Residenza Eccezionale Immersa Tra Le Colline Del Piemonte

Immersa tra le dolci colline della campagna tortonese, in una delle posizioni più panoramiche e imponenti del comune di Carezzano, sorge questa affascinante villa dei primi del XX secolo, una residenza che combina magnificamente il fascino senza tempo della tradizione italiana con il comfort e l’efficienza delle più avanzate tecnologie abitative moderne. Qui, la natura si rivela nella sua forma più pura: un susseguirsi ininterrotto di colline, boschi e vasti cieli aperti che si estendono fino all’orizzonte, creando panorami mozzafiato in ogni stagione. È un luogo in cui privacy, tranquillità e qualità della vita raggiungono la loro massima espressione. Ristrutturata meticolosamente in ogni dettaglio, la villa ha conservato il carattere elegante delle tradizionali case di campagna piemontesi. Le sue raffinate facciate dipinte raccontano la storia del patrimonio dell’edificio, mentre una ristrutturazione completa ha introdotto elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l’eccezionale attenzione dedicata alla pavimentazione. Passeggiando per la villa, si percepisce immediatamente l’atmosfera autentica dei primi del 1900. Nelle sale di ricevimento principali e in diverse altre aree della casa, le piastrelle di cemento originali sono state accuratamente recuperate e restaurate, mettendo in risalto i motivi geometrici e floreali emblematici della nobile tradizione architettonica italiana. Dove il tempo aveva irreparabilmente danneggiato i pavimenti originali, è stato intrapreso un eccezionale restauro del patrimonio. Le nuove piastrelle sono state realizzate su misura per riprodurre fedelmente i motivi, i colori e i disegni originali, garantendo una perfetta continuità visiva e storica in tutta la casa e beneficiando della durabilità dei materiali moderni. La residenza è disposta su due livelli fuori terra e offre una superficie catastale totale di circa 380 metri quadrati. Gli interni sono stati progettati con cura per massimizzare la luce naturale e mantenere una connessione costante con il paesaggio circostante. Il piano principale è incentrato su una magnifica zona giorno, il vero cuore della casa: un imponente spazio a pianta aperta con cucina, zona pranzo e salotto completamente integrati, impreziosito da due camini che conferiscono calore, carattere e atmosfera agli interni. Le grandi aperture incorniciano la vista sul giardino e sulla piscina, creando un flusso continuo tra la vita interna ed esterna. Completa questo livello un bagno spazioso ed elegantemente arredato con cabina doccia. Dalla cucina, si accede a uno splendido patio panoramico concepito come un vero salotto all’aperto, un’estensione della casa progettata per il relax e il divertimento. Arredato con comodi posti a sedere, offre l’ambiente perfetto per cene estive, tranquilli momenti di relax e lunghe conversazioni immersi nella serenità della campagna. Da qui, una suggestiva scalinata scende con grazia verso il giardino e la piscina, entrambi perfettamente integrati nel paesaggio circostante. Al piano superiore, dove l’eleganza della pavimentazione storica continua in tutta la zona notte, la villa offre spazio e privacy con quattro camere matrimoniali dalle proporzioni generose. La suite principale ha accesso a una grande terrazza privata che conduce a una bellissima veranda vetrata, uno spazio straordinario sospeso tra cielo e colline, da godersi tutto l’anno come luogo di contemplazione, lettura o incontri conviviali. Circondata da circa 7.000 metri quadrati di terreno privato, la struttura offre un’atmosfera di completa esclusività e solitudine. Una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà è la sua magnifica piscina panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio collinare ondulato e progettata come un vero punto focale della tenuta. Circondata da una vegetazione lussureggiante e affacciata su panorami aperti mozzafiato, crea l’incantevole impressione di fondersi perfettamente con l’orizzonte. Un rifugio esclusivo dove trascorrere le giornate estive in completo relax, crogiolandosi al sole o ammirando gli spettacolari tramonti che bagnano le colline piemontesi di colori caldi e sempre diversi, trasformando ogni momento in un’esperienza di puro benessere e tranquillità. All’interno del parco si trova un’eccezionale risorsa aggiuntiva: una dependance tradizionale con una superficie catastale di circa 320 metri quadrati, che rappresenta una straordinaria opportunità per migliorare ulteriormente il potenziale della tenuta. Una vera tela bianca, si presta a una varietà di usi prestigiosi: una lussuosa guest house o residenza per il personale; un’elegante struttura ricettiva come un boutique hotel o un bed and breakfast di lusso; o un luogo dedicato per eventi privati, un centro benessere o uno studio d’artista. Una spaziosa cantina completa questa straordinaria proprietà, fornendo l’ambiente ideale per conservare vini pregiati e prelibatezze locali mentre si celebra una delle tradizioni più care del Piemonte. Più di una semplice residenza, questa è una strutturaUn’arte che incarna uno stile di vita raffinato, privato e profondamente legato alla bellezza del paesaggio circostante. Una casa per chi cerca l’autenticità di una grande tenuta di campagna italiana senza rinunciare all’eleganza, al comfort o all’esclusività.