Proprietà DI Charme Tra Le Colline Sabine

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A CASAPROTA
Immerso nella natura incontaminata della Sabina, a soli 60 km da Roma e 30 km da Rieti, questo splendido casale rappresenta un incantevole rifugio dove storia e autenticità si fondono armoniosamente. Posizionato in un sito panoramico, offre una deliziosa vista sulle dolci colline, offrendo un’esperienza di vita unica nel cuore di una delle zone più pittoresche del Lazio. [...]
La proprietà si estende su circa 515 mq di spazio commerciale, con 360 mq di interni e 3.100 mq di esterni, in parte coltivati a ulivi. Il casale comprende 6 camere da letto, 5 bagni, doppi saloni (uno con camino), una sala focolare, doppie sale da pranzo e una spaziosa cucina con un antico lavabo in pietra. Il giardino ben curato è dotato di un sistema di irrigazione e illuminazione e dispone di un parcheggio in pietra per 3 auto, oltre a due posti aggiuntivi nel verde. Il vero fiore all’occhiello degli spazi esterni è la piscina panoramica, completa di area relax, pergola, doccia, bagno e spogliatoio: un angolo perfetto per godersi appieno le giornate estive.
La residenza è disposta su due livelli: il piano terra ospita la zona giorno, mentre il primo piano contiene la zona notte. La ristrutturazione ha preservato l’anima autentica del casale con materiali di alta qualità: pavimenti in cotto toscano fatto a mano nella zona giorno e legno naturale nelle camere da letto. Le pareti in calce bianca e gli infissi in legno conferiscono un’eleganza senza tempo, tipica delle case di campagna. La zona notte è composta da cinque camere da letto (due matrimoniali, due doppie e una singola) e tre bagni, di cui uno per gli ospiti. Al piano terra, i due salotti, la cucina e la doppia sala da pranzo offrono spazi comuni caldi e accoglienti. La sala del focolare è ideale per le serate invernali. Un’area separata al piano terra, perfetta per i custodi o il personale, comprende una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e una cantina.
Situato nel comune di Casaprota, l’agriturismo è immerso in un contesto di grande valore culturale e gastronomico. L’area, parte della Strada dell’olio d’oliva e dei prodotti tipici, è caratterizzata da borghi medievali, paesaggi incontaminati e una ricca tradizione legata all’olio d’oliva. Il villaggio ospita eventi artistici annuali, festival e mostre che promuovono il turismo rurale e la cultura locale. Grazie alla sua posizione strategica, a poco più di un’ora da Roma e a 25 km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina, la proprietà è adatta sia come residenza privata che come investimento turistico-ricettivo. Pronta per essere abitata, è perfetta per chi cerca un luogo autentico dove il tempo scorre dolcemente, tra natura, silenzio e tradizione. Visualizza tutte le foto