Cascais, Moradia De Luxo T6 Con Piscina Molto Ben Localizzata

Inserita in una delle zone più esclusive e prestigiose di Cascais, questa villa isolata T6, presenta un’architettura contemporanea firmata dal reconhecido arquiteto Miguel Saraiva. È un vero rifugio urbano dove il comfort, la luminosità e l’eleganza si trovano in perfetta armonia. Costruito nel 2022 con materiali di elevata qualità, si distingue per il suo design moderno, linee geometriche marcantes, pés-direitos altos e amplas janelas che permettono un avvolgimento completo con l’esterno, privilegiando la luce naturale in tutti gli spazi.

Con una superficie lorda di costruzione di 341 m² e impiantata su un terreno di 612 m², la pensione è distribuita su tre piani, accuratamente pensati per offrire una vita funzionale e sofisticata.

Al piano terra, encontra-se a zona sociale, composta da un ampio ingresso con un’elegante scrivania centrale che separa la sala de estar da cozinha. La sala, ha un pé-direito duplo, e flui naturalmente para la zona de refeições e laser, con collegamento diretto all’alpendre coberto e al jardim com piscina. La cucina, completamente attrezzata, integra una zona di ricevimento, dispensa e accesso esterno. Inoltre, su questo piano, una suite con accesso privato e accesso al giardino, oltre a una casa con bagno sociale, completa l’area di soggiorno.

Il piano superiore accoglie una master suite con veranda privata, bagno spazioso ed elevata luminosità. Ci sono anche quattro camere aggiuntive, sostenute da due bagni completi, tutte distribuite intorno a un’ampia sala con finestra da tetto tipo VELUX, che fornisce un piacevole ingresso di luce naturale.

Nella grotta, encontra-se a ampla area de arrumos e a area tecnica da casa, garantendo la totale funzionalità e organizzazione.

All’esterno, destaca-se un jardim paisagístico curatamente progettato con specie vegetali selezionate, che avvolge una piscina privata in perfetta integrazione con la natura. La zona de paracionamento permite o parqueamento de três viaturas en space open space.

Esta moradia foi projetada com especial atenção à eficiência energética e ao conforto thermico, contando com certificação energética A, pavimento radiante en gran parte della casa, recuperador de calor, paninéis solares thermicos, preinstallação para bomba de calor, e caldaia murale de condensação alimentada a gas naturale.

Altre caratteristiche rilevanti della casa includono cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, alimentazione funzionale, tre pannelli solari: Nascente, Sul e Poente (con luce naturale tutto il giorno), parcheggio esterno per tre vie, area bruta dependente: 57,57 m2, area bruta privata: 283,56 mq

La localizzazione è outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situato a Pampilheira, a soli 5 minuti a piedi dal prestigioso King’s College e a breve distanza dal centro storico di Cascais, dalle spiagge, dalla zona della Costa da Guia e da vari servizi e negozi. Cascais è una villa vibrante, conosciuta dalla sua baia, dal suo porto turistico, dalle zone verdi, dai musei come la Casa das Histórias Paula Rego, il Parque Marechal Carmone, oltre a una vasta offerta di ristoranti, negozi e scuole di eccellenza. L’accesso a Lisbona e all’aeroporto Humberto Delgado è rapido e diretto, dalla A5, dall’Avenida Marginal.

Questa è un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, luminosa e sofisticata, in un ambiente di tranquillità e prestigio, con tutti i comfort e le infrastrutture alla porta.

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