Prezzo su richiesta
Borgo In Vendita In Toscana, Cantina, Centro Ippico, Tennis
- 53 Camere
- 52 Bagni
- 39,020 Sqft
- 267.59 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 7
-
17
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- 17
Informazioni sulla proprietà
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In Toscana, nel cuore del Chianti Classico, lussuosa tenuta di 183 ettari con villa padronale del XVIII secolo, agriturismo e cantina in vendita. La proprietà è stata restaurata finemente e con gusto per preservare il suo fascino originale ed è stata trasformata in un boutique hotel di lusso che offre 53 camere e un centro benessere. La produzione agricola si concentra sul vino (67.000 bottiglie/a
In Tuscany, in the heart of the Chianti Classico, luxury 183-hectare estate with 18th century manorial villa, Agriturismo and winery for sale. The property has been finely and tastefully restored to preserve its original charm and has been converted into a luxury boutique hotel offering 53 bedrooms and a wellness center. Agricultural production focuses on wine (67,000 bottles / year) and olive oil
In Toscana, nel cuore del Chianti Classico, lussuosa tenuta di 183 ettari con villa padronale del XVIII secolo, agriturismo e cantina in vendita. La proprietà è stata restaurata finemente e con gusto per preservare il suo fascino originale ed è stata trasformata in un boutique hotel di lusso che offre 53 camere e un centro benessere. La produzione agricola si concentra sul vino (67.000 bottiglie/anno) e sull’olio d’oliva (2.000 kg/anno).
La proprietà è situata sulle splendide colline del Chianti, in una posizione molto tranquilla e riservata con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ma non lontano da alcune delle città più interessanti e rinomate della Toscana (Siena, San Gimignano, Firenze, Volterra...).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La proprietà è composta dalla villa del XVIII secolo con centro benessere e sala riunioni, agriturismo, ristorante, fienile con tre appartamenti, magazzini e maneggio.
La villa (1.250 mq - 13.450 piedi quadrati), risalente al XVIII secolo, è attualmente utilizzata come hotel a 4 stelle ed è disposta su tre livelli più un seminterrato. Dispone di 25 camere con bagno, per un totale di 65 posti letto. Le camere ampie e luminose sono arredate in stile toscano. La sala riunioni (110 mq - 1.184 piedi quadrati) è molto adatta per organizzare conferenze e riunioni e può ospitare fino a 50 persone sedute. Questo edificio include anche un centro benessere (209 mq - 2.249 piedi quadrati) con bagno turco, vasche idromassaggio, sauna, doccia emozionale e sala relax con angolo massaggi.
L’Agriturismo (375 mq - 4.035 piedi quadrati) comprende quattro ampi appartamenti e 12 camere da letto con bagno, per un totale di 50 posti letto.
La cantina (376 mq - 4.046 piedi quadrati) si trova nel sottosuolo, proprio sotto l’Agriturismo, e comprende tutti i locali per la vinificazione, l’invecchiamento, l’imbottigliamento e lo stoccaggio. La parte agricola della proprietà è completata da un magazzino (85 mq - 915 piedi quadrati).
Il ristorante (690 mq - 7.424 piedi quadrati) con terrazza panoramica può ospitare fino a 80 ospiti internamente. Ha una cucina grande e completamente attrezzata, dispensa, bagni e spogliatoi, cantina e un ampio giardino e terrazza panoramica.
L’ex fienile (260 mq - 2.798 piedi quadrati) ospita tre appartamenti indipendenti per gli ospiti, per un totale di sette camere da letto.
Il maneggio (380 mq - 4.089 piedi quadrati) comprende 11 box e 10 ettari di paddock, una scuderia, una sala esami, scuderie per stalloni e fattrici.
La proprietà è completata da un campo da tennis e da una meravigliosa piscina di 16 × 8 m con vista panoramica e area prendisole.
STATO E FINITURE
Tutti gli edifici sono in ottime condizioni, poiché sono stati finemente restaurati sia esternamente che internamente nel corso degli anni. Sono stati restaurati utilizzando materiali di alta qualità e mantenendo inalterate le caratteristiche storiche della villa e lo stile tipico delle case coloniche. Sia le camere dell’hotel che dell’Agriturismo sono state restaurate con gusto e dotate di tutti i comfort.
ESTERNI E DETTAGLI DI PRODUZIONE
La tenuta si estende nella sua interezza su 183,9 ettari (454,4 acri) di terreno, adagiati sulle dolci colline del Chianti. La maggior parte della proprietà è ricoperta da boschi (108,2 ettari) che garantiscono la privacy e comprendono percorsi ideali per andare in bicicletta e/o fare escursioni. Il terreno agricolo (49,9 ettari) è suddiviso tra seminativi e pascoli che potrebbero essere utilizzati per piantare più vigneti e/o nuove colture.
Intorno agli edifici, c’è un rigoglioso parco (16.000 mq) con passerelle in ghiaia, piante decorative e fiori colorati, il luogo ideale per gli ospiti per rilassarsi e prendere il sole nella quiete offerta dalla natura incontaminata del Chianti.
I vigneti sono interamente registrati come Chianti Classico DOCG:
- Superficie: 10,0815 ettari (24,9 acri)
- Varietà: Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Colorino e Malvasia
- Produzione annua: 430 hl (Chianti Classico DOCG) + 70 hl (Rosso IGT)
La cantina attualmente produce i seguenti vini:
- Chianti Classico DOCG: 90% Sangiovese, 10% Merlot
- Chianti Classico DOCG: 100% Sangiovese
- Rosso Toscano IGT: 60% Sangiovese, 40% Merlot
- Rosso Toscano IGT: 40% Sangiovese, 20% Colorino, 20% Malvasia, 20% Canaiolo
- Grappa Chianti Classico DOC
L’oliveto (13,9 ha) ospita oltre 3.000 alberi di varietà Leccino, Moraiolo, Frantoio e Pendolino e può produrre fino a 2.000 kg di olio extra vergine di oliva all’anno.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Castellina in Chianti (8km; 15’), Siena (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 30’), Greve in Chianti (28km; 40’), Poggibonsi (30km; 30’), San Gimignano (40km; 50’), Montevarchi (43km; 1h), Rapolano Terme (47km; 40’), Firenze (50km; 1h 5’), Volterra (53km; 1h 5’), Lucignano (64km; 55’), Arezzo (85km; 1h 25’), Pienza (87km; 1h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (58km; 55’), Pisa G. Galilei (109km; 1h 40’), Perugia San Francesco (134km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (146km; 1h 55’), Roma Fiumicino (262 km; 3h), Roma Ciampino (264 km; 2h 50’)
La proprietà è situata sulle splendide colline del Chianti, in una posizione molto tranquilla e riservata con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ma non lontano da alcune delle città più interessanti e rinomate della Toscana (Siena, San Gimignano, Firenze, Volterra...).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La proprietà è composta dalla villa del XVIII secolo con centro benessere e sala riunioni, agriturismo, ristorante, fienile con tre appartamenti, magazzini e maneggio.
La villa (1.250 mq - 13.450 piedi quadrati), risalente al XVIII secolo, è attualmente utilizzata come hotel a 4 stelle ed è disposta su tre livelli più un seminterrato. Dispone di 25 camere con bagno, per un totale di 65 posti letto. Le camere ampie e luminose sono arredate in stile toscano. La sala riunioni (110 mq - 1.184 piedi quadrati) è molto adatta per organizzare conferenze e riunioni e può ospitare fino a 50 persone sedute. Questo edificio include anche un centro benessere (209 mq - 2.249 piedi quadrati) con bagno turco, vasche idromassaggio, sauna, doccia emozionale e sala relax con angolo massaggi.
L’Agriturismo (375 mq - 4.035 piedi quadrati) comprende quattro ampi appartamenti e 12 camere da letto con bagno, per un totale di 50 posti letto.
La cantina (376 mq - 4.046 piedi quadrati) si trova nel sottosuolo, proprio sotto l’Agriturismo, e comprende tutti i locali per la vinificazione, l’invecchiamento, l’imbottigliamento e lo stoccaggio. La parte agricola della proprietà è completata da un magazzino (85 mq - 915 piedi quadrati).
Il ristorante (690 mq - 7.424 piedi quadrati) con terrazza panoramica può ospitare fino a 80 ospiti internamente. Ha una cucina grande e completamente attrezzata, dispensa, bagni e spogliatoi, cantina e un ampio giardino e terrazza panoramica.
L’ex fienile (260 mq - 2.798 piedi quadrati) ospita tre appartamenti indipendenti per gli ospiti, per un totale di sette camere da letto.
Il maneggio (380 mq - 4.089 piedi quadrati) comprende 11 box e 10 ettari di paddock, una scuderia, una sala esami, scuderie per stalloni e fattrici.
La proprietà è completata da un campo da tennis e da una meravigliosa piscina di 16 × 8 m con vista panoramica e area prendisole.
STATO E FINITURE
Tutti gli edifici sono in ottime condizioni, poiché sono stati finemente restaurati sia esternamente che internamente nel corso degli anni. Sono stati restaurati utilizzando materiali di alta qualità e mantenendo inalterate le caratteristiche storiche della villa e lo stile tipico delle case coloniche. Sia le camere dell’hotel che dell’Agriturismo sono state restaurate con gusto e dotate di tutti i comfort.
ESTERNI E DETTAGLI DI PRODUZIONE
La tenuta si estende nella sua interezza su 183,9 ettari (454,4 acri) di terreno, adagiati sulle dolci colline del Chianti. La maggior parte della proprietà è ricoperta da boschi (108,2 ettari) che garantiscono la privacy e comprendono percorsi ideali per andare in bicicletta e/o fare escursioni. Il terreno agricolo (49,9 ettari) è suddiviso tra seminativi e pascoli che potrebbero essere utilizzati per piantare più vigneti e/o nuove colture.
Intorno agli edifici, c’è un rigoglioso parco (16.000 mq) con passerelle in ghiaia, piante decorative e fiori colorati, il luogo ideale per gli ospiti per rilassarsi e prendere il sole nella quiete offerta dalla natura incontaminata del Chianti.
I vigneti sono interamente registrati come Chianti Classico DOCG:
- Superficie: 10,0815 ettari (24,9 acri)
- Varietà: Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Colorino e Malvasia
- Produzione annua: 430 hl (Chianti Classico DOCG) + 70 hl (Rosso IGT)
La cantina attualmente produce i seguenti vini:
- Chianti Classico DOCG: 90% Sangiovese, 10% Merlot
- Chianti Classico DOCG: 100% Sangiovese
- Rosso Toscano IGT: 60% Sangiovese, 40% Merlot
- Rosso Toscano IGT: 40% Sangiovese, 20% Colorino, 20% Malvasia, 20% Canaiolo
- Grappa Chianti Classico DOC
L’oliveto (13,9 ha) ospita oltre 3.000 alberi di varietà Leccino, Moraiolo, Frantoio e Pendolino e può produrre fino a 2.000 kg di olio extra vergine di oliva all’anno.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Castellina in Chianti (8km; 15’), Siena (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 30’), Greve in Chianti (28km; 40’), Poggibonsi (30km; 30’), San Gimignano (40km; 50’), Montevarchi (43km; 1h), Rapolano Terme (47km; 40’), Firenze (50km; 1h 5’), Volterra (53km; 1h 5’), Lucignano (64km; 55’), Arezzo (85km; 1h 25’), Pienza (87km; 1h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (58km; 55’), Pisa G. Galilei (109km; 1h 40’), Perugia San Francesco (134km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (146km; 1h 55’), Roma Fiumicino (262 km; 3h), Roma Ciampino (264 km; 2h 50’)
In Tuscany, in the heart of the Chianti Classico, luxury 183-hectare estate with 18th century manorial villa, Agriturismo and winery for sale. The property has been finely and tastefully restored to preserve its original charm and has been converted into a luxury boutique hotel offering 53 bedrooms and a wellness center. Agricultural production focuses on wine (67,000 bottles / year) and olive oil (2,000 kg / year).
The property is set on the beautiful Chianti Hills, in a very quiet and private location with stunning views of the surrounding countryside, but not far from some of the most interesting and renowned cities of Tuscany (Siena, San Gimignano, Florence, Volterra…).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property is made up of the 18th century villa with wellness center and meeting room, Agriturismo, restaurant, barn with three apartments, storage rooms and riding stables.
The villa (1,250 sqm – 13,450 sqft), dating back to the 18th century, is currently used as a 4-star hotel and is laid over three levels plus a basement. It has 25 bedrooms with bathroom, for a total of 65 beds. The large and bright bedrooms are furnished in Tuscan style. The meeting room (110 sqm – 1,184 sqft) is very suitable to arrange conferences and meeting and can host up to 50 people seated. This building also include a wellness center (209 sqm – 2,249 sqft) with Turskish bath, whirlwind tubs, sauna, emotional shower and relax room with massage corner.
The Agriturismo (375 sqm – 4,035 sqft) includes four large apartments and 12 bedrooms with bathrooms, for a total of 50 beds.
The wine cellar (376 sqm – 4,046 sqft) is located underground, right below the Agriturismo, and includes all the rooms for wine making, ageing, bottling and storages. The agricultural portion of the property is completed by a warehouse (85 sqm – 915 sqft).
The restaurant (690 sqm – 7,424 sqft) with panoramic terrace can accommodate up to 80 guests internally. It has a large and fully equipped kitchen, pantry, bathrooms and locker rooms, cellar and a large garden and panoramic terrace.
The former barn (260 sqm – 2,798 sqft) houses three independent apartments for guests, totaling seven bedrooms.
The riding stables (380 sqm – 4,089 sqft) include 11 boxes and 10 hectares of paddock, a stud farm, an examination room, boarding stables for stallions and broodmares.
The property is completed by a tennis court and a wonderful 16 × 8 m swimming pool with panoramic view and sunbathing area.
STATE AND FINISHES
All the buildings are in excellent condition, since they have been finely restored both externally and internally over the years. They have been restored using high quality materials and keeping the historic features of the villa and the typical style of the farmhouses unchanged. Both the bedrooms of the hotel and of the Agriturismo have been tastefully restored and equipped with all comforts.
EXTERIORS AND PRODUCTION DETAILS
The estate spans in its entirety 183,9 hectares (454,4 acres) of land, laid over the gentle hills of Chianti. Most of the property is covered in woodland (108.2 ha) that ensures privacy and includes paths ideal for biking and/or hiking. The agricultural land (49.9 ha) is split between arable and grazing land that could be used to plant more vineyards and/or new crops.
All around the buildings, there is a lush park (16,000 sqm) with gravel walkways, decorative plants and colorful flowers, the ideal place for guests to relax and sunbathe in the quiet offered by the untouched nature of Chianti.
The vineyards are entirely registered as Chianti Classico DOCG:
- Surface: 10.0815 hectares (24.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Colorino and Malvasia
- Yearly production: 430 hl (Chianti Classico DOCG) + 70 hl (Rosso IGT)
The winery currently produces the following wines:
- Chianti Classico DOCG: 90% Sangiovese, 10% Merlot
- Chianti Classico DOCG: 100% Sangiovese
- Rosso Toscano IGT: 60% Sangiovese, 40% Merlot
- Rosso Toscano IGT: 40% Sangiovese, 20% Colorino, 20% Malvasia, 20% Canaiolo
- Grappa Chianti Classico DOC
The olive grove (13,9 ha) features over 3,000 trees of Leccino, Moraiolo, Frantoio and Pendolino varieties and can produce up to 2.000 kg of extra virgin olive oil per year.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Castellina in Chianti (8km; 15’), Siena (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 30’), Greve in Chianti (28km; 40’), Poggibonsi (30km; 30’), San Gimignano (40km; 50’), Montevarchi (43km; 1h), Rapolano Terme (47km; 40’), Florence (50km; 1h 5’), Volterra (53km; 1h 5’), Lucignano (64km; 55’), Arezzo (85km; 1h 25’), Pienza (87km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (58km; 55’), Pisa G. Galilei (109km; 1h 40’), Perugia San Francesco (134km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (146km; 1h 55’), Roma Fiumicino (262km; 3h), Roma Ciampino (264km; 2h 50’)
The property is set on the beautiful Chianti Hills, in a very quiet and private location with stunning views of the surrounding countryside, but not far from some of the most interesting and renowned cities of Tuscany (Siena, San Gimignano, Florence, Volterra…).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property is made up of the 18th century villa with wellness center and meeting room, Agriturismo, restaurant, barn with three apartments, storage rooms and riding stables.
The villa (1,250 sqm – 13,450 sqft), dating back to the 18th century, is currently used as a 4-star hotel and is laid over three levels plus a basement. It has 25 bedrooms with bathroom, for a total of 65 beds. The large and bright bedrooms are furnished in Tuscan style. The meeting room (110 sqm – 1,184 sqft) is very suitable to arrange conferences and meeting and can host up to 50 people seated. This building also include a wellness center (209 sqm – 2,249 sqft) with Turskish bath, whirlwind tubs, sauna, emotional shower and relax room with massage corner.
The Agriturismo (375 sqm – 4,035 sqft) includes four large apartments and 12 bedrooms with bathrooms, for a total of 50 beds.
The wine cellar (376 sqm – 4,046 sqft) is located underground, right below the Agriturismo, and includes all the rooms for wine making, ageing, bottling and storages. The agricultural portion of the property is completed by a warehouse (85 sqm – 915 sqft).
The restaurant (690 sqm – 7,424 sqft) with panoramic terrace can accommodate up to 80 guests internally. It has a large and fully equipped kitchen, pantry, bathrooms and locker rooms, cellar and a large garden and panoramic terrace.
The former barn (260 sqm – 2,798 sqft) houses three independent apartments for guests, totaling seven bedrooms.
The riding stables (380 sqm – 4,089 sqft) include 11 boxes and 10 hectares of paddock, a stud farm, an examination room, boarding stables for stallions and broodmares.
The property is completed by a tennis court and a wonderful 16 × 8 m swimming pool with panoramic view and sunbathing area.
STATE AND FINISHES
All the buildings are in excellent condition, since they have been finely restored both externally and internally over the years. They have been restored using high quality materials and keeping the historic features of the villa and the typical style of the farmhouses unchanged. Both the bedrooms of the hotel and of the Agriturismo have been tastefully restored and equipped with all comforts.
EXTERIORS AND PRODUCTION DETAILS
The estate spans in its entirety 183,9 hectares (454,4 acres) of land, laid over the gentle hills of Chianti. Most of the property is covered in woodland (108.2 ha) that ensures privacy and includes paths ideal for biking and/or hiking. The agricultural land (49.9 ha) is split between arable and grazing land that could be used to plant more vineyards and/or new crops.
All around the buildings, there is a lush park (16,000 sqm) with gravel walkways, decorative plants and colorful flowers, the ideal place for guests to relax and sunbathe in the quiet offered by the untouched nature of Chianti.
The vineyards are entirely registered as Chianti Classico DOCG:
- Surface: 10.0815 hectares (24.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Canaiolo, Colorino and Malvasia
- Yearly production: 430 hl (Chianti Classico DOCG) + 70 hl (Rosso IGT)
The winery currently produces the following wines:
- Chianti Classico DOCG: 90% Sangiovese, 10% Merlot
- Chianti Classico DOCG: 100% Sangiovese
- Rosso Toscano IGT: 60% Sangiovese, 40% Merlot
- Rosso Toscano IGT: 40% Sangiovese, 20% Colorino, 20% Malvasia, 20% Canaiolo
- Grappa Chianti Classico DOC
The olive grove (13,9 ha) features over 3,000 trees of Leccino, Moraiolo, Frantoio and Pendolino varieties and can produce up to 2.000 kg of extra virgin olive oil per year.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Castellina in Chianti (8km; 15’), Siena (21km; 25’), Colle Val d’Elsa (25km; 30’), Greve in Chianti (28km; 40’), Poggibonsi (30km; 30’), San Gimignano (40km; 50’), Montevarchi (43km; 1h), Rapolano Terme (47km; 40’), Florence (50km; 1h 5’), Volterra (53km; 1h 5’), Lucignano (64km; 55’), Arezzo (85km; 1h 25’), Pienza (87km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (58km; 55’), Pisa G. Galilei (109km; 1h 40’), Perugia San Francesco (134km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (146km; 1h 55’), Roma Fiumicino (262km; 3h), Roma Ciampino (264km; 2h 50’)
-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Piani
4
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Equestre
- Cantina
- Sala giochi
- Campo da tennis
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Equestre
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Seminterrato
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Campo da tennis
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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Castellina in Chianti, Toscana, Italia
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Il pittoresco villaggio di Castellina in Chianti offre un accesso impareggiabile alla campagna vinicola della Toscana. Godetevi la vicinanza a vigneti di fama mondiale, architettura storica e viste serene sulla campagna. Con i centri culturali di Firenze e Siena a meno di un’ora di distanza, vivete una perfetta fusione di relax e arricchimento culturale. Ideale per esplorare la ricca gastronomia e il patrimonio dell’Italia, questa località promette uno stile di vita esclusivo in uno scenario mozzafiato.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
May 21, 2025
Riferimento annuncio
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