Villa In Vendita A Cassino

«Villa Giulia»
Nel cuore del Lazio meridionale, nella dinamica e strategica città di Cassino, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente situata sulla Strada Sant’Antonino, in una posizione riservata ma perfettamente collegata ai principali servizi e strade.
Cassino è una città vivace e ricca di storia, dominata dall’imponente Abbazia di Montecassino, centro culturale e spirituale di fama internazionale.
La città è sede dell’Università di Cassino e del Lazio Meridionale, fattore che contribuisce a renderla una città dinamica e ben servita tutto l’anno.
Dal punto di vista logistico, la posizione è estremamente comoda: il casello dell’autostrada A1 offre collegamenti rapidi con Roma e Napoli, mentre la stazione ferroviaria di Cassino garantisce spostamenti comodi anche senza auto.
In questo contesto privilegiato si trova una villa grande e di dimensioni generose, circa 796 m2 in totale distribuiti su tre livelli più un seminterrato adibito a cantina.
Una proprietà sostanziale e solida con uno stile tipico degli anni ’80, che offre spazi ariosi e camere luminose, pronte per essere reinterpretate secondo i gusti e le esigenze contemporanee.
La villa è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, ed è circondata da un ampio giardino pianeggiante che dà un immediato senso di libertà e tranquillità.
Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: ampi portici ideali per pranzi e cene all’aperto, terrazze panoramiche con vista sul verde circostante e balconi che amplificano la luminosità interna, creando un collegamento continuo tra interno ed esterno.
La vista aperta e la posizione leggermente dominante conferiscono alla casa un’atmosfera ariosa e rilassante.
All’interno, gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose e da una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni abitative.
Il piano principale presenta ampie zone giorno, perfette per trasformarsi in eleganti salotti moderni con ampie finestre e spazi conviviali.
I camini aggiungono calore e carattere, rendendo l’atmosfera intima e accogliente nei mesi invernali.
Il riscaldamento autonomo e la presenza di tutte le utenze già attive rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una funzionalità immediata.
Il piano superiore, con ambienti spaziosi e luminosi, può ospitare un’ampia zona notte con ampie camere da letto, cabine armadio e bagni padronali.
L’ultimo livello mansardato offre ulteriori opportunità: uno spazio versatile, ideale come studio privato, area relax, palestra domestica o suite indipendente.
Il seminterrato, con la sua cantina, è perfetto per una taverna, una sala degustazione o una sala hobby.
La proprietà comprende anche una comoda dependance indipendente, uno spazio prezioso che potrebbe essere utilizzato come sala hobby, studio professionale o miniappartamento per ospiti o personale, aumentando ulteriormente la flessibilità e il potenziale di sviluppo dell’intera proprietà.
Date le ampie dimensioni e l’organizzazione degli spazi esterni, è possibile realizzare una piscina
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, per famiglie numerose che cercano un soggiorno spazioso o per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale di personalizzazione.
La struttura solida e le ampie dimensioni consentono inoltre di prendere in considerazione progetti di suddivisione o moderni progetti di riqualificazione, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Una proprietà che unisce posizione strategica, spaziosità, indipendenza e versatilità: un’opportunità rara nel panorama immobiliare di Cassino, pronta a trasformarsi nella casa dei vostri sogni o in un investimento di prestigio nel cuore del Lazio meridionale.
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