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SULLA VIA FRANCIGENA NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA (SP) LOC. MOLINO DEL PIANO A 5 MINUTI DAL MARE, A TRE MINUTI DALL’IMPORTANTE SITO ARCHEOLOGICO DI «LUNA» STIMATO PORTO DELL’ANTICA ROMA. A 15/20 MINUTI DALLA VERSILIA E DALLE CINQUE TERRE. ANTICO FRANTOIO CON PARTICOLARI SEICENTESCHI. ATTREZZATURE D’EPOCA PERFETTAMENTE CONSERVATE. SOFFITTI IN PARTE AFFRESCATI, VOLTE A BOTTE E A VELA. CATASTALMEN
ON THE VIA FRANCIGENA IN THE MUNICIPALITY OF CASTELNUOVO MAGRA (SP) LOC. MOLINO DEL PIANO Just 5 minutes from the sea, 3 minutes from the important archaeological site of ”Luna,” believed to be the port of ancient Rome. 15/20 minutes from Versilia and Cinque Terre. Ancient mill with 17th-century features. Well-preserved period equipment. Partially frescoed ceilings, barrel and
SULLA VIA FRANCIGENA NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA (SP) LOC. MOLINO DEL PIANO A 5 MINUTI DAL MARE, A TRE MINUTI DALL’IMPORTANTE SITO ARCHEOLOGICO DI «LUNA» STIMATO PORTO DELL’ANTICA ROMA. A 15/20 MINUTI DALLA VERSILIA E DALLE CINQUE TERRE. ANTICO FRANTOIO CON PARTICOLARI SEICENTESCHI. ATTREZZATURE D’EPOCA PERFETTAMENTE CONSERVATE. SOFFITTI IN PARTE AFFRESCATI, VOLTE A BOTTE E A VELA. CATASTALMENTE, L’IMMOBILE È DIVISO IN TRE UNITA’ ABITATIVE E PER OGNI SINGOLA ABITAZIONE, I SUOI SPAZI ESTERNI. SI ADATTA PERFETTAMENTE A UNA STRUTTURA RICETTIVA-MUSEALE-ALBERGHIERA PER GRANDI [INFORMAZIONI NASCOSTE] INGRESSO CARRABILE ALL’AREA ESTERNA DI CIRCA 5’000 MQ CON PASSEGGIATA STORICA, CAMMINAMENTI DELINEATI TRA ROSETI, ULIVETI E ALBERI DA [INFORMAZIONI NASCOSTE] CL. «F» VAL ATT.192,03 kwh/mq anno MQ 145,10. CAPE CL. «G» [informazioni nascoste] .229,79 kwh/mq anno - MQ 52,69. CAPE CL. «F» val att: 215,81 kwh/mq [informazioni nascoste] 192,55.
ON THE VIA FRANCIGENA IN THE MUNICIPALITY OF CASTELNUOVO MAGRA (SP) LOC. MOLINO DEL PIANO Just 5 minutes from the sea, 3 minutes from the important archaeological site of ”Luna,” believed to be the port of ancient Rome. 15/20 minutes from Versilia and Cinque Terre. Ancient mill with 17th-century features. Well-preserved period equipment. Partially frescoed ceilings, barrel and V-shaped vaults. The property is divided into three residential units, each with its own outdoor spaces. It is ideally suited for a hospitality-museum-hotel facility for large groups. Car access to the outdoor area of approximately 5,000 sqm with a historic walkway, paths lined with rose bushes, olive groves, and trees. Energy class: ”F”, value: [hidden information], 03 kWh/m² per year, 145.10 sqm. Energy Performance Certificate (EPC): class ”G”, [hidden information], 79 kWh/m² per year, 52.69 sqm. EPC class ”F”, current value: 215.81 kWh/m², [hidden information], 192.55.
Immersa nella pittoresca regione della Liguria a Castelnuovo Magra, la proprietà offre una vita di campagna serena con comodo accesso ai servizi urbani. In soli 25 minuti si può raggiungere La Spezia. La vicina SS1 garantisce un rapido accesso a ritiri costieri e alla Riviera Italiana. Ideale per gli amanti della natura, cercando tranquillità rimanendo ben collegati a ristoranti, shopping e trasporti.