$6,368,121
Villa Panoramica Con Vista Mozzafiato Sul Mare || Casale Marittimo, Toscana
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 5,382 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 13, 2025
-
26
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- 25
Informazioni sulla proprietà
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Immersa tra le dolci colline toscane e a pochi chilometri dal mare, questa splendida villa gode di una posizione privilegiata vicino a Casale Marittimo, uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi. Un’oasi di fascino dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia.
LA VILLA PRINCIPALE
L’ingresso vi accoglie calorosamente in interni luminosi e raffinati:
LA VILLA PRINCIPALE
L’ingresso vi accoglie calorosamente in interni luminosi e raffinati:
Nestled among the gentle Tuscan hills and just a few kilometers from the sea, this splendid villa enjoys a privileged position near Casale Marittimo, one of the most charming villages along the Etruscan Coast. A haven of charm where elegance, comfort, and nature blend in perfect harmony.
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended
Immersa tra le dolci colline toscane e a pochi chilometri dal mare, questa splendida villa gode di una posizione privilegiata vicino a Casale Marittimo, uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi. Un’oasi di fascino dove eleganza, comfort e natura si fondono in perfetta armonia.
LA VILLA PRINCIPALE
L’ingresso vi accoglie calorosamente in interni luminosi e raffinati: un’elegante cucina sospesa, un’invitante sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino a gas, perfetto per serate intime. Al piano terra, c’è anche una camera da letto principale con bagno privato, che offre un delizioso senso di privacy e tranquillità.
Il piano superiore dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una terza camera. La master suite principale è un vero rifugio romantico, completo di vasca da bagno, spaziosa cabina armadio finestrata piena di luce naturale e una terrazza panoramica con viste mozzafiato su Casale Marittimo, Livorno, sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano. L’elegante pergola in ferro offre ombra e poesia durante le calde giornate estive.
Il piano seminterrato, con la sua grande cantina e il bagno, offre la possibilità di creare una palestra privata o un ampio garage.
LA DEPENDANCE - POOL HOUSE
Una pensione affascinante, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Al piano terra si trova un monolocale con cucina a scomparsa, bagno e zona lavanderia, oltre a una cantina di stoccaggio e un ampio locale tecnico. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente con una camera da letto con cucina a scomparsa, camera matrimoniale e ampio bagno, ideale per gli ospiti o il personale.
ALL’APERTO
All’esterno, la villa si apre su una splendida terrazza con autentiche volte in mattoni toscani, che conduce a un giardino meticolosamente curato e ricco di fiori e impreziosito da due romantiche fontane.
La piscina di acqua salata (19x6 m), rivestita con piastrelle blu, invita a momenti di puro relax sotto il sole della Toscana, completa di doccia esterna e area prendisole.
La tenuta si estende su 3 ettari di terreno completamente recintato, con 300 ulivi secolari, una vera espressione del terroir toscano.
CARATTERISTICHE TECNICHE
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione controllata
- Doppie finestre con struttura in ferro e zanzariere
- Tetto coibentato e impianto di riscaldamento con pompa di calore + GPL
- Pozzo profondo per la piscina e pozzi superficiali per l’irrigazione
- Pannelli solari e sistema di irrigazione automatico
- Cancello elettrico con videocitofono
- Possibilità di creare un parcheggio coperto con tettoia fotovoltaica
LA VILLA PRINCIPALE
L’ingresso vi accoglie calorosamente in interni luminosi e raffinati: un’elegante cucina sospesa, un’invitante sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino a gas, perfetto per serate intime. Al piano terra, c’è anche una camera da letto principale con bagno privato, che offre un delizioso senso di privacy e tranquillità.
Il piano superiore dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una terza camera. La master suite principale è un vero rifugio romantico, completo di vasca da bagno, spaziosa cabina armadio finestrata piena di luce naturale e una terrazza panoramica con viste mozzafiato su Casale Marittimo, Livorno, sul mare e sulle isole dell’Arcipelago Toscano. L’elegante pergola in ferro offre ombra e poesia durante le calde giornate estive.
Il piano seminterrato, con la sua grande cantina e il bagno, offre la possibilità di creare una palestra privata o un ampio garage.
LA DEPENDANCE - POOL HOUSE
Una pensione affascinante, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Al piano terra si trova un monolocale con cucina a scomparsa, bagno e zona lavanderia, oltre a una cantina di stoccaggio e un ampio locale tecnico. Il piano superiore ospita un appartamento indipendente con una camera da letto con cucina a scomparsa, camera matrimoniale e ampio bagno, ideale per gli ospiti o il personale.
ALL’APERTO
All’esterno, la villa si apre su una splendida terrazza con autentiche volte in mattoni toscani, che conduce a un giardino meticolosamente curato e ricco di fiori e impreziosito da due romantiche fontane.
La piscina di acqua salata (19x6 m), rivestita con piastrelle blu, invita a momenti di puro relax sotto il sole della Toscana, completa di doccia esterna e area prendisole.
La tenuta si estende su 3 ettari di terreno completamente recintato, con 300 ulivi secolari, una vera espressione del terroir toscano.
CARATTERISTICHE TECNICHE
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione controllata
- Doppie finestre con struttura in ferro e zanzariere
- Tetto coibentato e impianto di riscaldamento con pompa di calore + GPL
- Pozzo profondo per la piscina e pozzi superficiali per l’irrigazione
- Pannelli solari e sistema di irrigazione automatico
- Cancello elettrico con videocitofono
- Possibilità di creare un parcheggio coperto con tettoia fotovoltaica
Nestled among the gentle Tuscan hills and just a few kilometers from the sea, this splendid villa enjoys a privileged position near Casale Marittimo, one of the most charming villages along the Etruscan Coast. A haven of charm where elegance, comfort, and nature blend in perfect harmony.
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended kitchen, an inviting dining area, and a cozy living room with a gas fireplace — perfect for intimate evenings. On the ground floor, there is also a master bedroom with en suite bathroom, offering a delightful sense of privacy and tranquility.
The upper floor features two bedrooms, each with its own private bathroom, and a third room. The main master suite is a true romantic retreat, complete with a bathtub, spacious windowed walk-in closet filled with natural light, and a panoramic terrace offering breathtaking views over Casale Marittimo, Livorno, the sea, and the Tuscan Archipelago islands. The elegant iron pergola provides shade and poetry during warm summer days.
The basement level, with its large cellar and bathroom, offers the possibility to create a private gym or a spacious garage.
THE ANNEX - POOL HOUSE
A charming guesthouse, perfectly integrated into the surrounding landscape.
On the ground floor, there is a studio apartment with a concealed kitchen, bathroom, and laundry area, along with a storage cellar and a large technical room. The upper floor hosts a self-contained one-bedroom apartment with a concealed kitchen, double bedroom, and spacious bathroom — ideal for guests or staff.
THE OUTDOORS
Outside, the villa opens onto a beautiful terrace with authentic Tuscan brick vaults, leading to a meticulously landscaped garden rich with flowers and enhanced by two romantic fountains.
The saltwater swimming pool (19x6 m), lined with blue tiles, invites you to moments of pure relaxation under the Tuscan sun, complete with an outdoor shower and sunbathing area.
The estate spans 3 hectares of fully fenced land, featuring 300 centuries-old olive trees — a true expression of the Tuscan terroir.
TECHNICAL FEATURES
- Underfloor heating and cooling, air conditioning, and controlled ventilation
- Double iron-framed windows with mosquito screens
- Insulated roof and heating system with heat pump + LPG
- Deep well for the pool and surface wells for irrigation
- Solar panels and automatic irrigation system
- Electric gate with video intercom
- Possibility to create a covered parking area with photovoltaic canopy
THE MAIN VILLA
The entrance warmly welcomes you into bright, refined interiors: a sleek suspended kitchen, an inviting dining area, and a cozy living room with a gas fireplace — perfect for intimate evenings. On the ground floor, there is also a master bedroom with en suite bathroom, offering a delightful sense of privacy and tranquility.
The upper floor features two bedrooms, each with its own private bathroom, and a third room. The main master suite is a true romantic retreat, complete with a bathtub, spacious windowed walk-in closet filled with natural light, and a panoramic terrace offering breathtaking views over Casale Marittimo, Livorno, the sea, and the Tuscan Archipelago islands. The elegant iron pergola provides shade and poetry during warm summer days.
The basement level, with its large cellar and bathroom, offers the possibility to create a private gym or a spacious garage.
THE ANNEX - POOL HOUSE
A charming guesthouse, perfectly integrated into the surrounding landscape.
On the ground floor, there is a studio apartment with a concealed kitchen, bathroom, and laundry area, along with a storage cellar and a large technical room. The upper floor hosts a self-contained one-bedroom apartment with a concealed kitchen, double bedroom, and spacious bathroom — ideal for guests or staff.
THE OUTDOORS
Outside, the villa opens onto a beautiful terrace with authentic Tuscan brick vaults, leading to a meticulously landscaped garden rich with flowers and enhanced by two romantic fountains.
The saltwater swimming pool (19x6 m), lined with blue tiles, invites you to moments of pure relaxation under the Tuscan sun, complete with an outdoor shower and sunbathing area.
The estate spans 3 hectares of fully fenced land, featuring 300 centuries-old olive trees — a true expression of the Tuscan terroir.
TECHNICAL FEATURES
- Underfloor heating and cooling, air conditioning, and controlled ventilation
- Double iron-framed windows with mosquito screens
- Insulated roof and heating system with heat pump + LPG
- Deep well for the pool and surface wells for irrigation
- Solar panels and automatic irrigation system
- Electric gate with video intercom
- Possibility to create a covered parking area with photovoltaic canopy
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$1,183
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Bagno turco
- Libreria
- Cantina
- Focolare
- Sala giochi
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Garage
- Cortile
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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56040 Casale Marittimo PI, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nel pittoresco borgo di Casale Marittimo, questa posizione offre una vita tranquilla nella campagna toscana con facile accesso alle splendide spiagge del Mar Tirreno, a soli 15 minuti. Scopri le eccellenti cantine locali, l’alta cucina e il ricco patrimonio culturale della regione. L’aeroporto internazionale di Pisa è a 45 minuti di auto, rendendo agevoli le connessioni internazionali per il viaggiatore esigente.
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We are thrilled to extend a warm welcome to you from DOMENA Real Estate Agency!
At DOMENA, we are not just
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At DOMENA, we are not just a team; we are a group of international real estate agents, each with our own unique expertise, working seamlessly together towards a common objective: helping you discover the property of your dreams.
Throughout Tuscany, we showcase a wide range of properties, including elegant apartments nestled in historic city centers, picturesque countryside homes, charming agrotourisms, and luxurious, exclusive villas.
In our pursuit of providing you with personalized, comprehensive service, we have forged strong partnerships with architects, interior designers, contractors, as well as legal and accounting professionals. With us, no question goes unanswered.
While we are an independent agency headquartered in Siena, we are fluent in Italian, English, French, Serbo-Croatian, Spanish, and German! Regardless of your background, communicating with us is a breeze, making you an integral part of the DOMENA family.
Tuscany, alongside us, eagerly awaits your arrival.
Warm regards,
The DOMENA Team
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In our pursuit of providing you with personalized, comprehensive service, we have forged strong partnerships with architects, interior designers, contractors, as well as legal and accounting professionals. With us, no question goes unanswered.
While we are an independent agency headquartered in Siena, we are fluent in Italian, English, French, Serbo-Croatian, Spanish, and German! Regardless of your background, communicating with us is a breeze, making you an integral part of the DOMENA family.
Tuscany, alongside us, eagerly awaits your arrival.
Warm regards,
The DOMENA Team
Ultimo aggiornamento
Ottobre 13, 2025
Prima pubblicazione
Oct 7, 2025
Riferimento annuncio
DOMENA 79
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