Campo In Vendita 359 Ha. Misto, 55% Agricolo Con Ottimi Risultati. Pehuajo, Carlos Tejedor.

CAMPO IN VENDITA

CARLOS TEJEDOR

UBICAZIONE
Campo situato nel Partido de Carlos Tejedor, Cuartel III, vicino alla Ruta Nacional 226, tra Curarú e Carlos Salas (zona Los Indios), a circa 60 km da Pehuajó.

CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ
La proprietà presenta un attributo differenziale: circa il 55% della sua superficie è agricola, contando, según los antecedentes aportados, con muy buenos rindes históricos.
Questa caratteristica è costituita da un’infrastruttura guadagnata nuova o recentemente rinnovata, che consente di contare su installazioni funzionali e in ottimo stato per la gestione della hacienda.
Lo stabilimento possiede inoltre una buona disponibilità e qualità dell’acqua, abastecida mediante due molini propios, completati con bebederos distribuidos e canalette destinate a provechamiento del water de pluvia.

MIGLIORIE E INFRASTRUTTURE
• 2 molini vicini: entrambi con acqua di ottima qualità per gli animali.
• Vari bebederos: distribuiti strategicamente per l’abastecimiento de la hacienda.
• Canaletas: per l’approvazione dell’acqua piovana.
• Manga nueva: en muy buen estado.
• Corrales nuevos: in ottimo stato.
• Embarcadero nuevo: en muy buen estado.
• Tranqueras nuevas: en muy buen estado.
• Alambrados: in buono stato generale in tutti i settori rilevanti.
• Strade interne: ben segnalate, in buono stato e con buona circolazione.
• Rotoli: si osservano numerosi rotoli immagazzinati con la corrispondente copertura.

• ACCESSO E PRESENTAZIONE
L’ingresso principale conta con tranquillità e si trova accompagnato da un albero in tutto il suo tour, generando una presentazione molto buona dell’accesso allo stabilimento.

UNA PROPOSTA CON POTENZIALE PRODUTTIVO E DI LOCAZIONE
Per le sue caratteristiche, si presenta come un’alternativa interessante sia per l’inversione che per la produzione, con possibilità di toma di possesso immediato e disponibilità per iniziare a sembrare.
Un ulteriore aspetto da evidenziare è che la superficie attualmente destinata alla coltivazione è occupata, il che consente al nuovo proprietario di generare una rendita sin dall’inizio, sommando questo ingresso al potenziale produttivo della superficie agricola.
Nel complesso, si tratta di uno stabilimento che combina superficie agricola, infrastrutture guadagnate di recente, disponibilità di acqua, migliorie in ottimo stato e una rendita redditizia, conformando una proposta con caratteristiche interessanti per chi cerca incorporare una proprietà rurale produttiva.