La Tana DI Bacco

A breve distanza dall’incantevole borgo di Castiglion Fiorentino e non lontano da Cortona, troviamo in vendita questa incantevole casa di campagna in pietra di 200 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composti:
Al piano terra ci sono locali adibiti a magazzino, cantina e lavanderia, che si affacciano su un ampio portico di circa 23 mq.
Il primo piano (circa 138 mq) è composto da una cucina, un ampio spazio aperto che comprende una zona pranzo e una zona giorno con accesso a una grande terrazza di circa 23 mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno privato.
La casa è circondata da circa 2.300 mq, di cui 1.167 mq di parco con piante ornamentali e una piscina panoramica 6X12 con splendide viste sulle colline circostanti, mentre il resto del terreno è utilizzato come uliveto.
La casa di campagna è dotata di impianto di riscaldamento a pompa di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 m. Il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di prima qualità, nel pieno rispetto dello stile tipico toscano.La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire nel circuito di affitto.La proprietà dista circa 1 km (3 minuti) dal villaggio che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi.
Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 15 km (20 minuti), Montepulciano 35 km (45 minuti).
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia a 70 km (1 ora).
Aeroporto di Roma 210 km (2 ore), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 100 km (1 ora).
Il gruppo Great Estate effettua una due diligence tecnica su ogni immobile acquistato tramite il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell’immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse per l’immobile.