Casa Català Illetes Villa

Questa affascinante villa bifamiliare si trova a Cas Català (Calvià, Maiorca), a pochi passi dalla Marina di Cala Nova, recentemente rinnovata, una delle zone più ricercate del sud-ovest di Maiorca. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, gli spazi interni generosi e l’eccellente potenziale di ristrutturazione.

La casa offre circa 227 m² costruiti su un terreno di 288 m², con un orientamento a sud che fornisce luce naturale per tutto il giorno. Inoltre, gode di una vista parziale sul mare e su Cala Nova Marina, che la rendono un’opzione interessante sia per la vita residenziale che per l’investimento a Maiorca.

Planimetria

Al piano principale si accede attraverso una spaziosa terrazza anteriore. All’interno, la proprietà dispone di:

- Un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo con soffitti alti
- Una cucina indipendente completamente attrezzata con zona colazione
- Bagno per gli ospiti
- Camera da letto principale con bagno en-suite e cabina armadio
- Ampia terrazza soleggiata con area barbecue e vista parziale sul mare e sul porto turistico

Il piano inferiore offre molteplici possibilità di ridistribuzione e attualmente comprende:

- Due camere da letto collegate
- Una zona giorno con accesso diretto alla terrazza
- Un bagno completo
- Lavanderia/stanza di servizio

Questo livello offre un forte potenziale per creare una suite da letto più grande con un salotto o un’area TV, nonché per migliorare la luce naturale ridisegnando lo spazio esterno, compresa la possibilità di aggiungere un giardino.

Caratteristiche principali
- Villa bifamiliare a Cas Català, Calvià
- 227 m² costruiti / 226 m² utilizzabili
- 288 m² di terreno
- 2 camere da letto (con possibilità di riconfigurazione)
- 2 bagni + toilette per gli ospiti
- Pavimento in parquet
- Soffitti alti
- Terrazze soleggiate
- Orientamento a sud
- Buono stato
- Potenziale di ristrutturazione