Villa In Vendita A Carrara(ms) In Buono Composto Da 9vani

Rif. 473 Località MONTEVERDE vendiamo splendida VILLA CON PARCO. Questa proprietà molto elegante è stata costruita su un’area situata in un’ottima posizione panoramica con vista mare ed è facilmente raggiungibile dai centri di Marina di Carrara, Avenza e Carrara, nonché dalle sedi dello Stadio di Carrara e Fossone lungo Via Monteverde. Il terreno in cui si trova la proprietà è di tipo collinare terrazzato di media pendenza con forma irregolare e ha una superficie totale di circa 2500 m2. Il terreno che circonda la casa è composto da un ampio giardino che si affaccia sul portico e sulla casa, molto privato ma allo stesso tempo con una splendida vista mare, con passerelle in pietra originale di Cardoso e ben piantumato con piante di pregio come magnolie, ulivi, siepi rigogliose di vario genere, melograni ecc., oltre a terrazze nello stile tipico del territorio ligure/toscano che circondano la casa sia sopra che sotto, tutte rivolte verso il mare e da cui è possibile godere di una splendida vista che va da Punta Bianca/Monte Marcello all’intero Marina della zona, e anche sulle suggestive colline e villaggi limitrofi della prima provincia della Spezia, come Nicola. Anche queste terrazze sono ampiamente piantumate, principalmente con ulivi (in tutto il terreno ci sono 50 piante, alcune delle quali secolari ma in ogni caso tutte molto «mature», di almeno 55 anni). Sono presenti anche numerosi altri tipi di piante, comprese quelle ornamentali, come Agavi e piante grasse di notevoli dimensioni, querce e alberi da frutto.L’innata e unica privacy della zona permette di godere appieno della natura in completa pace e tranquillità, in un contesto unico di cui ora se ne trovano pochi, ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi e centri abitati della zona.L’ingresso alla proprietà avviene da via Roccatagliata Ceccardi tramite un collegamento stradale che raggiunge il piazzale adibito a parcheggio e spazio di manovra pavimentato in pietra di Cardoso solai e situato al piano terra dell’edificio. L’edificio è costruito con struttura in cemento armato, solette di copertura e pavimentazione in mattoni armati ed è stato completato nel 1971. L’immobile mantiene le caratteristiche impiantistiche e di finitura risalenti al periodo di costruzione e si trova in un normale stato di conservazione. Composto come segue: PIANO TERRA: ampio portico, disimpegno d’ingresso, sala da pranzo, cucina, dispensa, ripostiglio, un bagno, uno studio/ampia camera da letto, un ampio soggiorno, scala con gradini in marmo e una forma a semicirale che collega al piano superiore Superficie del piano terra: superficie abitabile lorda di circa 160 m2 oltre al portico situato a ovest dell’edificio con una superficie di circa 49 m2 oltre a un locale caldaia all’esterno dell’edificio di circa 10 m2. PIANO PRIMO: un corridoio, un disimpegno, quattro camere da letto di cui una con bagno principale, un bagno, un ripostiglio finestrato, con una superficie abitabile lorda di circa 110 m2, oltre a una terrazza di circa 19 m2 e due balconi di circa 7 m2 ciascuno. In particolare, si segnala che l’edificio è dotato di finiture particolari come infissi esterni, persiane e porte interne in legno massello, un portico con tetto con travi in legno a vista, porte e finestre esterne con architrave a forma di arco, gradini esterni e coperture dei parapetti del portico realizzati con copertura in cotto, impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni sono suddivisi molto bene, ogni stanza è raggiungibile in modo fluido e organizzato. Ape cl. G. 1 milione di euro negoziabile