Villa Donatello

Questa spettacolare villa con piscina, situata in posizione panoramica, è facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una moderna cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno con camino in pietra, uno studio e una camera da letto dotata anche di camino.
Il primo piano comprende un’altra zona giorno con divani e camino, una camera matrimoniale con bagno privato e un’altra camera da letto con bagno.
Il terzo livello è costituito dalla torretta, accessibile tramite una scala interna, attualmente utilizzata come camera da letto.
Nel seminterrato si trovano una cantina e un locale tecnico. La proprietà è completata da una bellissima piscina di 7x14 metri e 6.367 mq di terreno, per lo più utilizzato come uliveto.
STATO DI RIPARAZIONE La villa, completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2022. Durante il restauro sono state preservate le caratteristiche tipiche della villa toscana, come le travi in legno, che sono state ridipinte, e i camini in pietra, riportati alla loro antica bellezza. Tutte le finestre della proprietà sono inoltre dotate di pellicola vetrata decorativa.Utenze La villa è dotata di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è fornito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo privato. L’impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato a GPL. La proprietà comprende anche un impianto solare termico per l’acqua calda, aria condizionata, un sistema di allarme e un cancello elettrico.USO E POTENZIALITÀ USILa proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanza per godersi momenti di relax con amici e familiari. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, potrebbe essere inserita anche nel circuito della ricettività turistica.UBICAZIONELa villa gode di una posizione comoda e ben collegata. Le città più vicine sono Piandiscò (3 km, 5 min), Castelfranco Piandiscò (7 km, 13 min), Reggello (8 km, 15 min), Figline Valdarno (10 km, 20 min), Arezzo (50 km, 50 min) e Firenze (45 km, 55 min).
Gli aeroporti più vicini sono: Firenze (57 km, 53 min), Pisa (125 km, 1 ora 40 min), Perugia (135 km, 1 ora 40 min) e Roma (260 km, 2 ore 45 min).
DATI CATASTALI Il gruppo Great Estate effettua, per ogni immobile acquistato, una due diligence tecnica tramite il tecnico del cliente venditore, che ci permette di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un reale interesse per l’immobile.
DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ ED EVENTUALI OBBLIGHI CONTRATTUALI La proprietà è registrata a nome di una persona.