Villa Principale Con Parco E Uliveto Nella Zona Comeana DI Carmignano

Nel cuore della campagna toscana più autentica, dove il paesaggio si fonde perfettamente con la storia e la natura conserva il suo fascino senza tempo, sorge questa straordinaria villa d’epoca, completamente indipendente e circondata da un parco privato di circa 5 ettari, coltivato con oltre 800 ulivi pienamente produttivi.

Siamo a Comeana, una località del comune di Carmignano, una terra ricca di vigneti, ville rinascimentali e panorami poetici che hanno ispirato artisti e scrittori per secoli. È qui che prende forma questa residenza di alto prestigio, la cui costruzione originale risale a prima del 1600, a testimonianza di una lunga e nobile tradizione di eredità familiare e territorio.

La villa principale conserva ancora tutto il fascino della sua epoca storica. L’eleganza delle forme architettoniche è arricchita da preziosi dettagli decorativi, come i soffitti a cassettoni del XIX secolo, gli affreschi del XVIII secolo nella camera da letto principale raffiguranti vedute immaginarie di Comeana e i materiali raffinati utilizzati nei bagni principali, tra cui il marmo onice e il marmo serpentino verde di Prato.

Distribuita su più livelli, la villa si apre al piano terra con una serie di raffinati saloni di rappresentanza dal carattere forte: quattro eleganti salotti con vista sul giardino all’italiana, una sala biliardo in stile vintage, un accogliente salotto, una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa e accogliente. Completano il piano un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una gemma davvero rara: una cappella privata consacrata, adornata con soffitti a volta dipinti, dettagli artistici e un altare originale, che aggiunge un profondo valore spirituale e storico alla casa.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da sei camere da letto di dimensioni generose, tutte con soffitti alti e abbondante luce naturale. Lo stesso piano dispone anche di sei camere mansardate, che offrono spazio aggiuntivo ideale da utilizzare come studi, guardaroba, archivi o camere per gli ospiti.

Nel seminterrato, direttamente addossate al terreno roccioso su cui sorge la villa, si trovano tre cantine storiche con soffitti a volta, spazi dal fascino unico dove sono conservati antichi tini da vino scolpiti a mano nella pietra serena. Rappresentano un patrimonio materiale inestimabile che parla della vocazione agricola e vinicola della tenuta.

La proprietà comprende anche l’ex casa del contadino, ora disposta su due piani, e un fienile, la terza struttura all’interno della tenuta. Questi edifici aggiuntivi offrono molteplici opzioni di utilizzo, dalla sistemazione degli ospiti o del personale all’espansione delle attività legate all’ospitalità.

Il giardino e gli spazi esterni offrono l’ambiente perfetto per questa dimora storica. Il giardino formale all’italiana, definito da siepi geometriche, sentieri di ghiaia, statue e alberi ornamentali, accoglie gli ospiti con grazia e offre prospettive visivamente suggestive. Oltre al parco ornamentale, il terreno si estende per circa 5 ettari di uliveti, che non solo abbelliscono il paesaggio ma rappresentano anche una risorsa agricola tangibile.

Ubicazione:

La villa occupa una posizione leggermente elevata e dominante sulla valle, immersa nel verde delle colline di Comeana, in un ambiente esclusivo e raffinato, tranquillo ma facilmente accessibile. La sua posizione strategica, a breve distanza da Prato, Firenze e dalle principali arterie stradali, consente di godere di un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

In più:

Giardino all’italiana | Ulive Grove | Pavimenti in legno
Cappella privata | Cantine vinicole | Soffitti affrescati e sale di ricevimento
Caminetto | Architettura del XVII secolo