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We offer for sale in Castelletto sopra Ticino, in a reserved area but well connected to services and a short walk from the Ticino river, this villa of about 360 square meters, renovated in 2023 with Bonus 110 that combines elegance, comfort and energy performance of the highest level, reaching class A3. The works included thermal insulation coat, re-roofing and insulation, replacement of all fixtu
We offer for sale in Castelletto sopra Ticino, in a reserved area but well connected to services and a short walk from the Ticino river, this villa of about 360 square meters, renovated in 2023 with Bonus 110 that combines elegance, comfort and energy performance of the highest level, reaching class A3. The works included thermal insulation coat, re-roofing and insulation, replacement of all fixtures and windows and installation of solar panels, ensuring high living standards and reduced energy consumption. The property is developed on a plot of about 1,700 square meters and is characterized by high and bright spaces, with airy and very livable rooms. The villa is mainly on two levels: the ground floor, which houses the main rooms, and the semi-basement, currently partially in a rustic state but already designed to be made habitable. The first level includes a charming room in the turret, which lends additional character to the property. Currently divided into two independent apartments, the residence offers the possibility of living in the entire house or managing it as a multi-unit solution. Outside, the large and well-kept garden, enhanced by a barbecue area with water connections and an adjacent relaxation area, offers ideal spaces for convivial moments outdoors and lends itself perfectly to the creation of a swimming pool. Completing the property is a double garage, which provides convenience and functionality.
Situata a Castelletto Sopra Ticino, questa proprietà offre facile accesso all’aeroporto di Milano Malpensa (18 min), ideale per viaggi internazionali. Nelle vicinanze trovi il Lago Maggiore e il Golf Club Bogogno. La zona offre ottime scuole come l’Istituto Curie e il Liceo Scientifico. La vicinanza al parco del fiume Ticino e ai collegamenti di trasporto regionale crea un ambiente di vita sereno e ben collegato.
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Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima qualità con oltre 10 anni di esperienza e una clientela referenziata. La società opera su tutto il territorio svizzero e italiano, dalle sue sedi, la principale a Riederalp, nella Aletsch Arena, una delle migliori località sciistiche del mondo, e dala sua nuovissima sede italiana nel centro storico di Arona sul Lago Maggiore, una delle maggiori destinazioni turistiche per gli amanti di un paesaggio circondato da monti, colline e distese d’acqua. La nostra conoscenza del settore, l’esperienza accumulata e la qualità del servizio che offriamo, costituiscono i fattori chiave del successo della nostra azienda. Negli ultimi anni Leisure Properties si è costruita un’eccellente reputazione, sia a livello nazionale che internazionale. I nostri consulenti immobiliari altamente qualificati sono a vostra disposizione per supportarvi durante la ricerca dell’abitazione giusta per voi o della casa per le vacanze dei vostri sogni. Il nostro team vanta di approfondite conoscenze dei mercati locali e vi accompagnerà nella scelta del vostro immobile, fino alla stipula del contratto. Perché scegliere Leisure Properties? Forniamo un servizio efficiente e di alta qualità per comprare e vendere la tua casa al migliore prezzo, in breve tempo e con la semplicità che cerchi. Velocità e garanzia sono gli aspetti fondamentali che caratterizzano il nostro lavoro. Vi garantiamo una rete internazionale, professionisti abilitati e un portfolio ricco di proprietà sui laghi del nord Italia con un servizio completo dedicato a tutti coloro che sono interessati all’acquisto e alla vendita di una casa. In Italia, la società offre un portfolio di immobili situati sulle sponde dei nostri meravigliosi laghi (Maggiore, Lugano, d’Orta, Como e Varese) e si interfaccia quotidianamente con clienti italiani ed internazionali.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 17
Prima pubblicazione
May 28
Riferimento annuncio
LM-CASTELLETTO-012
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