale ed elementi originali.
• Un annesso più recente, costruito negli anni ’60, che offre ulteriore spazio e flessibilità per lo sviluppo.

L’edificio storico
Questa porzione della masseria presenta dettagli architettonici originali ed è composta da due stanze principali:
• Prima camera: con un soffitto a volta a stella e un antico camino, questo spazio evoca il fascino autentico della vita rurale dell’Italia meridionale.
• Seconda camera: caratterizzata da un soffitto con volta a botte e pavimento in pietra originale, dispone anche di un secondo camino antico, che esalta l’atmosfera tradizionale.
Dalla prima stanza, una scala in pietra conduce alla terrazza panoramica, che offre viste panoramiche sulla campagna circostante. La seconda camera, invece, dà accesso a un cortile recintato con giardino, delimitato dai classici muri a secco, tipici dell’architettura rurale salentina.
All’interno di questo cortile si trovano tre ampie stanze con soffitti a baldacchino, caratteristiche degli annessi agricoli locali. Una di queste presenta una suggestiva parete in pietra naturale, che aggiunge ulteriore fascino e autenticità.

L’edificio degli anni ’60
La struttura più recente comprende:
• Una stanza luminosa con ampie finestre su entrambi i lati e accesso a un cortile privato, chiuso da muri a secco.
• Una seconda stanza con soffitto a volta piatta, che riflette lo stile austero ma funzionale tipico degli edifici rurali di quel periodo.

Paesaggio naturale e giardini
La tenuta è circondata da alberi da frutto e terreni contrassegnati da «Li Cuti», le pietre emergenti distintive della regione, che conferiscono alla proprietà un carattere inconfondibile e un’identità naturale.
Vantaggi aggiuntivi e opportunità di sviluppo
• Il venditore ha diritto a ricevere 11.500€ di finanziamenti governativi per la rimozione e il reimpianto di ulivi malati.
• C’è la possibilità di aggiungere un terreno adiacente di 3 ettari, completo di un cottage di 60 mq, ideale per avere una seconda strada di accesso alla proprietà. Prezzo richiesto: 70.000€. Foto su richiesta.

Punti salienti della
• Vicino a Castrignano de’ Greci: a poche centinaia di metri dal centro del paese, offre la vicinanza ai servizi essenziali.
• Vicino a Lecce e Otranto: a soli 25 km da Lecce e 18 km da Otranto, la masseria gode di una posizione strategica che unisce la pace rurale con l’accesso alle principali destinazioni culturali e turistiche.

Un’opportunità di investimento unica
Questa masseria rappresenta un investimento eccezionale per chi cerca di restaurare una proprietà storica con carattere, circondata da bellezze naturali e ricchezza culturale. Che sia concepita come un rifugio privato, un progetto di ospitalità boutique o una tenuta rurale con un potenziale di reddito, offre la base perfetta per dare vita ai tuoi sogni.

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