Villa In Pietra Con Piscina Sulle Colline Pisane

Splendida villa di lusso con piscina e dependance in vendita sulle colline di Pisa, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza e assoluta privacy. La proprietà si estende su circa 500 metri quadrati, con cinque camere da letto e sei bagni, ed è circondata da circa tre ettari di terreno completamente recintato. Il complesso comprende un casale principale finemente restaurato, un’elegante pool house con suite indipendenti, una piscina panoramica e diversi annessi tecnici perfettamente integrati nel paesaggio, che offrono un perfetto equilibrio tra fascino toscano, comfort contemporaneo ed esclusività. IL CONTESTO Situata sulle dolci colline pisane a pochi chilometri dal mare, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, immersa nella natura ma facilmente accessibile ai principali centri e servizi culturali della Toscana. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vigneti, uliveti e boschi, che offrono viste panoramiche di rara bellezza e un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. La posizione consente un facile accesso al centro storico di Pisa, rinomato per i suoi monumenti iconici e l’elegante vivacità culturale, nonché alle rinomate città della costa tirrenica e alle principali città d’arte della Toscana. Questa posizione rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti di trasporto strategici. GLI INTERNI La residenza principale si estende su tre livelli e offre spazi luminosi, eleganti e perfettamente disposti. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per socializzare, affiancato da una zona pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata. Sullo stesso livello si trova una raffinata suite per gli ospiti, mentre il portico e la terrazza ombreggiata estendono naturalmente gli spazi abitativi all’aperto, creando ambienti perfetti per godersi la proprietà in ogni stagione. Il piano superiore ospita la master suite, caratterizzata dall’abbondanza di luce e dalle viste panoramiche, una seconda suite per gli ospiti, una terza camera da letto e un balcone con pergolato che offre viste mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano inferiore è dedicato alle aree di servizio e comprende una cantina, un’affascinante cantina, locali di servizio e un bagno, offrendo funzionalità e praticità senza rinunciare allo stile. DEPENDANCE E PISCINA La proprietà si estende armoniosamente su circa 3 ettari di terreno completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Accanto alla residenza principale, l’elegante pool house crea uno spazio privato e versatile, ideale per gli ospiti o semplicemente per rilassarsi. La splendida piscina panoramica di 19 x 6 metri, perfettamente integrata nel paesaggio, diventa il cuore degli spazi esterni, circondata da aree relax, pergolati e spazi abitativi all’aperto. La proprietà comprende diversi annessi tecnici, un capannone solare e strutture di servizio, progettate per garantire la massima funzionalità senza compromettere l’armonia dell’ambiente naturale. COMFORT E TECNOLOGIA La proprietà è dotata di sistemi all’avanguardia che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari, doppia fornitura d’acqua e un avanzato sistema di gestione dell’acqua. Queste caratteristiche rendono la villa una residenza moderna ed efficiente, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale. Questa splendida proprietà rappresenta una soluzione unica per coloro che desiderano vivere nel cuore della campagna toscana, circondati da paesaggi iconici, privacy assoluta e comfort contemporaneo. Una villa di charme che unisce eleganza, natura e uno stile di vita esclusivo, è ideale sia come residenza privata che come prestigiosa dimora signorile. [informazioni nascoste]