Cantina Colli Del Trasimeno Doc

Tenuta con 10,5 ha di vigneto «DOC Colli del Trasimeno» vicino a Castiglione del Lago sul Lago Trasimeno in Umbria in vendita. La tenuta è composta da una casa di campagna, una dependance per gli ospiti e un deposito di 300 m² per macchine agricole, che può essere convertito in una propria cantina. Gli edifici sono circondati da circa 17,8 ha di terreno, di cui circa 10,5 ettari sono coltivati a vite. La casa di campagna offre tre appartamenti e ripostigli al piano terra. Al piano superiore ci sono altri due appartamenti, uno dei quali è leggermente rialzato. Entrambi gli appartamenti al piano superiore offrono una splendida vista sui vigneti della tenuta. La struttura si trova nel giardino a pochi passi dalla casa di campagna e dispone di un pergolato e di un barbecue all’aperto. Due laghi di irrigazione e quattro pozzi forniscono un approvvigionamento idrico affidabile. I vitigni comprendono Sangiovese, Gamay, Merlot, Sagrantino, Montepulciano, Syrah, Trebbiano e Grechetto. Circa 1 ha di oliveto completa questa bellissima proprietà. Le uve vengono lavorate dalle cantine di Montepulciano e Castiglione del Lago. La produzione annua di uva varia da circa 120.000 a 150.000 chilogrammi. La tenuta è membro di una cooperativa di viticoltori. Poiché attualmente la tenuta non dispone di una propria cantina, i suoi vini con le proprie etichette possono essere prodotti nella cantina cooperativa. Dotato di: Elettricità, acqua di pozzo propria, riscaldamento centralizzato, camino, serbatoio di gas, telefono, accesso internet a banda larga, impianto di irrigazione, parcheggio privato, terrazza, vigneto, giardino. Prestazione energetica: G; rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a. Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.