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DESCRIZIONE GENERALE Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa affascinante villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situato a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno, di circa 1 ettaro in totale con pozzo, la proprietà offre un’atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita quotidiana. La villa, e
GENERAL DESCRIPTION Immersed in the beauty of the Tuscan countryside, this charming detached villa is a true piece of paradise, located just ten minutes from Castiglione della Pescaia. Surrounded by ample land, approximately 1 hectare in total with a well, the property offers an atmosphere of tranquility and serenity, perfect for those seeking a getaway from everyday life. The villa, elega
DESCRIZIONE GENERALE Immersa nella bellezza della campagna toscana, questa affascinante villa indipendente è un vero angolo di paradiso, situato a soli dieci minuti da Castiglione della Pescaia. Circondata da un ampio terreno, di circa 1 ettaro in totale con pozzo, la proprietà offre un’atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita quotidiana. La villa, elegante e accogliente, è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un soggiorno piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono luminosi e ben arredati, con ampie finestre che si affacciano sul verde circostante, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina, spaziosa e attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare all’aperto ammirando il panorama. All’esterno, il giardino, di circa 3.700 mq recintato, è un vero rifugio, perfetto per rilassarsi o organizzare cene con amici e familiari. Gli ulivi, simboli di pace e bellezza, creano un’atmosfera magica, mentre il profumo della natura circostante avvolge ogni momento. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi indimenticabili, a pochi passi dalle splendide spiagge e dai ristoranti tipici di Castiglione della Pescaia. Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere la «dolce vita» toscana!
DESCRIZIONE DELLO SPAZIO
Villa Piano terra: cucina moderna con ripostiglio, ampio soggiorno con camino ventilato e bagno con vasca Primo piano: 4 camere da letto con balcone e bagno con doccia Esterno: Grande capanno per attrezzi Impianto fotovoltaico Porcilaia da ristrutturare con forno a legna Cancello automatico Impianto di irrigazione in giardino
A POCHI PASSI DA...
Castiglione della Pescaia: un incantevole borgo medievale affacciato sul mare, noto per le sue splendide spiagge e il pittoresco centro storico. Le strade acciottolate, le case colorate e il castello che domina il paesaggio creano un’atmosfera incantevole. I visitatori possono gustare deliziosi piatti a base di pesce nei ristoranti locali e ammirare viste mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Grosseto: capitale della Maremma, è una città ricca di storia e cultura. Le sue mura medievali ben conservate circondano un centro vivace, dove si possono trovare piazze affollate, negozi caratteristici e monumenti storici come la Cattedrale di San Lorenzo. Grosseto è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze naturali della Maremma, tra cui il Parco Naturale della Maremma e le colline circostanti. Entrambi i luoghi offrono un mix perfetto di storia, cultura e bellezze naturali, rendendoli ideali per una visita indimenticabile.
GENERAL DESCRIPTION Immersed in the beauty of the Tuscan countryside, this charming detached villa is a true piece of paradise, located just ten minutes from Castiglione della Pescaia. Surrounded by ample land, approximately 1 hectare in total with a well, the property offers an atmosphere of tranquility and serenity, perfect for those seeking a getaway from everyday life. The villa, elegant and welcoming, is equipped with all modern comforts, guaranteeing a pleasant and relaxing stay. The indoor spaces are bright and well furnished, with large windows overlooking the surrounding greenery, allowing natural light to flood every corner. The kitchen, spacious and equipped, is ideal for preparing delicious meals to enjoy outdoors while admiring the view. Outside, the garden, about 3,700 square meters fenced, is a true refuge, perfect for relaxation or organizing dinners with friends and family. The olive trees, symbols of peace and beauty, create a magical atmosphere, while the scent of the surrounding nature envelops every moment. This villa is not just a house, but a place to create unforgettable memories, just a short walk from the beautiful beaches and typical restaurants of Castiglione della Pescaia. An unmissable opportunity for those who wish to experience the Tuscan ”sweet life”!
SPACE DESCRIPTION
Villa Ground floor: modern kitchen with storage room, large living room with ventilated fireplace, and bathroom with bathtub First floor: 4 bedrooms with balcony and bathroom with shower External: Large tool shed Photovoltaic system Pigsty to be renovated with wood oven Automatic gate Irrigation system in the garden
JUST A SHORT WALK FROM...
Castiglione della Pescaia: a charming medieval village overlooking the sea, known for its stunning beaches and picturesque historic center. The cobblestone streets, colorful houses, and the castle dominating the landscape create an enchanting atmosphere. Visitors can enjoy delicious seafood dishes in local restaurants and take in breathtaking views of the sea and surrounding countryside. Grosseto: capital of Maremma, it is a city rich in history and culture. Its well-preserved medieval walls surround a lively center, where you can find bustling squares, characteristic shops, and historic monuments such as the Cathedral of San Lorenzo. Grosseto is also an excellent starting point for exploring the natural beauties of Maremma, including the Maremma Natural Park and the surrounding hills. Both places offer a perfect mix of history, culture, and natural beauty, making them ideal for an unforgettable visit.
Castiglione della Pescaia offre uno stile di vita costiero sereno, arricchito da una ricca storia e da una cultura locale affascinante. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso a spiagge incontaminate, paesaggi pittoreschi e rinomati ristoranti. La vicinanza a servizi essenziali, compresi i collegamenti di trasporto e le attività ricreative, accresce l’appeal di vivere in questa elegante destinazione toscana.
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences. Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties. Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services. With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage. Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Mar 8
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13254
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