$2,805,098
Una Location Da Sogno Per Famiglie E Affari, Le Marche
- 9 Camere
- 19 Bagni
- 19,106 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 21, 2022
-
2
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 7
Informazioni sulla proprietà
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Non c’è business come un business di campagna. Irving Berlin era solito cantare: «Tutto ciò che lo riguarda è affascinante, tutto ciò che il traffico permetterà, da nessuna parte potresti avere quella sensazione di felicità, quando rubi, quell’arco in più».
Questa fantastica proprietà a 15 minuti dalla costa adriatica con ristorante e camere da letto per B&B, vi permetterà di gestire un’at
Questa fantastica proprietà a 15 minuti dalla costa adriatica con ristorante e camere da letto per B&B, vi permetterà di gestire un’at
There’s no business like a country business. Irving Berlin used to sing: “Everything about it is appealing, Everything the traffic will allow, Nowhere could you get that happy feeling, When you are stealing, That extra bow”.
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigian
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigian
Non c’è business come un business di campagna. Irving Berlin era solito cantare: «Tutto ciò che lo riguarda è affascinante, tutto ciò che il traffico permetterà, da nessuna parte potresti avere quella sensazione di felicità, quando rubi, quell’arco in più».
Questa fantastica proprietà a 15 minuti dalla costa adriatica con ristorante e camere da letto per B&B, vi permetterà di gestire un’attività già prospera nella tranquilla campagna marchigiana. Vivendo e lavorando qui, non avrai più bisogno di un corso di consapevolezza nella tua vita.
L’edificio principale
L’edificio principale proviene da una ex casa colonica del 1772, restaurata dagli attuali proprietari e ampliata nel corso degli anni man mano che l’attività cresceva e diventava sempre più importante. La superficie totale è di oltre 1.100 mq e comprende:
Piano terra:
Un elegante ristorante che può ospitare fino a 200 persone, con ampie finestre che si affacciano sul giardino
Un lounge bar vetrato molto spazioso
Cucine e cantine, oltre a magazzini e spazio per il personale
Bagni
Salotto privato con camino e studio
Date le dimensioni generose, questo meraviglioso spazio può essere utilizzato non solo come ristorante per cene ma anche come sala banchetti: gli ospiti possono godersi un elegante pranzo/cena, ballare e divertirsi insieme nell’area lounge, dotata di un adeguato bar e impianto stereo e, se la cerimonia è in estate, possono corri fuori e tuffati in piscina.
Primo piano:
La casa privata è composta da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e camera da letto principale con armadio a muro, bagno privato e zona palestra con ampie finestre panoramiche. Il delizioso soppalco sopra il soggiorno può essere organizzato come studio o area giochi per i bambini. L’appartamento, tutt’intorno, è circondato da una terrazza vetrata, con una vista eccezionale sulle dolci colline marchigiane.
L’edificio principale può essere mantenuto così com’è, per continuare l’attività, o può essere trasformato in una casa completamente privata.
Gli allegati
La proprietà è corredata da una serie di annessi, utilizzati per diversi scopi:
Di fronte alla piscina, c’è l’edificio di 120 mq recentemente restaurato e disposto in 7 camere da letto con bagno privato, dove gli ospiti possono soggiornare in formula B&B. Molti, tra l’altro, decidono di goderselo come rifugio per qualche giorno: possono dormire, fare colazione, mangiare, fare una passeggiata nella natura e — perché no — una degustazione di vini, con il proprietario come guida speciale.
Tutte le camere sono dotate di ampie finestre con splendide viste sulle verdi colline marchigiane.
Un’altra importante dependance è la grande pergola (195 mq) che si affaccia sulla valle: viene utilizzata per banchetti e cene all’aperto e dispone di un’area barbecue. Le feste sotto il pergolato sono alcuni degli eventi più divertenti qui. La pergola può essere chiusa con coperture laterali rimovibili, in modo da poter utilizzare questo spazio anche nei giorni di pioggia.
Gli altri annessi sono magazzini, locali tecnici e garage, per un totale di ca. 280 mq.
Il giardino
La proprietà comprende oltre 2.200 mq di giardino maturo con piante e alberi che garantiscono ombra in estate. Il giardino ha diversi punti da godere durante il giorno. La più bella è l’area piscina, con terrazza dove è possibile posizionare ombrelloni e lettini, con una deliziosa pergola naturale a lato, dove è possibile organizzare un’area lounge con snack e bevande. Tutto questo, rigorosamente, in una posizione panoramica e mozzafiato, soprattutto al tramonto, quando il cielo blu si tinge di tutte le sfumature di rosso.
A un livello inferiore, un ampio parcheggio permetterà a tutti i tuoi ospiti di parcheggiare comodamente le loro auto.
La Location
La posizione di questa superba proprietà è una delle più ambite in questo momento: nell’entroterra, ma non troppo, quindi è possibile raggiungere la spiaggia in soli 15 minuti di auto. In questo modo, tu e i tuoi ospiti potrete godervi la calma, la pace e il relax, ma non ci vorranno ore per andare in spiaggia o raggiungere l’autostrada e i principali servizi.
Questa zona è anche nota a tutti gli amanti della bicicletta, perché le sue strade tortuose rendono il ciclismo molto divertente. E per gli ospiti che vogliono godersi un tour artistico, la città rinascimentale di Urbino è a pochi chilometri di distanza.
Opzionale
La villa principale, gli annessi e il giardino fanno parte di una proprietà più grande, che include ulteriori 1,9 ettari di terreno agricolo. La maggior parte della terra è coltivabile. La parte superiore è dedicata al vigneto e comprende una cantina.
La cantina è un progetto recente, iniziato nel 2015. La produzione è già attiva, ma gli attuali proprietari investono ogni anno in ulteriori spazi e nuove vinificazioni per offrire prodotti non solo innovativi, ma anche in linea con i gusti enologici di una clientela in continua evoluzione.
La posizione vicino alla costa del vigneto conferisce al vino caratteristiche organolettiche inconfondibili e rare, rendendolo un prodotto unico. Al momento la produzione è concentrata principalmente sul Sangiovese, ma sembra che qualcosa stia già cuocendo.
Nelle vicinanze c’è un grande appezzamento di terreno dove hanno progettato e presentato un progetto per costruire alloggi aggiuntivi, in per avere due aree separate: quella superiore per l’attività ricettiva e quella in discesa per gli ospiti del ristorante.
La terra gode anche di 700 ulivi produttivi: l’olio d’oliva di questa zona è ben noto in tutte le Marche e a livello nazionale per essere uno dei migliori d’Italia.
Infine, in cima alla collina, c’è una chiesa consacrata all’aperto, dove gli ospiti possono celebrare matrimoni o altre cerimonie religiose in un ambiente suggestivo, circondati dal canto degli uccellini e poi spostarsi nella zona ristorante per godersi la festa.
Il terreno aggiuntivo con progetto, cantina e chiesa può essere acquistato con una trattativa separata.
EPC: ordinato
Perché acquistarlo
L’acquisto di questo immobile è un doppio gesto di generosità:
• verso te stesso e la tua anima, perché puoi fare affari, ma in un ambiente molto rilassato, a diretto contatto con la natura.
• verso gli ospiti, perché continuare questo tipo di attività significa dedicare il proprio tempo alla felicità e al piacere degli altri. Ma dopo tutto, cosa c’è di più gratificante che vedere un sorriso sui volti delle persone e sapere che gliel’hai dato?
La proprietà è grande e offre quindi molte opportunità di gestione, che possono essere dirette (azienda a conduzione familiare) o le varie aree possono essere concesse in licenza a società terze.
In ogni caso, il vantaggio maggiore è quello di rilevare un’attività già operativa, con un background di 40 anni, fatta di recensioni positive e con un patrimonio di ristoranti stellati. Da qui è tutto in discesa.
Per chi cerca un rifugio in famiglia, è possibile modificare la disposizione interna dell’edificio principale per ottenere una casa privata con tutti i comfort esterni per la famiglia e gli amici.
Distanze
Città più vicina con servizi: 1 km
Teatri: 1,7 km
Scuole: 7 km
Autostrada A14:17 km
Ospedale: 17 km
Fano: 17 km
Costa: 18 km
Parco Nazionale del Furlo: 23 km
Urbino: 27 km
Parco San Bartolo: 28 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: 57 km
Questa fantastica proprietà a 15 minuti dalla costa adriatica con ristorante e camere da letto per B&B, vi permetterà di gestire un’attività già prospera nella tranquilla campagna marchigiana. Vivendo e lavorando qui, non avrai più bisogno di un corso di consapevolezza nella tua vita.
L’edificio principale
L’edificio principale proviene da una ex casa colonica del 1772, restaurata dagli attuali proprietari e ampliata nel corso degli anni man mano che l’attività cresceva e diventava sempre più importante. La superficie totale è di oltre 1.100 mq e comprende:
Piano terra:
Un elegante ristorante che può ospitare fino a 200 persone, con ampie finestre che si affacciano sul giardino
Un lounge bar vetrato molto spazioso
Cucine e cantine, oltre a magazzini e spazio per il personale
Bagni
Salotto privato con camino e studio
Date le dimensioni generose, questo meraviglioso spazio può essere utilizzato non solo come ristorante per cene ma anche come sala banchetti: gli ospiti possono godersi un elegante pranzo/cena, ballare e divertirsi insieme nell’area lounge, dotata di un adeguato bar e impianto stereo e, se la cerimonia è in estate, possono corri fuori e tuffati in piscina.
Primo piano:
La casa privata è composta da un ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno e camera da letto principale con armadio a muro, bagno privato e zona palestra con ampie finestre panoramiche. Il delizioso soppalco sopra il soggiorno può essere organizzato come studio o area giochi per i bambini. L’appartamento, tutt’intorno, è circondato da una terrazza vetrata, con una vista eccezionale sulle dolci colline marchigiane.
L’edificio principale può essere mantenuto così com’è, per continuare l’attività, o può essere trasformato in una casa completamente privata.
Gli allegati
La proprietà è corredata da una serie di annessi, utilizzati per diversi scopi:
Di fronte alla piscina, c’è l’edificio di 120 mq recentemente restaurato e disposto in 7 camere da letto con bagno privato, dove gli ospiti possono soggiornare in formula B&B. Molti, tra l’altro, decidono di goderselo come rifugio per qualche giorno: possono dormire, fare colazione, mangiare, fare una passeggiata nella natura e — perché no — una degustazione di vini, con il proprietario come guida speciale.
Tutte le camere sono dotate di ampie finestre con splendide viste sulle verdi colline marchigiane.
Un’altra importante dependance è la grande pergola (195 mq) che si affaccia sulla valle: viene utilizzata per banchetti e cene all’aperto e dispone di un’area barbecue. Le feste sotto il pergolato sono alcuni degli eventi più divertenti qui. La pergola può essere chiusa con coperture laterali rimovibili, in modo da poter utilizzare questo spazio anche nei giorni di pioggia.
Gli altri annessi sono magazzini, locali tecnici e garage, per un totale di ca. 280 mq.
Il giardino
La proprietà comprende oltre 2.200 mq di giardino maturo con piante e alberi che garantiscono ombra in estate. Il giardino ha diversi punti da godere durante il giorno. La più bella è l’area piscina, con terrazza dove è possibile posizionare ombrelloni e lettini, con una deliziosa pergola naturale a lato, dove è possibile organizzare un’area lounge con snack e bevande. Tutto questo, rigorosamente, in una posizione panoramica e mozzafiato, soprattutto al tramonto, quando il cielo blu si tinge di tutte le sfumature di rosso.
A un livello inferiore, un ampio parcheggio permetterà a tutti i tuoi ospiti di parcheggiare comodamente le loro auto.
La Location
La posizione di questa superba proprietà è una delle più ambite in questo momento: nell’entroterra, ma non troppo, quindi è possibile raggiungere la spiaggia in soli 15 minuti di auto. In questo modo, tu e i tuoi ospiti potrete godervi la calma, la pace e il relax, ma non ci vorranno ore per andare in spiaggia o raggiungere l’autostrada e i principali servizi.
Questa zona è anche nota a tutti gli amanti della bicicletta, perché le sue strade tortuose rendono il ciclismo molto divertente. E per gli ospiti che vogliono godersi un tour artistico, la città rinascimentale di Urbino è a pochi chilometri di distanza.
Opzionale
La villa principale, gli annessi e il giardino fanno parte di una proprietà più grande, che include ulteriori 1,9 ettari di terreno agricolo. La maggior parte della terra è coltivabile. La parte superiore è dedicata al vigneto e comprende una cantina.
La cantina è un progetto recente, iniziato nel 2015. La produzione è già attiva, ma gli attuali proprietari investono ogni anno in ulteriori spazi e nuove vinificazioni per offrire prodotti non solo innovativi, ma anche in linea con i gusti enologici di una clientela in continua evoluzione.
La posizione vicino alla costa del vigneto conferisce al vino caratteristiche organolettiche inconfondibili e rare, rendendolo un prodotto unico. Al momento la produzione è concentrata principalmente sul Sangiovese, ma sembra che qualcosa stia già cuocendo.
Nelle vicinanze c’è un grande appezzamento di terreno dove hanno progettato e presentato un progetto per costruire alloggi aggiuntivi, in per avere due aree separate: quella superiore per l’attività ricettiva e quella in discesa per gli ospiti del ristorante.
La terra gode anche di 700 ulivi produttivi: l’olio d’oliva di questa zona è ben noto in tutte le Marche e a livello nazionale per essere uno dei migliori d’Italia.
Infine, in cima alla collina, c’è una chiesa consacrata all’aperto, dove gli ospiti possono celebrare matrimoni o altre cerimonie religiose in un ambiente suggestivo, circondati dal canto degli uccellini e poi spostarsi nella zona ristorante per godersi la festa.
Il terreno aggiuntivo con progetto, cantina e chiesa può essere acquistato con una trattativa separata.
EPC: ordinato
Perché acquistarlo
L’acquisto di questo immobile è un doppio gesto di generosità:
• verso te stesso e la tua anima, perché puoi fare affari, ma in un ambiente molto rilassato, a diretto contatto con la natura.
• verso gli ospiti, perché continuare questo tipo di attività significa dedicare il proprio tempo alla felicità e al piacere degli altri. Ma dopo tutto, cosa c’è di più gratificante che vedere un sorriso sui volti delle persone e sapere che gliel’hai dato?
La proprietà è grande e offre quindi molte opportunità di gestione, che possono essere dirette (azienda a conduzione familiare) o le varie aree possono essere concesse in licenza a società terze.
In ogni caso, il vantaggio maggiore è quello di rilevare un’attività già operativa, con un background di 40 anni, fatta di recensioni positive e con un patrimonio di ristoranti stellati. Da qui è tutto in discesa.
Per chi cerca un rifugio in famiglia, è possibile modificare la disposizione interna dell’edificio principale per ottenere una casa privata con tutti i comfort esterni per la famiglia e gli amici.
Distanze
Città più vicina con servizi: 1 km
Teatri: 1,7 km
Scuole: 7 km
Autostrada A14:17 km
Ospedale: 17 km
Fano: 17 km
Costa: 18 km
Parco Nazionale del Furlo: 23 km
Urbino: 27 km
Parco San Bartolo: 28 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: 57 km
There’s no business like a country business. Irving Berlin used to sing: “Everything about it is appealing, Everything the traffic will allow, Nowhere could you get that happy feeling, When you are stealing, That extra bow”.
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigiano countryside. By living and working here, you will no longer need a mindfulness course in your life.
The Main Building
The main building comes from a former farmhouse dated 1772, restored by the current owners and enlarged over the years as the business was growing and getting more important. The total area is over 1.100 sq.m. and it includes:
Ground Floor:
An elegant restaurant that can accommodate up to 200 people, with large windows overlooking the garden
A very spacious glazed lounge bar
Kitchens and cellars, as well as storage rooms and space for the staff
Bathrooms
Private sitting room with fireplace and studio
Given the generous size, this wonderful space can be used not only as a restaurant for dinners but also as a banquet hall: guests can enjoy an elegant lunch/dinner, dance and enjoy their time together in the lounge area, equipped with a proper bar and stereo system and, if the ceremony is in the summer, they can run out and dive into the pool.
First Floor:
The private home is arranged with a spacious living room, double bedroom, bathroom and master bedroom with step-in closet, en-suite bathroom and gym area with large panoramic windows. The lovely mezzanine over the living room can be arranged as a studio or play area for the kids. The apartment, all around, is surrounded by a glazed terrace, with outstanding views over the marchigiano rolling hills.
The main building may be kept as it is, to continue with the business, or may be turned into a full private home.
The Annexes
The property goes with a number of annexes, used for different purposes:
Opposite the pool, there is the 120 sq.m. building recently restored and arranged as 7 bedrooms with en-suite bathrooms, where guests can stay in a B&B formula. Many, by the way, decide to enjoy it as a hideaway for a few days: they can sleep, have breakfast, meals, a walk in the nature a – why not – a wine tasting, with the owner as a special guide.
All bedrooms feature large windows with beautiful views over the Le Marche green hills.
Another important outbuilding is the big (195 sq.m.) pergola overlooking the valley: it is used for open-air banquets and dinners and it features a BBQ area. Parties under the pergola are some of the most enjoyable events here. The pergola can be closed with removable side covers, so you can use this space also on rainy days.
The other outbuildings are storages, technical rooms and garage, for a total of ca. 280 sq.m.
The Garden
The property includes over 2.200 sq.m. of mature garden with plants and trees which guarantee shade in the summer. The garden has different spots to be enjoyed during the day. The nicest is the pool area, with decking where you can place sun umbrellas and sunbeds, with a lovely natural pergola to the side, where you can arrange a lounge area with snacks and drinks. All this, strictly, in a panoramic and breathtaking position, especially at sunset, when the blue sky gets painted with all shades of red.
On a lower level, a large parking space will let all your guests park their cars comfortably.
The Location
The position of this superb property is one of the most sought for in this moment: inland, but not too much, so you can get to the beach in just 15min by car. This way, you and your guests can enjoy calm, peace and relax but it won’t take you hours to go the beach or to reach the motorway as well as major services.
This area is also well known to all lovers of biking, because its winding roads make cycling very amusing. And for guests who want to enjoy an art tour, the Renaissance city of Urbino is just a few kilometers away.
Optional
The main villa, outbuildings and garden are part of a bigger property, which includes additional 1.9 ha of agricultural land. Most of the land is arable. The part on top is dedicated to the vineyard and includes a winery.
The winery is a recent project, started in 2015. The production is already active, but the current owners every year invest in additional spaces and new vinifications in order to offer products that are not only innovative, but also in line with the wine tastes of a constantly evolving clientele.
The position close to the coast of the vineyard gives the wine unmistakable and rare organoleptic characteristics, making it a unique product. At the moment the production is concentrated on Sangiovese mainly, but it seems something’s already cooking.
Close by there’s a big plot of land where they designed and submitted a project to build additional accommodations, in order to have two separate areas: the one on top for the accommodation business and that downhill for the guests of the restaurant.
The land also enjoys 700 productive olive trees: the olive oil of this area is well known throughout Marche and nationally for being one of the best in Italy.
Last but not least, on top of the hill, there’s an open-air consecrated church, where guests can celebrate weddings or other religious ceremonies in an evocative environment, surrounded by singing birds and then move to the restaurant area to enjoy the party.
The extra land with project, winery and church may be purchased with a separate negotiation.
EPC: Ordered
Why Buy It
Buying this property is a double gesture of generosity:
• towards yourself and your soul, because you can do business, but in a very relaxed environment, in direct contact with nature.
• towards guests, because continuing this kind of activity means devoting one’s time to the happiness and pleasure of others. But after all, what could be more gratifying than seeing a smile on people’s faces and knowing that you gave it to them?
The property is large and thus offers many management opportunities, which can be either direct (family business) or the various areas can be licensed to third-party companies.
In any case, the biggest advantage is to take over an already operational business, with a 40-year background, made up of positive reviews and with a starred-restaurant heritage. It’s all downhill from here.
For those looking for a family retreat, you can change the internal layout of the main building to get a private home with all external amenities for your family and friends.
Distances
Closest Town with Services: 1 km
Theaters: 1,7 kms
Schools: 7 kms
A14 Motorway: 17 kms
Hospital: 17 kms
Fano: 17 kms
Coast: 18 kms
Furlo National Park: 23 kms
Urbino: 27 kms
San Bartolo Park: 28 kms
Airport of Ancona-Falconara: 57 kms
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigiano countryside. By living and working here, you will no longer need a mindfulness course in your life.
The Main Building
The main building comes from a former farmhouse dated 1772, restored by the current owners and enlarged over the years as the business was growing and getting more important. The total area is over 1.100 sq.m. and it includes:
Ground Floor:
An elegant restaurant that can accommodate up to 200 people, with large windows overlooking the garden
A very spacious glazed lounge bar
Kitchens and cellars, as well as storage rooms and space for the staff
Bathrooms
Private sitting room with fireplace and studio
Given the generous size, this wonderful space can be used not only as a restaurant for dinners but also as a banquet hall: guests can enjoy an elegant lunch/dinner, dance and enjoy their time together in the lounge area, equipped with a proper bar and stereo system and, if the ceremony is in the summer, they can run out and dive into the pool.
First Floor:
The private home is arranged with a spacious living room, double bedroom, bathroom and master bedroom with step-in closet, en-suite bathroom and gym area with large panoramic windows. The lovely mezzanine over the living room can be arranged as a studio or play area for the kids. The apartment, all around, is surrounded by a glazed terrace, with outstanding views over the marchigiano rolling hills.
The main building may be kept as it is, to continue with the business, or may be turned into a full private home.
The Annexes
The property goes with a number of annexes, used for different purposes:
Opposite the pool, there is the 120 sq.m. building recently restored and arranged as 7 bedrooms with en-suite bathrooms, where guests can stay in a B&B formula. Many, by the way, decide to enjoy it as a hideaway for a few days: they can sleep, have breakfast, meals, a walk in the nature a – why not – a wine tasting, with the owner as a special guide.
All bedrooms feature large windows with beautiful views over the Le Marche green hills.
Another important outbuilding is the big (195 sq.m.) pergola overlooking the valley: it is used for open-air banquets and dinners and it features a BBQ area. Parties under the pergola are some of the most enjoyable events here. The pergola can be closed with removable side covers, so you can use this space also on rainy days.
The other outbuildings are storages, technical rooms and garage, for a total of ca. 280 sq.m.
The Garden
The property includes over 2.200 sq.m. of mature garden with plants and trees which guarantee shade in the summer. The garden has different spots to be enjoyed during the day. The nicest is the pool area, with decking where you can place sun umbrellas and sunbeds, with a lovely natural pergola to the side, where you can arrange a lounge area with snacks and drinks. All this, strictly, in a panoramic and breathtaking position, especially at sunset, when the blue sky gets painted with all shades of red.
On a lower level, a large parking space will let all your guests park their cars comfortably.
The Location
The position of this superb property is one of the most sought for in this moment: inland, but not too much, so you can get to the beach in just 15min by car. This way, you and your guests can enjoy calm, peace and relax but it won’t take you hours to go the beach or to reach the motorway as well as major services.
This area is also well known to all lovers of biking, because its winding roads make cycling very amusing. And for guests who want to enjoy an art tour, the Renaissance city of Urbino is just a few kilometers away.
Optional
The main villa, outbuildings and garden are part of a bigger property, which includes additional 1.9 ha of agricultural land. Most of the land is arable. The part on top is dedicated to the vineyard and includes a winery.
The winery is a recent project, started in 2015. The production is already active, but the current owners every year invest in additional spaces and new vinifications in order to offer products that are not only innovative, but also in line with the wine tastes of a constantly evolving clientele.
The position close to the coast of the vineyard gives the wine unmistakable and rare organoleptic characteristics, making it a unique product. At the moment the production is concentrated on Sangiovese mainly, but it seems something’s already cooking.
Close by there’s a big plot of land where they designed and submitted a project to build additional accommodations, in order to have two separate areas: the one on top for the accommodation business and that downhill for the guests of the restaurant.
The land also enjoys 700 productive olive trees: the olive oil of this area is well known throughout Marche and nationally for being one of the best in Italy.
Last but not least, on top of the hill, there’s an open-air consecrated church, where guests can celebrate weddings or other religious ceremonies in an evocative environment, surrounded by singing birds and then move to the restaurant area to enjoy the party.
The extra land with project, winery and church may be purchased with a separate negotiation.
EPC: Ordered
Why Buy It
Buying this property is a double gesture of generosity:
• towards yourself and your soul, because you can do business, but in a very relaxed environment, in direct contact with nature.
• towards guests, because continuing this kind of activity means devoting one’s time to the happiness and pleasure of others. But after all, what could be more gratifying than seeing a smile on people’s faces and knowing that you gave it to them?
The property is large and thus offers many management opportunities, which can be either direct (family business) or the various areas can be licensed to third-party companies.
In any case, the biggest advantage is to take over an already operational business, with a 40-year background, made up of positive reviews and with a starred-restaurant heritage. It’s all downhill from here.
For those looking for a family retreat, you can change the internal layout of the main building to get a private home with all external amenities for your family and friends.
Distances
Closest Town with Services: 1 km
Theaters: 1,7 kms
Schools: 7 kms
A14 Motorway: 17 kms
Hospital: 17 kms
Fano: 17 kms
Coast: 18 kms
Furlo National Park: 23 kms
Urbino: 27 kms
San Bartolo Park: 28 kms
Airport of Ancona-Falconara: 57 kms
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$146
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Cantina
- Cucina esterna
- Centro Fitness / Palestra
- Vista sulle montagne
- Cabina armadio
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
- Collina
- Investimento immobiliare
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
- Seminterrato
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
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61030 Cartoceto PU, Italy, Marche, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel pittoresco borgo di Cartoceto, questa posizione combina la serenità dell’Italia rurale con l’accessibilità ai servizi. A soli 20 minuti dal Mare Adriatico, offre un facile accesso alle ricchezze culturali di Fano (25 min) e al patrimonio artistico di Urbino (40 min). Goditi la vita tranquilla della campagna a soli 60 minuti dall’Aeroporto di Ancona.
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Attrazioni
Aeroporto di Ancona Falconara
Aeroporto
60 min
Palazzo Ducale di Urbino
Cultura & Patrimonio
40 min
Spiaggia di Fano
Natura & Outdoor
20 min
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Ultimo aggiornamento
Giugno 21, 2022
Prima pubblicazione
Jun 21, 2022
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