$743,803
Rustico Castiglione Del Lago
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 3,122 Sqft
- Aggiornato: Aprile 6
-
5
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- 1
Informazioni sulla proprietà
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Immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, casale di circa 230 mq su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di predisposizione per camino e caratterizzato da due grandi porte-finestre che conducono direttamente al portico, ideale per rilassarsi all’aperto. La cucina è abitabile e funzion
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di predisposizione per camino e caratterizzato da due grandi porte-finestre che conducono direttamente al portico, ideale per rilassarsi all’aperto. La cucina è abitabile e funzion
Surrounded by nature and with a breathtaking view of Lake Trasimeno, a farmhouse of about 230 square meters on two levels, offering spacious and bright rooms.
On the ground floor, the entrance opens onto a large living room, equipped with a fireplace and featuring two large French windows that lead directly to the porch, ideal for relaxing outdoors. The kitchen is habitable and functional
On the ground floor, the entrance opens onto a large living room, equipped with a fireplace and featuring two large French windows that lead directly to the porch, ideal for relaxing outdoors. The kitchen is habitable and functional
Immersa nella natura e con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, casale di circa 230 mq su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di predisposizione per camino e caratterizzato da due grandi porte-finestre che conducono direttamente al portico, ideale per rilassarsi all’aperto. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Sempre su questo livello troviamo un comodo bagno e uno studio, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti o zona smart working.
Salendo al primo piano, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Fiore all’occhiello di questo piano è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una vista impareggiabile sul lago.
A completare la proprietà vi sono un terreno di circa 1 ettaro e una dependance indipendente di circa 60 mq, ideale per ospiti o per essere adibita a casa vacanze. Inoltre, è possibile realizzare una piscina e acquistare ulteriori 5 ettari di terreno.
Caratteristiche dell’immobile:
Superficie: circa 230 mq su due livelli
Piano terra:
Ingresso
Ampio soggiorno con predisposizione per camino e accesso al portico
Cucina abitabile
Studio (o possibile camera aggiuntiva)
Bagno
Primo piano:
Disimpegno
Camera matrimoniale
Due camerette
Due bagni
Splendida terrazza panoramica con vista sul Lago Trasimeno
Spazi esterni:
1 ettaro di terreno
Portico ideale per pranzi e cene all’aperto
Possibilità di costruire una piscina
Dependance (circa 60 mq):
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno
Opzione di acquistare ulteriori 5 ettari di terreno
Ubicazione: Località Croce, Pozzuolo
Distanze principali:
Circa 8 km da Castiglione del Lago
Servizi disponibili a Castiglione del Lago:
Supermercati
Ufficio postale
Banche
Scuole
Ambulatori medici
Negozi vari
Collegamenti:
A pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per l’accesso all’autostrada A1
Località di interesse facilmente raggiungibili:
Cortona
Montepulciano
Pienza
Arezzo
Siena
Firenze
Roma
Classe Energetica: G
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di predisposizione per camino e caratterizzato da due grandi porte-finestre che conducono direttamente al portico, ideale per rilassarsi all’aperto. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Sempre su questo livello troviamo un comodo bagno e uno studio, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti o zona smart working.
Salendo al primo piano, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Fiore all’occhiello di questo piano è la splendida terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una vista impareggiabile sul lago.
A completare la proprietà vi sono un terreno di circa 1 ettaro e una dependance indipendente di circa 60 mq, ideale per ospiti o per essere adibita a casa vacanze. Inoltre, è possibile realizzare una piscina e acquistare ulteriori 5 ettari di terreno.
Caratteristiche dell’immobile:
Superficie: circa 230 mq su due livelli
Piano terra:
Ingresso
Ampio soggiorno con predisposizione per camino e accesso al portico
Cucina abitabile
Studio (o possibile camera aggiuntiva)
Bagno
Primo piano:
Disimpegno
Camera matrimoniale
Due camerette
Due bagni
Splendida terrazza panoramica con vista sul Lago Trasimeno
Spazi esterni:
1 ettaro di terreno
Portico ideale per pranzi e cene all’aperto
Possibilità di costruire una piscina
Dependance (circa 60 mq):
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno
Opzione di acquistare ulteriori 5 ettari di terreno
Ubicazione: Località Croce, Pozzuolo
Distanze principali:
Circa 8 km da Castiglione del Lago
Servizi disponibili a Castiglione del Lago:
Supermercati
Ufficio postale
Banche
Scuole
Ambulatori medici
Negozi vari
Collegamenti:
A pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per l’accesso all’autostrada A1
Località di interesse facilmente raggiungibili:
Cortona
Montepulciano
Pienza
Arezzo
Siena
Firenze
Roma
Classe Energetica: G
Surrounded by nature and with a breathtaking view of Lake Trasimeno, a farmhouse of about 230 square meters on two levels, offering spacious and bright rooms.
On the ground floor, the entrance opens onto a large living room, equipped with a fireplace and featuring two large French windows that lead directly to the porch, ideal for relaxing outdoors. The kitchen is habitable and functional, perfect for those who love to cook. Also on this level we find a comfortable bathroom and a study, which can also be used as a guest room or smart working area.
Going up to the first floor, accessible from both inside and outside, there is the sleeping area, consisting of a double bedroom, two bedrooms and two bathrooms. The pride of this floor is the splendid panoramic terrace, from which you can admire an unparalleled view of the lake.
To complete the property there is a plot of land of about 1 hectare and an independent outbuilding of about 60 square meters, ideal for guests or to be used as a holiday home. In addition, it is possible to build a swimming pool and purchase an additional 5 hectares of land.
Property features:
Surface area: approximately 230 m2 on two levels
Ground floor:
Entrance
Large living room with provision for fireplace and access to the porch
Eat-in kitchen
Study (or possible additional bedroom)
Bathroom
First floor:
Hallway
Double bedroom
Two bedrooms
Two bathrooms
Splendid panoramic terrace overlooking Lake Trasimeno
Outdoor spaces:
1 hectare of land
Porch ideal for outdoor lunches and dinners
Possibility of building a swimming pool
Dependance (approximately 60 m2):
Living room with kitchenette
Bedroom
Bathroom
Option to purchase an additional 5 hectares of land
Location: Località Croce, Pozzuolo
Main distances:
Approximately 8 km from Castiglione del Lago
Services available in Castiglione del Lago:
Supermarkets
Post office
Banks
Schools
Medical clinics
Various shops
Connections:
A few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for access to the A1 motorway
Places of interest easily reachable:
Cortona
Montepulciano
Pienza
Arezzo
Siena
Florence
Rome
On the ground floor, the entrance opens onto a large living room, equipped with a fireplace and featuring two large French windows that lead directly to the porch, ideal for relaxing outdoors. The kitchen is habitable and functional, perfect for those who love to cook. Also on this level we find a comfortable bathroom and a study, which can also be used as a guest room or smart working area.
Going up to the first floor, accessible from both inside and outside, there is the sleeping area, consisting of a double bedroom, two bedrooms and two bathrooms. The pride of this floor is the splendid panoramic terrace, from which you can admire an unparalleled view of the lake.
To complete the property there is a plot of land of about 1 hectare and an independent outbuilding of about 60 square meters, ideal for guests or to be used as a holiday home. In addition, it is possible to build a swimming pool and purchase an additional 5 hectares of land.
Property features:
Surface area: approximately 230 m2 on two levels
Ground floor:
Entrance
Large living room with provision for fireplace and access to the porch
Eat-in kitchen
Study (or possible additional bedroom)
Bathroom
First floor:
Hallway
Double bedroom
Two bedrooms
Two bathrooms
Splendid panoramic terrace overlooking Lake Trasimeno
Outdoor spaces:
1 hectare of land
Porch ideal for outdoor lunches and dinners
Possibility of building a swimming pool
Dependance (approximately 60 m2):
Living room with kitchenette
Bedroom
Bathroom
Option to purchase an additional 5 hectares of land
Location: Località Croce, Pozzuolo
Main distances:
Approximately 8 km from Castiglione del Lago
Services available in Castiglione del Lago:
Supermarkets
Post office
Banks
Schools
Medical clinics
Various shops
Connections:
A few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for access to the A1 motorway
Places of interest easily reachable:
Cortona
Montepulciano
Pienza
Arezzo
Siena
Florence
Rome
-
Tipo di proprietà
Altro
-
Prezzo/piede²
$238
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sul lago
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Planimetria 2D
- Ufficio
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
Interni
- Ufficio
- Camino
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
Esplora la zona
Castiglione del Lago, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nel pittoresco cuore d’Italia, Castiglione del Lago offre una posizione idilliaca sul lago Trasimeno. È ideale per chi cerca la tranquillità con accesso alla natura, alla cucina tradizionale e alle esperienze culturali. La città è ben collegata ai principali snodi di trasporto come l’aeroporto di Perugia e le vicine stazioni ferroviarie, rendendola una perfetta combinazione di serenità e accessibilità per uno stile di vita lussuoso.
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Scuole
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Scuola Internazionale dell'Umbria
Scuola Internazionale
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L’agenzia immobiliare Tuscan Class si dedica alla splendida Toscana proponendo immobili di alto interesse. Puoi co
L’agenzia immobiliare Tuscan Class si dedica alla splendida Toscana proponendo immobili di alto interesse. Puoi contare in Noi , per il Tuo investimento immobiliare . Puoi affidarci il Tuo immobile, se lo vuoi vendere. Il nostro staff assiste clienti italiani e internazionali, seguendoli con esperienza e professionalità in ogni fase della compravendita. Con un Team e Partner di esperti negli ambiti della Real Estate Finder e Agent Real Estate, Fotografia, Video, Turismo, possiamo offrire un supporto a 360° dedicato solo ed esclusivamente a clientela selezionata. Chi desidera acquistare casali di campagna, ville di lusso, raffinati appartamenti nel centro storico di un borgo medievale trova da noi una vasta scelta d’immobili. Abbiamo selezionato aziende agricole e vitivinicole di varie dimensioni . Proponiamo strutture ricettive come agriturismi, bed and breakfast, hotel, alberghi di lusso e altre proprietà in vendita in Toscana adatte per investimenti nel campo immobiliare. Siamo focalizzati a creare soluzioni eccellenti dove i nostri clienti possano avere successo e prosperare.
Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Mar 25, 2025
Riferimento annuncio
TC0143
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