Esclusiva Villa Storica Con Ampio Parco A Pochi Passi Dal Mare

Situata a Castiglioncello, all’interno della prestigiosa e ricercata zona del promontorio, a pochi passi dalla famosa pineta «Marradi» e a soli 20 metri dalle incantevoli spiagge della zona, sorge la storica e raffinata Villa «Il Castelletto». Questa proprietà esclusiva, unica nel suo genere, è una delle residenze più iconiche della regione, caratterizzata da un fascino senza tempo e da un’architettura che ricorda un piccolo castello. Costruita nel 1912 per conto di una rinomata famiglia di Volterra, la villa è stata realizzata da uno dei più rispettati costruttori dell’epoca ed era destinata a prestigiosa residenza estiva. Un accurato restauro negli anni ’60 ne ha ulteriormente esaltato l’eleganza originaria, conferendo alla proprietà un carattere unico e distintivo grazie all’uso di materiali pregiati, dettagli architettonici raffinati e uno stile che rende questa villa un vero capolavoro immobiliare.
La Villa, circondata da un ampio parco di circa 2.000 mq, si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 400 mq, con terrazze panoramiche con vista sul parco privato e sulla pittoresca costa tirrenica. Una caratteristica torre offre un’impareggiabile vista sul mare. Gli interni spaziosi e luminosi si aprono sul verde circostante, offrendo una sinergia unica tra spazi interni ed esterni con meravigliose zone giorno, terrazze immerse nella natura rigogliosa e preziosi dettagli architettonici.
Sviluppata su tre livelli indipendenti, la residenza comprende: al piano terra, una spaziosa e luminosa zona giorno con camino, un incantevole portico vetrato con accesso al giardino, una cucina con forno a legna, due camere da letto e due bagni; al primo piano, un ingresso con angolo cottura, un secondo ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica, tre camere da letto e due bagni; al secondo piano, un ingresso, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un’impressionante zona giorno su due livelli con accesso a una tasca terrazza con vista panoramica mozzafiato e sulla torre panoramica.
Ogni piano ha un ingresso indipendente ma è collegato anche agli altri da scale interne, rendendo la proprietà estremamente versatile. Particolarmente uniche sono le grotte sotterranee originariamente costruite come rifugi in tempo di guerra.
La proprietà comprende due ampi magazzini con una superficie totale di circa 50 mq, un ampio garage e diversi posti auto per auto e moto.
Vivere a «Il Castelletto» significa immergersi nel fascino senza tempo della Costa degli Etruschi: con una breve passeggiata, si possono raggiungere le meravigliose spiagge di Castiglioncello e la famosa pineta. Circondata da ville prestigiose, la struttura offre pace, privacy e la comodità di tutti i servizi a pochi minuti di distanza.
Castiglioncello, conosciuta anche come «La perla del Tirreno», è una rinomata località balneare situata sull’ultimo promontorio delle colline di Livorno, famosa meta turistica internazionale e uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Le sue scogliere rosse, le baie nascoste e le spiagge baciate da acque cristalline hanno ispirato poeti, artisti e scrittori. Il famoso Castello Pasquini, centro di eventi culturali e scientifici, ospita ogni anno eventi significativi.
Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza storica ed esclusiva, perfettamente integrata in un contesto naturale e culturale di rara bellezza, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Castiglioncello.