Villa A Ranciano, Castiglione Del Lago

Antica villa tradizionale splendidamente ristrutturata con vista panoramica sul lago offre sette accoglienti camere da letto, un cottage, una piscina e ampi terreni in vendita vicino al Lago Trasimeno, Perugia.

Descrizione:
Immersa in un idilliaco ambiente rurale a pochi chilometri dalle rive del pittoresco Lago Trasimeno, questa proprietà ha la forma di una residenza in pietra, che è stata rifondata e trasformata in un affascinante casale nel 2006, mantenendo intatta la sua bellezza tradizionale.
Al piano terra, l’abitazione principale di circa 180 mq accoglie un accogliente soggiorno con due archi in pietra e mattoni, un romantico camino e una zona cucina, mentre quattro suite, ognuna con accesso privato separato, offrono comfort e privacy, alcune con caminetti e bagni con vista sul lago. Una caratteristica scala esterna con loggia conduce al secondo piano, dove si trovano una seconda cucina e altre quattro camere da letto, di cui una particolarmente suggestiva nella torretta, con incantevoli finestre ad arco e viste panoramiche mozzafiato sul tipico paesaggio umbro-toscano. Tutte le camere sono arredate con gusto moderno, con tocchi di ispirazione settecentesca, tra cui affreschi e decorazioni dipinte a mano, tessuti pregiati e mobili eleganti. Un cottage, un tempo fienile agricolo, offre ulteriore spazio con un accogliente soggiorno dotato di camino, finestre panoramiche con vista sulla piscina, un’area, una cucina, due bagni e un’area di 80 metri quadrati pronta per essere trasformata in spa, con progetti già approvati.

Condizioni e finiture:
Le facciate in pietra naturale, i portici con colonne in mattoni e una torretta in stile colombaia aggiungono un tocco di eleganza rustica. L’immobile è predisposto per un impianto fotovoltaico con progetto già approvato, allaccio presente all’acquedotto comunale, impianto elettrico in ottime condizioni.

Spazi esterni:
Un ampio cortile con prato offre un ambiente perfetto per riunioni all’aperto e serate conviviali, con splendide viste sulla piscina di dimensioni 12x6 e un comodo accesso all’abitazione principale e al cottage. La struttura offre un ampio giardino e 3 acri di terreno arabile.

Potenziali usi:
Questa residenza pronta all’uso con un potenziale attraente è un’oasi di tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi essenziali. Un vero gioiello in provincia di Perugia, in Umbria, perfetto per chi cerca una prestigiosa residenza di campagna immersa nella bellezza naturale del centro Italia o per chi vuole continuare la propria attività commerciale in una proprietà di lusso.

Posizione: Nelle vicinanze del Lago Trasimeno, questa proprietà garantisce privacy, relax, viste panoramiche su tutta la zona, a pochi km dai villaggi circostanti con i servizi necessari.