Residenza Storica Ticinese A Caslano

Charming, lovingly renovated Ticino property located in the heart of the historic old town of Caslano, just a one-minute walk from the lakeside promenade and its renowned restaurants. This residence harmoniously combines authentic historic charm, Mediterranean atmosphere and modern living comfort.

*Highlights:*

• Historic Ticino house on 3 floors
• Fully renovated (roof renovation completed in 2022)
• 3 spacious bedrooms
• 2 bathrooms with shower and bathtub
• Stylish Tuscan-style kitchen
• Living area with fireplace
• Separate office / home office
• Private courtyard with pergola and summer kitchen
• Private laundry room
• 3 practical storage rooms
• Only 1 minute from the lakeside promenade and renowned restaurants
• The elegant interior furnishings may be acquired in whole or in part upon request

A rare opportunity for lovers of authentic Ticino architecture — ideally located close to the lake, in one of the most picturesque towns of Ticino.

Affascinante proprietà ticinese, ristrutturata con cura, situata nel cuore del centro storico di Caslano, a solo un minuto a piedi dal lungolago e dai suoi rinomati ristoranti. L’immobile unisce armoniosamente autentico fascino storico, atmosfera mediterranea e moderno comfort abitativo.

*Caratteristiche principali:*

• Storica casa ticinese su 3 livelli
• Completamente ristrutturata (rifacimento del tetto nel 2022)
• 3 ampie camere da letto
• 2 bagni con doccia e vasca da bagno
• Cucina in elegante stile toscano
• Zona giorno con camino
• Studio / home office separato
• Cortile privato con pergola e cucina estiva
• Lavanderia privata
• 3 pratici locali deposito
• A solo 1 minuto a piedi dal lungolago e dalla rinomata offerta gastronomica
• Su richiesta, l’elegante arredamento interno può essere rilevato integralmente o parzialmente

Una rara opportunità per gli amanti dell’autentica architettura ticinese — in posizione privilegiata vicino al lago, in uno dei borghi più pittoreschi del Ticino.

Charmantes, liebevoll renoviertes Tessiner Anwesen im Herzen der historischen Altstadt von Caslano, nur eine Gehminute von der Seepromenade mit ihren ausgezeichneten Restaurants entfernt. Die Liegenschaft vereint authentischen historischen Charme, mediterranes Ambiente und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise.

*Highlights:*

• Historisches Tessiner Haus auf 3 Etagen
• Umfassend renoviert (Dachsanierung 2022)
• 3 grosszügige Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Küche im stilvollen toskanischen Design
• Wohnbereich mit Kamin
• Separates Büro / Homeoffice
• Privater Innenhof mit Pergola und Sommerküche
• Private Waschküche
• 3 praktische Abstellräume
• Nur 1 Gehminute zur Seepromenade und zur renommierten Gastronomie
• Auf Wunsch kann die stilvolle Inneneinrichtung ganz oder teilweise übernommen werden

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber authentischer Tessiner Architektur — in unmittelbarer Seenähe und in bester Lage eines der malerischsten Orte des Tessins.