$3,210,310

Agriturismo Panoramico Che Produce Olio D'oliva Biologico Del Chianti

  • 17 Camere
  • 18 Bagni
  • 11,378 Sqft
  • 132.37 Ac lot
  • 4
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 74

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Nel cuore del Chianti questo tipico casale risale probabilmente al 1400, è stato poi trasformato in frantoio nel 1780 e diventa agriturismo negli anni ’90 con la completa ristrutturazione. Su di una collina ha una vista a 360* su tutta la valle che spazia da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e le colline di Firenze, protetto dal bosco e circondato da oliveto, si sviluppa intorno all’ a
In the heart of Chianti this typical farmhouse, whose origins most likely date back to the 1400s, was transformed into an oil mill in 1780 and then became a ”agriturismo”, with a total renovation, in the 90s. The property stands on a hill with a 360 degree view over the whole valley, ranging from Barberino Tavernelle, to San Gimignano, from Volterra to the hills of Florence; the farmhouse, protect
Nel cuore del Chianti questo tipico casale risale probabilmente al 1400, è stato poi trasformato in frantoio nel 1780 e diventa agriturismo negli anni ’90 con la completa ristrutturazione. Su di una collina ha una vista a 360* su tutta la valle che spazia da Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterra e le colline di Firenze, protetto dal bosco e circondato da oliveto, si sviluppa intorno all’ antico frantoio che è rimasto in parte intatto cn l’ antica macina preservata all’ interno della struttura principale, utilizzato oggi come sala ristoro. Questo affascinante immobile su tre livelli è molto movimentato e ha vari accessi esterni alcuni affacciati sul meraviglioso panorama che lo circonda e altri sulla graziosa corte interna. Tutto in pietra e mattoni il casale preserva le caratteristiche della tradizione toscana, si ritrovano all’ interno travi in legno, muri a vista, volticine a mattoni e anche l’ arredo rispetta la tradizione contadina. Un sapore autentico e genuino diviso oggi in 5 appartamenti per un totale di 15 camere da letto offre altri spazi comuni come la sala ristorante che al momento viene usato solo per interni ma potrebbe potenzialmente ospitare esterni modificando la licenza e un cortile chiuso da vetrate, perfetto per una sala yoga, una palestra, per ospitare dei corsi, fare attività didattiche con i bambini o altro. Accanto al casale principale connesso dall’ aia, la vecchia capanna è stata completamente restaurata 2017, è ca 250 mq ed ospita oggi l’ appartamento dei proprietari con un tocco più moderno è davvero confortevole ed ha riscaldamento a pavimento. Il giardino ben curato offre spazi vivibili e attrezzati e nella parte che scende alla piscina 12x5, ricorda quello tipico all’ italiana, i fiori, la lavanda, il rosmarino, un laghetto con i pesci rossi, la casa di legno sull’ albero.. tutto, ogni dettaglio fa entrare in un’ atmosfera magica dove il tempo si ferma. L’ orto e il pollaio garantiscono cibo fresco e genuino, l’ azienda oltre che biologica è anche verde, allacciata all’ acquedotto comunale, con due pozzi per l’ agricoltura, fotovoltaico per 20 kwt e una caldaia a biomassa per il riscaldamento da 50kwt che manda anche acqua calda e cucina con la legna, senza carbone, a zero costo. L’ intera collina è circa 53ha così suddivisa 2ha di uliveto/vigneto,26ha di seminativo, 14ha7000di bosco e 9ha di uliveto con circa 600 piante che producono un pregiatissimo olio biologico del chianti che ad oggi da ottimi risultati con clientela americana. 40min da Firenze, 30 min da Siena, e a metà strada tra San Donato e Castellina in Chianti che si raggiungono in circa 10 min è il luogo ideale dove andare a vivere, o realizzare la propria attività portando avanti il lavoro svolto dagli attuali proprietari.
In the heart of Chianti this typical farmhouse, whose origins most likely date back to the 1400s, was transformed into an oil mill in 1780 and then became a ”agriturismo”, with a total renovation, in the 90s. The property stands on a hill with a 360 degree view over the whole valley, ranging from Barberino Tavernelle, to San Gimignano, from Volterra to the hills of Florence; the farmhouse, protected by the woods and surrounded by olive groves, develops around the ancient oil mill which has remained partly intact with the ancient millstone preserved inside the main structure, used today as a dining room.
This charming property on three levels has various external accesses, some overlooking the wonderful panorama that surrounds it and others on the pretty internal courtyard. The farmhouse, all in stone, preserves the characteristics of the Tuscan tradition; inside we find wooden beams, exposed walls, small brick vaults and even the furniture respects the peasant tradition. Divided into 5 apartments, for a total of 15 bedrooms, the property offers other common spaces such as the restaurant room which is currently used only for interiors but could potentially accommodate exteriors by modifying the license and a courtyard closed by windows, perfect for a yoga room, a gym, to host courses, do educational activities with children or other.
Next to the main farmhouse connected by the farmyard, the old hut, of about 250 square meters, was completely restored in 2017 and now houses the owners’ apartment with underfloor heating. The well-kept garden offers livable and equipped spaces and in the part that goes down to the pool, 12x5mt, recalls the typical Italian one; every detail, such as the flowers, the lavender and rosemary bushes, the pond with goldfish and the tree house let you enter a magical atmosphere, where time has stopped. The vegetable garden and the chicken coop guarantee fresh and genuine food, the company as well as organic is also eco-friendly, connected to the municipal aqueduct, with two wells for agriculture, a photovoltaic system for 20 kwt and a biomass boiler for 50kwt heating that also sends hot water and a wood stove, without coal, at no cost. The whole hill is about 53ha divided as follows: 2ha of olive grove / vineyard, 26ha of arable land, 14ha7000 of woodland and 9ha of olive grove with about 600 plants that produce a highly prized Chianti organic oil that today gives excellent results with American customers. 40min from Florence, 30min from Siena, and halfway between San Donato and Castellina in Chianti which can be reached in about 10 minutes, this is the ideal place to go and live, or build your business by carrying on the work done by the current owners.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1400

  • Prezzo/piede²

    $282

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Vigneto / Azienda vinicola
  • Libreria
  • Cantina
  • Centro Fitness / Palestra
  • Vista sulle montagne
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sulle montagne
  • Vista sull'acqua
  • Privacy

Interni

  • Soffitto alto
  • Ufficio
  • Camino
  • Bar
  • Lavanderia
  • Cantina
  • Libreria
  • Centro Fitness / Palestra

Outdoor

  • Terrazza
  • Balcone
  • Piscina
  • Giardino
  • Vigneto / Azienda vinicola

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Via Firenze, Castellina in Chianti, SI 53011, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Via Firenze, situata nel cuore di Castellina in Chianti, offre uno stile di vita squisito tra le colline toscane. Godi di un facile accesso ai trasporti regionali e ai luoghi culturali, con Firenze e Siena a meno di un’ora di macchina. La zona vanta rinomate cantine vinicole, ristoranti gourmet e una ricca storia, perfetta per uno stile di vita raffinato tra natura e patrimonio.
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Francesca Loddo
Firenze, Italy
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Tuscany is an emotional journey through the history, landscapes and art of the region where the Renaissance was born: from the hills of Chianti to the beaches of Versilia, past medieval hill towns and art cities. Italy Sotheby’s International Realty offers its international and local clientele a wide selection of luxury properties in Tuscany and Umbria. Located in the historic heart of Florence, just few steps from Piazza della Signoria and Ponte Vecchio, Tuscany Sotheby’s International Realty is ideally positioned to offer the right properties catering to individual client needs. Its competent, multi-lingual staff members are delighted to introduce their clients to the marvels of high-end property in some of Italy’s most enchanting destinations, that varies from the vineyards in Chianti to the palazzo in Florence up to the most exclusive country houses in Val d’Orcia.
Ultimo aggiornamento
Maggio 6
Prima pubblicazione
Jul 21, 2021
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