Affascinante Azienda Vinicola Boutique Con Casa In Pietra Naturale, Cantina, Piscina In Posizione Da Sogno

La splendida cantina boutique IL POGGGETTO si trova a ovest del famoso villaggio di Castellina in Chianti. (Siena circa 25 km, Firenze circa 45 km). L’affascinante tenuta si trova sulla cima di una collina da cui si può godere di una fantastica vista a 360 gradi verso San Gimignano sulle colline del Chianti con i loro tipici vigneti e uliveti. La proprietà, che è stata completamente e tipicamente ristrutturata in stile toscano, è composta da una casa in pietra naturale a due piani con una superficie lorda di circa 500 metri quadrati. La proprietà è attualmente divisa in tre unità separate, che possono essere facilmente ricollegate. In totale, la casa dispone di 6-7 camere da letto con 6 bagni oltre a diversi salotti con quattro camini aperti e varie cucine. La proprietà, situata in posizione dominante, è circondata da circa 20 ettari di terreno di proprietà, parzialmente recintato (circa dieci ettari). I circa 2,5 ettari di vigneto (uve Sangiovese e Merlot con certificazione biologica) si trovano in un orientamento ottimale a sud-ovest. Due ettari dei vigneti esistenti sono registrati come Chianti Classico. Nella cantina di nuova costruzione e completamente attrezzata con una superficie lorda di circa 150 metri quadrati si possono produrre circa 20.000 bottiglie all’anno. Ci sono anche circa 1.920 ulivi. Sul terreno. La soleggiata piscina di 14 x 6 metri si trova separatamente in una posizione assolutamente da sogno. Pannelli fotovoltaici da 10 kilowatt. Rete idrica e corrente, diverse cisterne sotterranee, riscaldamento centralizzato a gasolio e legna, strada di accesso privata con cancello automatico.