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**Villa di nuova costruzione | Chiavi in mano | São Domingos de Rana – Cascais – Lisbona**
A São Domingos de Rana, Cascais, nelle immediate vicinanze degli ipermercati Intermarché e Auchan, è in costruzione questa villa contemporanea T3+1, situata in una tranquilla zona residenziale.
Con una superficie lorda di costruzione di circa 200 m², la villa si sviluppa su due piani e disp
Brand-New 4-Bedroom Villa | Heated Pool | Turnkey | Cascais – S. Domingos de Rana
Located in São Domingos de Rana, Cascais, very close to the Intermarché and Auchan hypermarkets, this contemporary T4 villa is currently under construction in a quiet residential area.
With approximately 200 m² of gross construction area, the villa is spread over two floors and features a private ga
**Villa di nuova costruzione | Chiavi in mano | São Domingos de Rana – Cascais – Lisbona**
A São Domingos de Rana, Cascais, nelle immediate vicinanze degli ipermercati Intermarché e Auchan, è in costruzione questa villa contemporanea T3+1, situata in una tranquilla zona residenziale.
Con una superficie lorda di costruzione di circa 200 m², la villa si sviluppa su due piani e dispone di giardino privato, piscina e parcheggio per un massimo di tre veicoli.
Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
**Nuova costruzione | Chiavi in mano**
Il prezzo di vendita si riferisce alla villa consegnata chiavi in mano, compresa la costruzione secondo il progetto approvato.
Poiché l’immobile è ancora in fase di costruzione, l’acquirente avrà la possibilità di scegliere alcune finiture tra le opzioni disponibili, in base allo stato di avanzamento dei lavori.
**Distribuzione della villa**
**Piano terra | 92,15 m²**
* Ingresso/disimpegno — 7,95 m² * Bagno completo — 2,80 m² * Scala — 4,25 m² * Soggiorno — 36,60 m² * Cucina open space — 15,85 m² * Ripostiglio generale — 2,60 m² * Camera/studio — 8,75 m²
Il soggiorno dispone di accesso diretto al giardino e alla piscina.
La cucina open space comprende un’isola centrale, elettrodomestici premium, zona lavanderia e spazi contenitivi.
La camera/studio può essere utilizzata come camera da letto, studio o spazio aggiuntivo a servizio dell’abitazione.
**Primo piano | 107,65 m²**
Il piano superiore costituisce la zona privata della villa ed è composto da tre suite, tutte con accesso a patii interni/giardini d’inverno.
* Disimpegno — 12,80 m² * Master Suite — 32,65 m², compreso bagno di 7,50 m² * Suite 02 — 18,40 m², compreso bagno di 3,45 m² * Suite 03 — 18,55 m², compreso bagno di 3,45 m² * Patio interno sud — 14,60 m² * Patio interno ovest — 3,90 m² * Scala — 4,25 m²
**Esterni**
* Giardino privato * Piscina * Parcheggio per 2 veicoli
**Caratteristiche e dotazioni**
* Architettura contemporanea * Nuova costruzione * Villa chiavi in mano * Aria condizionata * Cucina open space * Isola centrale * Elettrodomestici premium * Tre suite * Master Suite di 32,65 m² * Patii interni/giardini d’inverno * Giardino privato * Piscina * Parcheggio per un massimo di 3 veicoli
**Posizione**
São Domingos de Rana è una zona residenziale molto ben servita da negozi e servizi e gode inoltre di una posizione strategica, vicino alle spiagge della linea di Cascais e ai principali collegamenti con Lisbona, Cascais, Oeiras e Sintra.
Dista indicativamente:
* 5 minuti dalle spiagge di Carcavelos e Oeiras * 2 minuti dall’autostrada A5 * 6 minuti dall’Avenida Marginal * 15 minuti dall’IC19 * 4 minuti dalla St. Dominic’s International School
Una villa dall’architettura contemporanea, con ampi spazi, tre suite, piscina e giardino privato, in una posizione strategica tra Lisbona e Cascais, con i principali collegamenti stradali e le spiagge a pochi minuti di distanza.
Contattatemi per ulteriori informazioni sul progetto, sulle finiture disponibili, sulle condizioni di acquisto e sullo stato attuale dei lavori.
Condividiamo i nostri immobili con tutte le agenzie immobiliari in possesso di licenza AMI.
***Immagini 3D puramente illustrative.*** #ref: 163807
Brand-New 4-Bedroom Villa | Heated Pool | Turnkey | Cascais – S. Domingos de Rana
Located in São Domingos de Rana, Cascais, very close to the Intermarché and Auchan hypermarkets, this contemporary T4 villa is currently under construction in a quiet residential area.
With approximately 200 m² of gross construction area, the villa is spread over two floors and features a private garden, swimming pool and parking for up to three vehicles.
Completion of the construction is scheduled for February 2027.
**New Build | Turnkey**
The asking price corresponds to the turnkey property, including construction in accordance with the approved project.
As the property is still under construction, the buyer will have the possibility of choosing certain finishes from the available options, depending on the stage of construction.
**Property Layout**
**Ground Floor | 92.15 m²**
* Entrance/circulation hall — 7.95 m² * Full bathroom — 2.80 m² * Staircase — 4.25 m² * Living room — 36.60 m² * Open-plan kitchen — 15.85 m² * General storage room — 2.60 m² * Bedroom/office — 8.75 m²
The living room has direct access to the garden and swimming pool.
The open-plan kitchen features a central island, premium appliances, a laundry area and storage space.
The bedroom/office can be used as a bedroom, home office or additional living space.
**First Floor | 107.65 m²**
The upper floor comprises the private area of the villa and includes three suites, all with access to interior patios/winter gardens.
* Circulation hall — 12.80 m² * Master Suite — 32.65 m², including a 7.50 m² bathroom * Suite 02 — 18.40 m², including a 3.45 m² bathroom * Suite 03 — 18.55 m², including a 3.45 m² bathroom * South-facing interior patio — 14.60 m² * West-facing interior patio — 3.90 m² * Staircase — 4.25 m²
**Exterior**
* Private garden * Swimming pool * Parking for 2 vehicles
**Features and Equipment**
* Contemporary architecture * New build * Turnkey property * Air conditioning * Open-plan kitchen * Central island * Premium appliances * Three suites * 32.65 m² Master Suite * Interior patios/winter gardens * Private garden * Swimming pool * Parking for up to 3 vehicles
**Location**
São Domingos de Rana is a well-served residential area with a wide range of shops and services, as well as a strategic location close to the beaches along the Cascais coastline and the main road connections to Lisbon, Cascais, Oeiras and Sintra.
Approximately:
* 5 minutes from the beaches of Carcavelos and Oeiras * 2 minutes from the A5 motorway * 6 minutes from Avenida Marginal * 15 minutes from the IC19 * 4 minutes from St. Dominic’s International School
A contemporary villa offering generous living spaces, three suites, a swimming pool and private garden, in a strategic location between Lisbon and Cascais, with the main road connections and beaches just minutes away.
Contact me for further information about the project, available finishes, purchasing conditions and the current stage of construction.
We share our properties with all real estate agencies holding a valid AMI licence.
***3D images are for illustrative purposes only.*** #ref: 163807