Casa Rurale A Castiglione Del Lago

Castiglione del Lago, magnifica proprietà di circa 420 mq, con piscina, dependance e fabbricato accessorio, circondata da circa 1 ettaro di terreno.

Descrizione:
In posizione collinare e panoramica, questa splendida proprietà offre un’incantevole vista sul Lago Trasimeno e sulla vasta campagna che collega Umbria e Toscana. La residenza principale si sviluppa su due livelli, mentre una dependance indipendente e un edificio accessorio adibito a capannone arricchiscono l’intero complesso.
L’edificio principale, di circa 345 mq, è così composto: al piano terra, c’è una spaziosa cucina, una sala da pranzo, un ampio soggiorno, un bagno di servizio e un portico che invita al relax all’aperto. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere da letto, un ulteriore soggiorno, tre eleganti bagni e una comoda cabina armadio.

Spazi esterni:
Il terreno circostante è completamente recintato e trasformato in un parco ben curato che ospita una bellissima piscina. Questo angolo verde è ideale per momenti di puro relax immersi nella natura umbra. Il terreno, che copre circa 4.647 mq di giardino e circa 5.561 mq di cortile, ammonta a oltre 1 ettaro, perfetto per passeggiate, attività all’aperto e godersi la pace di questo angolo esclusivo.

Stato e finiture:
La proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa circa venti anni fa, durante la quale molti dei materiali originali, sia esterni che interni, sono stati preservati per conservarne il fascino autentico. Il restauro è stato eseguito con materiali di alta qualità, eleganza e prestigio, esaltando il carattere della struttura. All’interno, si possono ammirare pavimenti in cotto e antichi soffitti in legno con travi a vista, mentre all’esterno, il casale è rivestito in pietra con infissi in legno che riflettono lo stile tradizionale. La proprietà dispone di tutti i servizi necessari, perfettamente funzionanti, per garantire il massimo comfort.

Usi potenziali:
Questa residenza versatile si presta a molteplici usi, da una casa principale a una casa per le vacanze. La sua posizione strategica, ben servita e facilmente accessibile, la rende ideale come punto di partenza per visitare le meraviglie storiche e culturali di Umbria, Lazio e Toscana.

Ubicazione:
Situata in una splendida zona collinare al confine tra Umbria e Toscana, la proprietà offre una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. La sua posizione privilegiata lo rende facilmente raggiungibile durante tutto l’anno, garantendo ottimi collegamenti con le principali destinazioni della zona come Cortona, Arezzo, Cetona, Perugia, Città della Pieve e Montepulciano.