Proprietà Con Piscina E Palestra A 6 Km Dal Mare

Questa notevole ed elegante casa in vendita si estende su tre piani ed è dotata di ascensore interno. La struttura combina in modo impressionante il fascino dell’architettura tradizionale con camere spaziose e comfort abitativo moderno.

Il piano terra presenta imponenti soffitti a volta originali e piastrelle color terracotta. C’è un ingresso, una cucina abitabile con camino, una spaziosa camera matrimoniale con galleria e bagno privato, un’altra grande camera da letto con bagno, un ripostiglio e un ascensore.
Il primo piano offre una cucina con zona pranzo, un luminoso soggiorno, corridoio, tre ampie camere da letto, una con bagno privato, e un altro ampio bagno con vasca idromassaggio.
Il piano superiore offre un soggiorno con angolo cottura, un corridoio, quattro camere da letto (una con bagno privato) e un altro bagno. Una scala conduce alla caratteristica struttura a torre con una terrazza sul tetto riparata, che offre una fantastica vista sul mare e sulle colline di Castagneto Carducci.

La proprietà è completata da un edificio separato di circa 80 m², attualmente utilizzato come palestra, con bagno e tradizionale soffitto toscano con travi in legno e pianelle in terracotta, oltre a una piscina di 8 x 5 m con un ampio spazio esterno.

La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico (6 kW) e di un impianto solare per la produzione di acqua calda.

Secondo il catasto, l’edificio storico è suddiviso in tre unità abitative separate, una per piano, ed è quindi ideale sia come prestigiosa residenza privata che per essere utilizzata come elegante bed and breakfast.

La posizione è ideale: a soli 2,5 km dal centro del paese, 6 km dal mare, 77 km dall’aeroporto di Pisa e circa un’ora da Firenze.
Anche la famosa Via Bolgherese, nota per le sue rinomate cantine e i vini di alta qualità, si trova nelle immediate vicinanze.

Dotato di: Elettricità, moduli fotovoltaici, acquedotto, riscaldamento centralizzato, camino, collegamento a gas, accesso internet a banda larga, TV satellitare, cancello automatico, piscina, parcheggio privato, terrazza, giardino.

Prestazioni energetiche:
G rendimento energetico totale: >175 kWh/m²*a

Commissione dell’acquirente: 3,66% (3% più IVA 22%) del prezzo di acquisto.