Casa Rurale A Castellina In Chianti

Azienda vinicola e olivicola di altissima qualità composta da 166 ettari nel cuore del Chianti Classico a 40 chilometri dalla storica città di Firenze. Prestigioso complesso immobiliare con villa storica, parco, piscina e limonaia per un totale di 1000 mq con ampie pertinenze di terrazze e logge; cinque case di metratura da 300 a 2000 mq con spazi esterni e piscine esclusive sono attualmente destinate a ricettività. La cantina all’avanguardia per la produzione di vino è di circa 1100 mq il frantoio circa 170 mq. L’eccellenza italiana nel cuore della Toscana.
Descrizione
Percorrendo la strada regionale della Val D’Elsa si raggiunge la tenuta e l’azienda agricola creata nel 1961. Si tratta di un borgo medievale risalente all’anno 1000 d.C. La storica casa padronale situata sopra la strada si ammira in tutta la sua bellezza architettonica non appena si percorre il vialetto privato circondato da ulivi secolari. Siamo accolti da un susseguirsi di salotti molto luminosi e destinati alla reception e alla grande cucina, al piano superiore si trova la zona notte con 5 ampie camere matrimoniali e tre bagni per un totale di 100 mq. circa. Meravigliose terrazze, logge e belvedere per circa 2600 mq. A breve distanza si trova la maestosa limonaia e la cappella di famiglia. Un grande casale recentemente ristrutturato è stato frazionato in quattro graziosi appartamenti agrituristici (oltre a quello delle casiere) e un piccolo casale indipendente a pochi passi dal paese principale, oltre ad una bellissima piscina, con suggestiva vista sul Chianti. gli uffici sono distribuiti su ca. 3500 mq, oltre a capannoni per il deposito delle attrezzature di circa 500 mq.Inoltre all’interno della proprietà un altro cottage destinato anche all’alloggio è al servizio dei clienti.
Terreni in produzione
I vigneti sono coltivati secondo metodi tradizionali e con l’utilizzo di solo compost naturale per garantire una «Produzione Biologica» garantita e controllata da ICEA. La raccolta viene effettuata anche secondo metodi antichi e i metodi di coltivazione sono quelli tipici della Toscana. La maturazione avviene in botti di rovere stagionate che conferiscono al vino il suo bouquet unico. Gli stessi metodi vengono implementati con la raccolta delle olive. Sono raccolti a mano dalla popolazione locale e il processo viene eseguito scrupolosamente a freddo nel frantoio.
Nello specifico, il vigneto si estende per 19,5 ettari, l’oliveto 21,5 ettari, il bosco 105 ettari e il restante terreno è impiantato con alberi da frutto in produzione cigliegio, pesco, melo, pero.I restanti 12 ettari possono essere utilizzati per diverse culture.
Il vino prodotto è il chianti classico così come la riserva e il vin santo
Stato e finiture
Il grande complesso immobiliare è ottimamente mantenuto. La ristrutturazione è stata conservativa e tipica toscana con pavimenti in cotto e travi in legno di castagno. Gli alti soffitti della villa e le ampie vetrate donano luce naturale alla zona giorno, i bagni sono in preziose ceramiche e gli antichi camini in pietra molto scenografici. La parte destinata al casale è in pietra, le camere sono arredate con gusto in stile rustico e molto accoglienti. Le strutture sono conformi agli standard, le varie strutture non richiedono interventi di manutenzione straordinaria.
Ampi spazi destinati al riparo delle auto.
Potenzialità di utilizzo
L’azienda è affermata in modo eccellente e rinomata in tutto il mondo per l’eccellenza dei prodotti.
Perfetto per chi vuole continuare l’attività agrituristica, la produzione e la vendita di olio e vino
Posizione
Posizione strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo stesso tempo a soli 2,2 km dai principali servizi. La città più vicina è Castellina in Chianti con la sua antica piazza, Firenze dista solo 40 km, mentre Siena, S. Gimignano e Arezzo sono facilmente raggiungibili tramite Superstrada per gite di un giorno. La cantina è un ottimo punto di partenza per ammirare ed esplorare la Toscana.