Castres Bourgeoise

CASTRES, superba casa padronale di 422m² abitabili composta da tre abitazioni di 222m², 120m² e 80m², può essere indipendente o comporre una grande casa familiare. Questa proprietà, all’interno di un parco di 6.700 m² magnificamente alberato, è in perfetto stato. La prima abitazione comprenderà: en rez de chaussée: un ingresso di 26 m² carrelée, servant l’ensemble de la maison. Un ufficio di 7m² carrelé. Una lingerie di 6m² arredata con accesso a una sala d’acqua di 12m². Una cucina di 15 m² en tomette, completamente attrezzata e perfettamente funzionale. Un soggiorno di 55 m² comprensivo di salone e sala da pranzo con camino tipo inserto. A l’étage:Una camera parentale di 28 m² in parquet. Una camera di 29 m², in parquet. Uno spogliatoio di 18m² in parquet con accesso diretto alla sala d’acqua di 11m² arredata. La seconda abitazione, attenante ma aujourd’hui indépendante peut communiquer très facilement avec la première si on le souhaite. Su una superficie di 120 m², comprenderà: en rez de chaussée: un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m², carrelé, très lumineux. Una camera di 10 m², arredata anche con grande targa. A l’étage: una camera da 20 m². Una camera da 24 m². Una sala d’acqua di 8 m² con doccia, un lavabo con mobili, un asciugamano, un riscaldatore a gas e una finestra. Un WC indipendente di 2 m². La terza abitazione, egualement attenante et indépendante, può, elle aussi, communiquer avec l’ensemble du bâtiment se on le souhaite. Su una superficie di 80 m², comprende: En rez de chaussée: un salone con cucina aperta di 30 m², carrelé et lumineux. A l’étage: una camera da 15 m². Una camera da 17 m². Un dressing indipendente di 7m² con riscaldamento a gas. Una sala da bagno di 5 m² che comprende una vasca da bagno, un lavabo con mobili e una postazione lava-linge. Un WC indipendente di 2 m². Questa maison de maître è stata completamente rinnovata dal 2004 e perfetta manutenzione. Gli esterni: un terreno di 6.768 m² sans vis-à-vis, avec des magnifiques arbres, à deux pass des commodités. Numerose dependance per un totale di circa 110 m². Classe energetica D, Classe climatica C Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: tra 3310,00€ e 4530,00€ negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti compresi). Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Il tuo consigliere Hello-IMMO: Philippe MontelsAgente commerciale (Entreprise individuelle). Hello-Immo — Vendita tra privati accompagnata da un coach immobiliare indipendente. Annuncio pubblicato per le compte du propriétaire, sans mandat ni intermediation. Visites et négociation assurées directement by le vendeur. Prestazione forfettaria, senza commissioni, gratuita per l’acquirente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/