Prestigiosa Villa Sulla Riva Del Lago DI Lugano Con Molo E Ormeggio

Nel prestigioso e tranquillo quartiere chiamato «Piccola Venezia» a Caslano, a circa 10 km da Lugano e a pochi minuti dal Magliaso Golf Club, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso fronte lago, dotata di molo privato e ormeggio esclusivo.Costruita alla fine degli anni ’60 su un grande terreno pianeggiante di circa 2’534 mq, questa elegante residenza vanta una superficie abitabile di circa 350 mq, un’esposizione ottimale a sud-ovest e una bellissima piscina all’aperto, circondata da un giardino paesaggistico. Il terreno adiacente offre anche la possibilità di costruire un ulteriore 250 mq SUL (Superficie Utile Lorda) .PIANO TERRA: - Ampio ingresso- Luminoso soggiorno con camino, con accesso alla spaziosa terrazza coperta con vista sul lago- Cucina separata, con uscita diretta sul giardino- Elegante sala da pranzo- Loft mansardato- 2 camere da letto- 2 bagni eleganti- StudioPIANO INFERIORE: - Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino- Studio con accesso al giardino- Sala TV con camino e zona bar- WC per gli ospiti- Cantina - Camera tecnica/riscaldataComfort e servizi: - Parque- Aria condizionata- Garage per 3 auto e ampio cortile con diversi posti auto- Riscaldamento centralizzato con termopompa (radiatori a parete) Questa proprietà esclusiva rappresenta un’opportunità unica per chi vuole vivere in un’oasi di tranquillità, circondato dalla bellezza del lago e della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Lugano

Nel prestigioso e tranquillo quartiere «Piccola Venezia» a Caslano, a ca. 10 km da Lugano e a pochi minuti dal Magliaso Golf Club, offriamo questa lussuosa villa di lusso sul lago con pontile privato ed esclusiva piazzola in vendita Alla fine degli anni ’60 su un grande terreno pianeggiante di circa 2’534 qm, questa elegante residenza su una superficie abitabile di ca. 350 qm, un’ottima esposizione a sud-ovest e una piscina all’aperto signorile, incorporata in un unico edificio fino al più piccolo dettaglio gepflegten Garten.Das angrenzende Il terreno offre außerdem die möglichkeit, oltre 250 m² SUL (superficie utile lorda) alla costruzione. [ERDGESCHOSS: .- Salone d’ingresso accogliente con caminetto, con accesso alla grande terrazza coperta con vista sul mare- Cucina separata, con accesso diretto al giardino- Elegantes Eszimmer- Loft im Dachgeschoss- 2 camere da letto- 2 eleganti Bäder- Arbeitszimmer Unteres STOCKWERK: - Camera principale con bagno privato e accesso al giardino- Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten- Sala TV con caminetto e angolo bar- WC per gli ospiti- Sala riunioni- Technik-/Heizungsroom Komfort und Ausstaum Attrezzatura: - Parque- Climatisierung- Garage für 3 Autos und großer Hof mit mehreren Parcheggi- Riscaldamento centralizzato con termopompa (Wandheizkörper) Questa esclusiva proprietà rappresenta una situazione unica per i bambini che in un’oase der Ruhe leben möchten, nei dintorni della bellezza dei laghi e della natura, senza tetto de nähe zu den Servienstleistungen von Lugano verzichten zu müssen