$2,721,428
Azienda Castiglione Del Lago
- 1 Bagni
- 73,841 Sqft
- Aggiornato: Aprile 12
-
1
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Informazioni sulla proprietà
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Nel comune di Castiglione del Lago, immersa nella campagna ma a pochi minuti dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola con grande potenziale, ideale sia per investimento che per sviluppo di attività.
La proprietà si estende su circa 24 ettari di terreno accorpato, facilmente gestibile e ben collegato. Il punto di forza è il moderno complesso avicolo pe
La proprietà si estende su circa 24 ettari di terreno accorpato, facilmente gestibile e ben collegato. Il punto di forza è il moderno complesso avicolo pe
Located in the municipality of Castiglione del Lago, surrounded by open countryside yet just a few minutes from the highway connection, we offer for sale an interesting agricultural property with great potential, ideal both as an investment and for developing a business.
The estate extends over approximately 24 hectares of contiguous land, easy to manage and well connected. The key feature is
The estate extends over approximately 24 hectares of contiguous land, easy to manage and well connected. The key feature is
Nel comune di Castiglione del Lago, immersa nella campagna ma a pochi minuti dal raccordo autostradale, proponiamo in vendita un’interessante proprietà agricola con grande potenziale, ideale sia per investimento che per sviluppo di attività.
La proprietà si estende su circa 24 ettari di terreno accorpato, facilmente gestibile e ben collegato. Il punto di forza è il moderno complesso avicolo per l’allevamento di tacchini da ingrasso, completamente ristrutturato nel 2024 e già in regola con tutte le autorizzazioni necessarie. La struttura copre circa 6.000 mq ed è dotata di impianti efficienti e aggiornati, progettati per garantire un’attività produttiva ottimale tutto l’anno. L’area è interamente recintata e protetta da sistema di allarme e videosorveglianza.
A servizio dell’azienda troviamo un capannone di circa 500 mq, perfetto per lo stoccaggio e le attrezzature, oltre a una struttura moderna di circa 60 mq con ufficio, cucina e bagno, comoda per la gestione quotidiana.
All’interno della proprietà è presente anche un casale rustico di circa 300 mq da ristrutturare, che rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una casa privata oppure sviluppare un’attività agrituristica.
La proprietà dispone di ottima disponibilità idrica grazie a un pozzo privato con acqua potabile, oltre al collegamento all’acquedotto comunale. I terreni offrono diverse possibilità di utilizzo, sia agricolo che per eventuali ampliamenti.
Si tratta di una soluzione completa e già pronta a generare reddito, con la possibilità di mantenere un affittuario affidabile già presente, rendendola un investimento concreto e immediato.
Tipologia: Azienda agricola ovicola
Superficie: 6000 mq area produttiva, 500 mq magazzino, 60 mq ufficio, 300 mq casale
Locali: 10
Bagni: 1
Camere da Letto: -
Condizioni: Ottime, restaurato 2024
Terreno: 24 ettari
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Connessa, acquedotto e pozzo
Classe energetica: [APE in realizzazione] Classe Energetica: G
La proprietà si estende su circa 24 ettari di terreno accorpato, facilmente gestibile e ben collegato. Il punto di forza è il moderno complesso avicolo per l’allevamento di tacchini da ingrasso, completamente ristrutturato nel 2024 e già in regola con tutte le autorizzazioni necessarie. La struttura copre circa 6.000 mq ed è dotata di impianti efficienti e aggiornati, progettati per garantire un’attività produttiva ottimale tutto l’anno. L’area è interamente recintata e protetta da sistema di allarme e videosorveglianza.
A servizio dell’azienda troviamo un capannone di circa 500 mq, perfetto per lo stoccaggio e le attrezzature, oltre a una struttura moderna di circa 60 mq con ufficio, cucina e bagno, comoda per la gestione quotidiana.
All’interno della proprietà è presente anche un casale rustico di circa 300 mq da ristrutturare, che rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una casa privata oppure sviluppare un’attività agrituristica.
La proprietà dispone di ottima disponibilità idrica grazie a un pozzo privato con acqua potabile, oltre al collegamento all’acquedotto comunale. I terreni offrono diverse possibilità di utilizzo, sia agricolo che per eventuali ampliamenti.
Si tratta di una soluzione completa e già pronta a generare reddito, con la possibilità di mantenere un affittuario affidabile già presente, rendendola un investimento concreto e immediato.
Tipologia: Azienda agricola ovicola
Superficie: 6000 mq area produttiva, 500 mq magazzino, 60 mq ufficio, 300 mq casale
Locali: 10
Bagni: 1
Camere da Letto: -
Condizioni: Ottime, restaurato 2024
Terreno: 24 ettari
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Connessa, acquedotto e pozzo
Classe energetica: [APE in realizzazione] Classe Energetica: G
Located in the municipality of Castiglione del Lago, surrounded by open countryside yet just a few minutes from the highway connection, we offer for sale an interesting agricultural property with great potential, ideal both as an investment and for developing a business.
The estate extends over approximately 24 hectares of contiguous land, easy to manage and well connected. The key feature is a modern poultry complex for turkey fattening, fully renovated in 2024 and compliant with all required permits. The structure covers 6000 sqm and is equipped with efficient, up-to-date systems designed to ensure optimal productivity throughout the year. The entire area is fully fenced and secured with an alarm and video surveillance system.
Supporting the main activity, there is a warehouse of about 500 sqm, ideal for storage and equipment, along with a modern 60 sqm building that includes an office, kitchen, and bathroom, making daily operations practical and efficient.
The property also includes a charming rustic farmhouse of approximately 300 sqm, in need of renovation, offering excellent potential to create a private residence or develop a hospitality or agritourism business.
The estate benefits from a strong water supply, with a private well providing drinking water as well as connection to the municipal aqueduct. The surrounding land offers multiple opportunities for cultivation, expansion, or diversification.
This is a complete property, ready to generate income immediately, with the possibility to retain a reliable tenant already in place, making it a solid and attractive investment.
Type: Poultry farm
Area: 6,000 m² production area, 500 m² warehouse, 60 m² office, 300 m² farmhouse
Rooms: 10
Bathrooms: 1
Bedrooms: -
Condition: Excellent, restored in 2024
Land: 24 hectares
Heating: Independent
Water: Connected to mains supply and well
Energy rating: [APE in progress]
The estate extends over approximately 24 hectares of contiguous land, easy to manage and well connected. The key feature is a modern poultry complex for turkey fattening, fully renovated in 2024 and compliant with all required permits. The structure covers 6000 sqm and is equipped with efficient, up-to-date systems designed to ensure optimal productivity throughout the year. The entire area is fully fenced and secured with an alarm and video surveillance system.
Supporting the main activity, there is a warehouse of about 500 sqm, ideal for storage and equipment, along with a modern 60 sqm building that includes an office, kitchen, and bathroom, making daily operations practical and efficient.
The property also includes a charming rustic farmhouse of approximately 300 sqm, in need of renovation, offering excellent potential to create a private residence or develop a hospitality or agritourism business.
The estate benefits from a strong water supply, with a private well providing drinking water as well as connection to the municipal aqueduct. The surrounding land offers multiple opportunities for cultivation, expansion, or diversification.
This is a complete property, ready to generate income immediately, with the possibility to retain a reliable tenant already in place, making it a solid and attractive investment.
Type: Poultry farm
Area: 6,000 m² production area, 500 m² warehouse, 60 m² office, 300 m² farmhouse
Rooms: 10
Bathrooms: 1
Bedrooms: -
Condition: Excellent, restored in 2024
Land: 24 hectares
Heating: Independent
Water: Connected to mains supply and well
Energy rating: [APE in progress]
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Prezzo/piede²
$36
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Equestre
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Piano cottura a gas
- Cancello
- Ufficio
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Castiglione del Lago, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nello splendido contesto dell’Umbria, Castiglione del Lago offre uno stile di vita sereno, con facile accesso ai punti salienti culturali e naturali. A pochi minuti dal Lago Trasimeno, si presta al relax e al tempo libero. L’area è arricchita da deliziosi ristoranti, negozi e vicinanza a città storiche. Facilmente raggiungibile da Firenze e Roma, unisce tranquillità e comodità.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 12
Prima pubblicazione
Apr 1
Riferimento annuncio
1190TA93433
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