Appartamento T2 Deluxe In Vendita A Cascais| Apartamento T2 De Luxo à Venda Em Cascais

2-Bedroom Apartment | Downtown Cascais | With Short-Term Rental License

Living in the heart of Cascais is synonymous with a high quality of life, and investing here guarantees steady demand, appreciation in value, and a return on investment exceeding 8%.

Just a few minutes’ walk from the beaches, Visconde da Luz Park, restaurants, shops, and services, this 2-bedroom apartment combines a prime location with a modern and functional design, perfect for both personal residence and operation as a short-term rental.

With 77 m² of floor space, located in a building with only four units and no elevator, the apartment has been completely renovated and is move-in ready, backed by a 5-year warranty on the work, offering peace of mind and a property ready to generate income from day one.

The open-concept living area was designed to clearly define the spaces: the kitchen elegantly integrates with the living room, creating a seamless and contemporary environment with a natural separation between the living and dining areas, ensuring functionality and practicality for everyday life.

The east-west orientation ensures excellent natural light throughout the day.

The layout is practical and balanced: a spacious entry hall, a full bathroom, and, in the private area, two bedrooms with closets and access to a balcony, one of which is an en-suite.

Equipped with centrally controlled electric blinds, pre-wiring for air conditioning, and the possibility of two resident parking spaces.

In terms of investment, it stands out for having a Local Accommodation License (AL), combined with a central location highly sought after by tourists and the international market, ensuring consistent demand throughout the year. An asset with strong appreciation potential and excellent market positioning.

This is the kind of property that makes sense: well-located, ready to move into or generate income, and with unique features.

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Apartamento T2 | Centro de Cascais | Com Licença Alojamento Local

Viver no centro de Cascais é sinónimo de qualidade de vida, e investir aqui é garantir procura constante, valorização e rentabilidade com yield superior a 8%.

A poucos minutos a pé das praias, do Jardim Visconde da Luz, restaurantes, comércio e serviços, este T2 combina a localização premium com um conceito moderno e funcional, perfeito tanto para habitação própria como para exploração em Alojamento Local.

Com 77 m², inserido num prédio de apenas 4 frações, sem elevador, o apartamento foi totalmente remodelado, pronto a estrear, com garantia de obra de 5 anos, oferecendo tranqualidade e um produto pronto a rentabilizar desde o primeiro dia.

A zona social em open space foi pensada para criar uma clara definição entre espaços: a cozinha integra-se de forma elegante com a sala, resultando num ambiente contínuo e contemporâneo, com uma separação natural entre as áreas de estar e de refeição, assegurando funcionalidade e praticidade do dia-a-dia.

A orientação Nascente/Poente garante excelente luminosidade ao longo do dia.
A distribuição é prática e equilibrada: hall de entrada amplo, casa de banho completa e, na zona privativa, dois quartos com roupeiros e acesso a varanda, sendo um deles suite.

Equipado com estores elétricos com comando central, pré-instalação de ar condicionado e possibilidade de 2 dísticios de estacionamento de residente.

Ao nível do investimento, destaca-se por ter Licença de Alojamento Local (AL), aliada a uma localização central altamente procurada por turistas e pelo mercado internacional, garantindo uma procura consistente ao longo de todo o ano. Um ativo com forte potencial de valorização e excelente posicionamento no mercado.

Este é o tipo de imóvel que faz sentido: bem localizado, pronto a habitar ou rentabilizar e com características diferenciadoras.

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